位置>千里马招标网> 招标中心> 南京同方科技园物业服务(2022-2023)采购公告
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--竞争性谈判采购公告
一、项目概况
6. 供货范围:
1、物业服务范围,包含但不仅限于些列事项:
1****工程部对办公大楼内公共设施、设备的运行与管理。
2)A座、B座、C座、D座、E座公区管理。
3)园区内安全巡逻、卫生保洁、绿化维护、消防管理。
4****停车场的管理。
5)地面抛光、地毯洗涤等养护工作。
质量要求:
1)根据有关法规、法律,结合实际情况,制订、完善园区的各项物业管理条例。
2)按照合同要求,对物业实施综合管理、确保目标实现,自觉接受甲方检查监督。
3)配合甲方制订大楼设备、设施维修、保养方案,并在维修维护过程中全程监管;乙方须负责对办公大楼的设备设施进行日常的维修保养,维修材料费和人工费用由甲方承担。若乙方因管理不善或人为因素造成甲方物资财产损失、损坏,由乙方按照折旧后净值予以赔偿。
4)建立各项管理档案,定期、定量发送备忘录,并统一编号,装订成册并归档。
5)未经甲方同意,****园区内部公共场所及设备实施的使用功能,确因管理工作及办公大楼发展需要,须报经甲方同意后,方可实施。
6)在甲方工作期间,必须保障环境卫生达标。
7)加强设备、设施保养,确保正常运转。
8)乙方负责招聘员工,员工关系隶属于乙方。
9)做好员工队伍管理工作,员工病、事假期超过三十天的及员工中有产假的,或同时间段同班组实习人员两人以上(包含两人)的,乙方应及时抽调人员进行补充,确保合同期内的服务质量。
10)制定年度员工培训计划,不断对员工进行培训,以提高员工专业知识和综合素养,促进服务水准不断提高。
11)乙方每月初向甲方代表汇报当月工作情况及下月工作计划,并根据甲方要求适度调整。
12)乙方每月底向甲方上报当月各类易耗品、工程维修材料等各类物资的使用明细和库存数量。
13)政策规定应由一方承担的其它责任、权利、义务。
二、供应商资格要求:
1、基本资格条件:
2.1参照《****政府采购法》规定的条件(并参照《****政府采购法实施条例》提供相关证明材料)做出如下承诺:(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(近一年);(5)参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件,并提供相关证明文件:
(1)具有独立法人资格,具有物业管理、保洁、会务服务经营范围,注册资金在300万元及以上,提供营业执照(副本)复印件加盖公章。
(2)投标人法人代表的授权委托代理人和项目负责人必须为本单位人员,且提供社保机构出具近3年(自2019年6月至2022年6月)投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明****中心****中心参保缴费证明电子专用章)及有效劳动合同。
(3)提供投标人2019年1月至今(以合同签约****园区或办公区物业管理业绩,合同金额在100万元/年及以上,且连续在同一家业主单位服务2年及以上的业绩,提供合同复印件加盖公章(需提供相关物业管理合同或协议等证明材料,并需明确项目名称、托管面积、合同金额、合同签订日期、业绩单位名称、地址、有效联系人及联系方式)。
(4) 投标人不得有下列行为之一:(提供承诺书原件)
(一)有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的;
(二)因招投标活动中有违法违规和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
(三)处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
(5)本项目不接受联合体投标。
2、 专项资格条件:
三、报名方式
本项目采取公开方式选择供应商,有意参与本项目的潜在****集团电子采购平台(https://ecp.****.cn)在前报名参加本项目。
四、采购文件的获取
1、采购文件获取地地址:本项目不再提供纸质采购文件,参与本项目的潜在供应商****集团电子采购平台下载采购文件。
2、有意参与本项目的潜在****集团电子采购平台进行注册。注册账号审核通过后,在首页“用户登录”,输入账号及密码登录系统,依次点击→系统功能菜单→项目管理→我要报名,找到《-》,点击“我要报名”,即可查看项目信息并报名参与项目。****公司审核通过后即可下载本项目采购文件。
五、应答文件/报价文件的递交
1、应答文件递交截止时间:本项目采用在线评议,请参与本项目的应答人在(**时间)****集团电子采购平台(https://www.****.com/)登录并上传应答文件电子版。若采购方另有要求递交纸质应答文件的,请按采购方要求的时间及方式递交:。
2、提交应答文件的方式:在线上传应答文件。(若采购方另有要求递交纸质应答文件的,请按采购方要求递交,并以在线上传文件为准)
3、未在线报名、逾期上传/送达的、未上传的,采购人不予受理。
六、公告媒体
****集团电子采购平台(https://www.****.com/)发布。对于其他媒介发布的本项目公告,采购人对其准确性不承担任何责任。本次采购活动的最终解释权在。
七、联系方式
采购人:
地址:
邮编:
联系人:
电话:
传真:
电子邮件:
年月日
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