位置>千里马招标网> 招标中心> 成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告(2022)26号)
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根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土**部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》,**市公共**交易服务中心受出让人委托在(略)宗国有建设用地使用权。现就有关事项(略):
一、拍卖(略):
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积(平方米) | 土地用途及使用年限 | 拍卖(略)(元/平方米、万元) | 土地最高限价及总价(元/平方米、万元) | 宗地限定房价(**,元/平方米) | 竞买保证金(万元) | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面(略) | 建筑密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | XD(略) | 新都区石板滩街道东风社区九组、十组 | (略) 合37.5099亩 | 城镇单一住宅用地 70年 | 3000 (总价13503) | 3400 (总价15304) | 12000 | 2701 | 2022年07月14日10时 | 地块计入容积率的总建筑面积不小于25007平(略) | 不大于25% | 满足《新都区规划管理技术规定》(2015)要求 | 二类住宅用地 | 37.5099 指标证书 | **市新都区规划和自然**局 刘延强: (略) |
2 | XD(略) | 新都区石板滩街道韩娥社区十一组、**社区十七组 | 92595.96 合138.8939亩 | 城镇单一住宅用地 70年 | 3750 (总价62502) | 4250 (总价70835) | 14600 | 12501 | ①号地②号地③号地块计入容积率的总建筑面积详见宗地规划条件 | ≤30% | ①、②(略) | 二类(略) | 138.8939 指标证书 | **市新都区规划和自然**局 刘延强: (略) | |
3 | QBJP2021—22(251) | 青白江区**东四路以西,栖凤路以南 | (略) 合110.8249亩 | 城镇住宅用地 70年 | 3000 (总价55412) | 3400 (总价62801) | —— | 11090 | (略)平方米,且不大于(略).22平方米/1.0<容积率≤2.5 | 不大于25% | 住宅建筑高度(略) | 二类(略) | 110.8249 指标证书 | **市青白江区规划和自然**局 韦豪: (略) | |
4 | WJ(略)(07(略)) | 温江区涌泉街道 | 49380.08 合74.0701亩(其中出让面积 55.3226亩) | 住宅用地、商业用地 70年、40年 | 7500 (总价55323) | 8550 (总价63068) | 22000 | 11065 | 1 号地块:(略) | 1号地块:(略) | 1号地块:(略) | 1号地块:住宅用地(兼容商业用地,且计容商业建筑面积占计容总建筑面积比例为:不小于25%且不大于30%); 2号地块:公园绿地 (不参与指标计算,且地块内含水域); 3号地块:(略) | 55.3226 指标证书 | **市温江区规划和自然**局 陈宜娟: (略) | |
5 | WJ2022-(略)) | 温江区涌泉街道 | 66242.32 合99.3635亩(其中出让面积 69.3954亩) | 住宅用地 70年 | 8600 (总价99467) | 9800 (总价(略)) | 21500 | 19894 | 地块①:(略) | 地块①:(略) | 地块①:(略) | 地块①:(略) 地块②:公园绿地(不参与指标计算,地块内含水域) | 69.3954 指标证书 | **市温江区规划和自然**局 陈宜娟: (略) | |
6 | XJ(略)09) | **区花源街道杨柳村十八组、**社区三组 | 40279.71 合60.4196亩 | 住宅用地、商业用地 70年、40年 | 4800 (总价38669) | 5450 (总价43905) | —— | 7734 | 1.0<容积率≤2.0 | ≤30% | 建筑高度不大于(略),且满足航空限**求 | 住宅兼容商业服务业设施用地 (商业兼容比例(略)) | 36.8328 指标价款 | **市**区规划和自然**局 梁彬: (略) (略) |
二、本次拍卖宗地除青白江区、**区宗地外,均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施,具体(略)。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名;同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质,申请联合竞买的,联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报(略),在提交《竞买承诺书》时,须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》(须在有效期内)复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人,其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等;不得直接或间接使用金融机构各类融资资金;不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款;不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款;不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买,须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》(须带二维码,以下简称《审查报告》)。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件,竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《**省注册会计师协会关于发布**省2020年度会计师事务所综合评级情况的通告》(川注协〔(略)明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证,《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的,将依据本公告要求或出让合同约定,取消意向竞买人的竞买资格,取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同,依法收回国有建设用地使用权,已缴纳的宗地竞买保证金不予退还,且一年内不得参与**市的土地招拍挂活动,并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时,须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》(及相应附件),作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。(《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2020〕85号文,下载地址:https://(略)com/)
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名(缴纳外币竞买保证金的除外),竞买申请人可通过**市公共**交易服务中心门户网站(https://(略)com/)查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南,并于2022年06月14日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的,竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在(略)6时之前足额交纳竞买保证金,(略)6时30分之前通过**市公共**交易服务中心门户网站(https://(略)com/)土地交易网上报名系统完成网上报名手续。(报名咨询电话:(略)、(略))
八、须“持证准用”的竞得人,应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。(指标购买咨询电话:(略)
九、本公告未尽事宜详见出让文件,并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后,可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共**交易活动,敬请各竞买人合理进行竞买出行安排,在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
十、我市计划按季度分批次发布后续集中公告,最终公告时间以实际公告为准。
联系地址:**市高新区天(略)
详 情 见:**市公共**交易服务中心(https://(略)com/) **省自然**厅(https://(略)gov.cn)
**市规划和自然**局(https://(略)gov.cn) 中国土地市场网(https://(略)com)
**市住房和城乡建设局咨询电话:(略)
**市规划和自然**局咨询电话:(略)
**市规划和自然**局监督电话:(略)
**市公共**交易服务中心
2022年6月(略)
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