出租方名称：****

统一社会信用代码：123********0004917

经济类型：国有事业单位，国有社团等

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及****不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；
三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
五、甲方保证对所出租房屋的完全所有权，无抵押，无债务。出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；
六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；
七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
八、房屋租赁用途：****超市，不得用于金融集资及民间借贷等行业；
九、主要服务于在校师生3000多人；
十、疫情期间校园封闭管理。
本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

按房屋租赁合同约定支付

一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力企业法人。

（一）依法设立并有效存续的企业法人。

（二）未被“信用中国”（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（提供自本招租公告发布之日后的网站截图）。

****学校****超市不得少于2家（提供****公司营业执照、租赁合同等证明材料）。

（四）本次招租标的不接受联合体报名，不接受借用他人资质报名。

二、意向承租方须承诺的事项：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、保证金金额：100000.00元 整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告期内向****提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同和《****校园商贸服务公约》；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：****交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。