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挂牌日期:2022-06-16
**** |
**建工****公司15%股权 |
****集团****公司 |
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15 |
5,411.32万元 人民币 |
20 |
2022-06-16 |
网络竞价 |
一、近期财务报表数据系2021年1-12月累计数值。,二、据评估报告记载: 1、本次评估范围内位于五塘路18号的土地,标的企业于2004年4月23日与****公司签订《土地使用权转让和房屋拆迁补偿协议》,由于协议履行存在瑕疵,土地归属权尚在争议中,最终认定存在不确定性。本次评估按《土地使用权转让和房屋拆迁补偿协议》约定价格3420万元进行评估,因协议价格3420万元包含地上房屋,故地上房屋价值评估为0,提请投资者注意。 2、标的企业所在**华新街建新东路140-142号土地(103房地证2013字第04353号),该****财政局批复已由划拨地转为出让地,已取得渝国用(2002)字第607号土地使用证。而2013年办理的103房地证2013字第04353号房地产权证记载仍为划拨地。由于批复文件与产权证信息前后不一致,故暂时无法进行评估,本次评估对该土地按照账面值列示,未考虑该事项可能对评估结论产生的影响。 3、纳入本次评估范围的办公大楼(**区建新东路54****银行****银行借款,办理了续贷合同,贷款期限自2020年11月19日至2023年11月18日。 4、截至2021年8月31日,标的企业作为被告的未决诉讼共43起,其中涉诉金额超过100万元的重大未决诉讼事项共5个。,三、据专项审计报告记载: 2018年9月25日,****人民法院根据申请人向奎、****集团有限公司、****公司的申请,****人民法院****集团云****公司破产清算案件。标的企业作为债权人已向管理人申报普通债权316.47万元(其中本金215.07万元,违约金101.40万元)。标的企业已对该债权计提坏账准备118.07万元,截至财务报告批准报出日止,该破产案件尚未裁定终结。,四、备查资料:资产评估报告、2020年审计报告、专项审计报告、法律意见书、公司章程(草案)、产权交易合同(草案)。 |
无 |
1.意向受让方待**联交所出具《受让申请受理通知书》后,方证明其已向**联交所提交受让申请;意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内,将交易保证金600万元汇至**联交所指定账户(以到账为准)。2.若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生,则采取协议方式以不低于转让底价成交;若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生,则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。3.若非转让方原因,意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重交所交易服务费后,转让方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的(若有其他意向受让方有效报价,交易达成的可豁免);(2)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(3)意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的;(4)其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的;(5)其他违反公告的情况。4.意向受让方被确定为受让方的,应在10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价款至**联交所指定账户。受让方原因导致合同未在规定时间内签订的或未在规定时限内全额支付交易价款的,转让方有权单方面解除合同和终结交易,并将标的另行处置。5.自《产权交易合同》签订生效后5年内,未经转让方同意,受让方不得向第三方转让、出售、赠与、合资、**、收购、兼并或以其他方式处置或变相处置其持有的标的企业股权,不得在所持有的标的企业股权或股权的经济利益上设定质押。6.本次股权转让不涉及职工安置,不裁员。标的企业在册职工劳动合同不因本次股权转让而发生变更,劳动合同继续履行,工作年限延续计算,按照国家和**市规定缴纳职工社会保险费和住房公积金。离退休人员养老保险统筹外的原有费用等国家规定的相关费用及管理,继续由标的企业承担。7.未出现上述违约情形的,意向受让方被确定为受让方后,其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款;其余意向受让方所交纳的交易保证金,如不涉及交易保证金扣除情形的,在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。8.交易及过户所涉及的一切税、费(含**联交所费用等)按相关规定由转、受让双方各自承担。9.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容,已完成对本项目的全部尽职调查,并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容,以现状受让本项目。 |
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