位置>千里马招标网> 招标中心> 浙江省商业集团沿海区域宁海服务区中式快餐和小吃经营项目捆绑招商公告(第1期)
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为进一步(略),从多元化、(略),现特发布**服务区中式快餐和小吃经营项目捆绑招商公告,请各位详细审阅,如有经营意向及意向品牌**,按照方案内容与我司沟通接洽。
一、基础信息
服务区 | 所属路段 | 断面流量参考(辆/日) | 其他需说明事项 |
**服务区 | G15甬台温高速1552K+300位置 | 3万 | |
表1 服务区基础信息情况
1.本次计划招商服务区范围:(略)
2.服务区整体考虑因素:①上述服务区断面流量仅为预估数,实际流量与预估数可能存在差异,请合理预估项目收益,并作出合理的市场报价;②本服(略)且不高于品牌市区连锁标准门店执行,项目具体品类需经甲方审批);③本项目执行商业集团标准合同模板(见附件),意向单位需予以认同;④本项目采取“保底+提成”模式的项目,营业收入采用“代收代付”模式,意向单位需根据商业集团要求配合执行;⑤此次招商的两个经营项目为打包捆绑招商,如其中一个项目提前撤场,另一个项目需同步撤场。
二、招商**
1.拟招商项目:(略)
服务区 | 项目(定向) 规划品类 | 首年限低基准营业额/租金(万元) | 提成比例 | 经营期限 | 备注 |
**服务区 | 中式快餐 | 225 | 26% | 三年 | 保底+提成模式,每年保底额和提成比例不变。打包捆绑招商,如其中一个项目提前撤场,另一个(略)。 |
小吃 | 145 | 28% | 三年 |
注:此项目限低价为项目竞价谈判模式限底价,如采用其他商务谈判模式,限低价另行设置。
表2 服务区(略)
项目点位及具体信息请联系项目招商负责人,具体项目位置及经营区域现状条件请现场核对确认,如项目(略),如物业条件无法满足项目需求,后续所产生的一切费用由中标单位自行承担。
2.现场对接:为方便各意向单位考察意向服务区**,增设相关服务区联系人信息渠道:
服务区 | 所属路段 | 联系人 | 联系方式 | 备注 |
**服务区 | G15甬台温高速 | 宋镔洪(经营管理员) | (略) | |
表3 服务区项目联系人信息表
三、招商条件
1.招商基础条件:根据公司《招(略),本次(略)(品牌)项目需至少符合如下条件之一,经审核通过后方可入围。
品牌分级 | 具体类别 | 界定条件 |
第一序列 | 国际国内知名品牌 (直营/加盟) | 满足以下条件之一的: (1)世界500强企业,或分行业世界100强企业,参照全球通用评估机构年度评选榜单进行审定。 (2)取得国家市场监督管理总局授予的中国驰名商标证书。 (3)中国主板(略),且直营门店数不(略),具有(略)。 (4)被中华(略),且在官方网站可以查询证实的。 (5)被联合国、中国非物质文化遗产保护(略)确的传承人。 |
孵化体验类品牌 (直营/加盟) | 满足以下条件之一的: (1)餐饮、商超等服务区成熟业态(服务区成熟业态分类清单详见附件)之外的经营项目,如旅馆、物流、娱乐休闲、文化旅游、服饰、纺织、化妆品、保健品、体育用品、户外用品、珠宝饰品、进口商品、信(略) (2)经招商委员会审定,在数字经济、智慧零售、自贸产业、共享经济、供(略) (3)通过IP、互动、美陈等形式,开展的具有较强集客能力的体验类项目,且在副省级以上城市核心商圈大型商业综合体(银泰、大悦城、K11、来福士等)有成熟的落地案例。 | |
战略**关系项目 | 与集团达成战略**协议的。 | |
第二序列 | 省市地域知名企业 (直营) | 满足以下条件之一的: (1)取得省级商务厅或工商行政管理局授予的省级知名商号、**省老字号。 (2)被省、市相关单位认定非物质文化遗产的项目,且为明确的传承人;契合服务区**开发的地(略)部门。 |
标杆导向型品牌 (直营或加盟) | 品类头部或网红品牌项目,通过招商委员会审定,商业集团不定(略)。 | |
在地特色项目 | 经招(略),具备显著地域特征的地方土特产品,特色突出、被地方认可且广受欢迎的项目。 | |
第三序列 | 普通型连锁品牌 | 满足以下条件之一的: (1)正在标杆商业综合体经营,且门(略)商圈大型商业综合体对标,经招(略)。 (2)在最近2个自然年,企业(项目)获得任意轮融资的。 (3)全国范围内品牌经营门店总数超过30家的连锁体系(其中高速公路服务区以外的门店数量不少于总数的50%),且具备统一供应链及配送体系(或产品输出具备标准化应用体系)。 (4)其他类项目:经招商委员会审定,在经营管理、品控管理、服务标准等方面具备一定成熟运营机制,适合服(略)。 |
表4 品牌分级管理表
2.特别说明:本次招商公告仅对意向单位信息资料进行收集及项目适宜性评估,并根据意向单位**情况、品牌资质情况及服务区规划综合考虑后续具体接洽形式。
3.品牌授权:如品牌方授权多家单位参与同一标的项目招商工作,该品牌项(略)。
4. 此次(略),意向单位需同时提供满足品牌资质的中式餐饮和小吃类品牌。
四、意向单位关注事项
1.装修设计:考虑到服务区(略),各经营(中标)项目装修风格、店招设计应与服务区整体装修风格保持协调一致,相关设计方案在通知中标之日起七个日历日内上报服务区审核,经内部(略),并在规定时间内完成装修、调试及开业。若中标单无法在预定时间内完成设计或装修(或有其他情(略)),甲方有(略),由第二中标候选人承接相关项目。
2.招商监督:此次招商根据相关管理规定进行,监督电话:(略)。
3.其它:如对政策及项目有疑问及咨询事项,可联系沿海区域管理中心经营管理部董先锋((略))。
请意向单位对服务区相关情况自行根据市场情况客观测算,对意向服务区(点位)意向品牌项目及时进行意向登记(详见附件1)后,发送至邮箱:(略),本次意向登记时间截止6月27日(周一)下午16:30(具体以邮件收到时间为准),经后期审核通过后,另行通知相关单位进入第二轮招商环节,对未在规定时间内提交本轮意向登记表的意向单位,视同放弃参与此次上述服务区第一轮招商工作。
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