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茶陵县云阳山创5A级国家景区提质改造(一期)项目─景区省级复核问题整改工程(室内装修工程)
茶陵县云(略)(一期)项目─景区省级复核问题整改工程(室内装修工程)合同公告
公告日期:(略)
建设工程施工合同
项目名称:茶陵县云阳山创5A级国家景区提质改造(一期)
项目—景区省级复核问题整改工程(室内装修工程)
发包人(全称):(略)
承包人(全称):(略)
签订日期:(略)
第一部分 合同书
发包人(全称):(略),住所:湖南省株洲市茶陵县炎帝南路(茶陵县自来水公司内),法定代表人:谭春艳,执行董事,通讯地址:(略)(湖南省株洲市茶陵县炎帝南路(茶陵县自来水公司内)),联系人:刘朝雄,联系电话:18273241666。
承包人(全称):(略),住所:湖南省株洲市茶陵县炎帝社区朝阳街状元府邸第9号楼1号门面,法定代表人:谭秀红,执行董事 ,通讯地址:(略)(湖南省株洲市茶陵县炎帝社区朝阳街状元府第9号楼1号门面 ),联系人:谭明元,联系电话:15886300221 。
根据《中华人民共和民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平(略),双方就承包人(略)(一期)项目—景区省级复核问题整改工程(室内装修工程)施工及有关事项,经双方协商一致,订立本合同,以资共同信守:
一、 工程概况
1.工程名称:茶陵县云(略)(一期)项目—景区省级复核问题整改工程(室内装修工程)
2.工程地点:(略)
3.采购编号:(略)
4.项目内容:(略)
5.工程承包范围及方式:本项目设计施工图纸范围内全部工程,具体以发包人提供的工程量清单为准。本工程采取包工、包料、包工期、包质量、包验收合格、包税金、包现场安全文明施工、包安全并从开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的总承包方式。
二、履行合同的时间、地点及方式
1.开工日期:2022年 6 月 21 日。(开工日期以发包人或总监理工程师签发的开工令为准)。竣工日期:2022年 7 月 31 日。工期(略):40天。
2.地点:(略)
3.方式:(略)
三、质量标准
1.严格按设计图纸和施工规范要求施工,以国家和行业的质量检验评定标准为依据达到合同约定的合格标准;
2.达到国家现行质量验收评定的标准,一次性验收(略)
四、合同金额
1.合同金额小写:大写人民币贰佰捌拾陆万零叁佰元整(¥(略).00元)。
2.具体标的见附件。
3.合同价格形式: (略)
4.本项目的竣工结算金额最终以茶陵县审计局审定的金额为准。
五、(略)
承包人项目经理: 颜亮华 ;电话号码: (略) 。
六、付款方式
1.工程签订合同后并完成总工程量的50%,支付总工程款的30%;完成总工程量的80%,付至总工程款的(略),付至总工程款的75%;工程竣工结算并经茶陵县审计局评审后,付至评审后(略),剩余3%作为质量保证金,竣工一年后如无质量问题,一个(略),质保(略)。
2.本工程由承包人在支付申请时自行开具国家认可及符合发包人要求的税务发票,否则发包人有权延期付款,并且(略)。
3.承包人指定付款账户信息:
对公 账户 | 户 名 | (略) | 账号 | (略) |
开户 行 | 中国邮政储蓄银行股份有限公司茶陵支行 |
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的合同。
4.承包人必须及时支付民工工资,如不按相关法律、法规及政策及时支付民工工资,被投诉到政府职能部门,发包人不承担任何法律责任并有权按照政府部门的要求,从承包人的工程款或保证金中扣除民工工资直接发放给民工,因承包人拖欠民工工资,而影响发包人的开发建设及名誉,造成(略),发包人依据实际情况有权追究承包人的经济及法律责任且承包人应向发包人支付违约金,直至终止本合同。
八、词语含义
本合同(略)。
九、组成合同的文件
本合同书与下列文件一起构成合同文件,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按以下顺序解释:
(1)本合同
(2)在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺(略)
(3)中标通知书
(4)响应文件
(5)合同格(略)
(6)专用(略)
(7)通用合同条款(如果有)
(8)标准、规范及有(略),图纸,已标价工程量清单或预算书(如果有)
(9)其他合同文件。
十、签订时间
本合同于 2022 年 6 月 21 日签订。
十一、签订地点
本合同在(略)签订。
十二、补充合同
本合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充合同,补充合同是(略)。
十三(略)
1.本合同一经签署,双方不得无故擅自解除合同,否则擅自解(略),违约金为本合同约定工程款总额的5%。
2.发包人应按本(略),如承包人向发包人提供申请付款并开具国家认(略)款,则发包人每延期一日应向承包人支付当期应付款项万分之一的违约金。
3.承包人应按本合同约定的工作时间进度峻工,如承包人在合同规定工作时间未完工,则承包人每延期一日应向发包人支付工程款总额万分之一的违约金。
4、任何一方有其它违反本合同约定的条款,向无违约方另(略),并赔偿由此给对方造成的损失。
十四、合同之变更、解除事宜
1.甲乙双方均应履行本合同的全部条款,对本合同任何条款、内容之修改、变更和补充须由发包人与承包人双方共同订立书面合同方生效,补充合同与本合同具有同等效力。
2.甲乙双方经协商同意,可以(略)。
十五、发包人、承包人因履行本合同有关的一切争议、纠纷或索赔均应当首先通过友好协商解决。如果协商不成的,任何一方(略)。
十六、本合同一式 陆 份,自发包人、承包人签字和盖章之日即发生法律效力,发包人、承包人各执贰份,监督管理部门执壹份,采购代理机构执壹份,均具有同等法律效力。对本(略),发包人、承包人都已知悉,自愿受本合同约束。
十七、自本合同签订之日起至因本合同所产生的纠纷之整个仲裁、调解或诉讼过程中,甲、乙双方各自在合同首部所预留的通信地址、联系电话为双方联系的唯一固定地址、联系电话,甲、(略)话如发生变更,应自其变更之时起四十八小时之内以书面形式告知对方。否则,对方或仲裁机构、司法机关如按变更方原预留的通信地址、联系电话送达的相关文书(包括与诉讼活动相关的所有法律文书)、函件,无论有无人接收或拒收,均视为变更方收到该文书、函件,且因此所产生的法律后果概由变更方自行承担。
发包人(盖章):(略)
(略) |
(略) |
承包人(盖章):(略)
(略) |
(略) |
签订日期:(略)
第二部分 通用合同条款
按《建设(略)(示范文本)(GF-2017-0201)中的第二部分》的通用合同条款执行。
第三部分 专用(略)
1. 一般约定
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限:(略)
发包人向承包人提供图纸的数量:(略)
发包人向承包人提供图纸的内容:(略)
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件,包括:(略)
承包人提供的文件的期限为:(略)
承包人提供的文件的数量为:(略)
承包人提供的文件的形式为:(略)
发包人审批承包人文件的期限:(略)
1.7 联络
1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件地点:(略)
发包人指定的接收人为:(略)
承包人接收文件的地点: (略)
承包人指定的接收人为: (略)
2. 发包人
2.2 发包人代表
发包人代表:
姓 名:(略)
职 务:(略)
联系电话:(略)
发包人对发包人代表的授权范围如下:工程(略)。签证项目必须由发包人的代表刘朝雄、承包人的联系人谭明元以及监理人员共同签名并加盖发包人的公章和发包人分管领导签名方可有效,任何一方不(略),而且签证项目的金额不得超过合同金额的5%。
3. 承包人
3.1 承包人的一般义务
承包人提交的竣工资料的内容:(略)
承包人需要提交的竣工资料套数:(略)
承包人提交的竣工资料的费用承担:(略)
承包人提交的竣工资料移交时间:(略)
承包人提交的竣工资料形式要求:(略)
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理:
姓 名: (略)
身份证号: (略) ;
建造师注册证书号: (略)
联系电话: (略)
承包人对项目经(略):/
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求:(略)
5.2 隐蔽(略)
5.2.1承包人提前通知发包人隐蔽工程检查的期限的约定:(略)
发包人不能按时进行检查时,应提前24小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过:(略)
6. 安全文明施工与环境保护
6.1安(略)
6.1.1拆除现场承包人必须做好相关安全工作,并委派通过培训取得安全资格证书的安全管理人员负责现场管理。
6.1.2开工前承(略),制定规章制度,提出有关要求,确保施工人员认真执行。不得安排未成年人及未经安全教育人员进入施工场地。承包人的任何人员均不得在施工场地打架斗殴、酗酒,严禁酒后上班。
6.1.3施工前承包人必须采取有效的安全防范措施。现场四周必须设置安全警戒线,并设专人值守,承包人负责人要(略),监管安全施工作业。施工期间如发生安全事故承包人必须承担全部责任并全额赔偿。
6.1.4承包人在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故,由承包人负责解决并承担一切责任和费用,如发生安全(略)。
6.1.5发包人协助承包人做好断水、停电工作,承包人在施工周围应做好防噪音,防尘措施,施工作业区域及建筑垃圾堆放区域设置围挡,防止外来人员进入。
6.16 承包人必须认真按照国家有关安全生产工作的方针,严格执行有关(略),严格(略)。安全防护措施必须按照相关规范搭设到位。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容:(略)
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:开工后(略)
发包人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:(略)
7.2 施工进度计划
7.2.1施工进度计划的修订
发包人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:(略)
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限:(略)
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:(略)
8. 材料与设备
8.1 样品
样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数量要求:(略)
9 变更
9.1变更的范围
关于变更的范围的约定:施工单位、设计单(略)以项目(略),否则,任何理由的变更业主一概不认可。
10. 验收和工程试车
10.1 竣工验收
10.1.1竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定:工程完工后,承包人向发包人提出申请,发包人接到申请后组织相关人员对工程进行竣工验收。
10.2移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限:(略)
11. 缺陷责任期与保修
11.1缺(略)
缺陷责任期的具体期限:(略)
12.保修
12.1 保修责任
工程保修期为:(略)
12.2 修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:(略)
发包人(盖章):(略)
(略) |
(略) |
承包人(盖章):(略)
(略) |
(略) |
签订日期:(略)
附件1:
第四部分 合同附件
工程质量保修书
发包人(全称):(略)
承包人(全称):(略)
为保证 茶陵县云阳山创5A级国家景区提质改造(一期)项目—景区省级复核问题整改工程(室内装修工程)在合理使用期限内正常使用,发包人和(略)法》,经协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。
1、质量保修范围
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热(略):
(1)达到国家现行质量验收评定的标准,一次性验收合格
(2)(略)
(3)(略)
2、质量保修期
2.1质量保(略)。单项竣工验收的工程,按单项(略)。
2.2 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程质量保修期如下:
(1)地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为:(略)
(3)电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为:(略)
(4)供热、供冷系统工程为:(略)
(5)装饰装修工程为(略)
(6)其他项目2 年。
3 质量(略)
3.1 属于保修范围的项目,承包人应在接到通知后的7天内派人保修,承包人不在约定期限内派人保修,发包人可自行或指派第三方保修。
3.2 发生紧急抢修事故的,承包人在接到通知后,应立即到达事故现场抢修。
3.3 在国家规定的工程合理使用期限内,承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题,应立即报告当地建设行政主管部门,由设计单位(略),承包人应立即实施保修。
3.4 质量保修完成后,由发包人组织验收。
4. 质量保修费用
质量保修费用及相关的损害赔偿费,由造成质量缺陷的责任方承担。
5. 质量保证金
质量保证金的使用、约定、支付、返还与本合同的质量保证金赋予的约定一致。
6. 其他
6.1 双方约定的其它工程质量保修事项:(略)
6.2 本工程质量保修书,由发包人承(略),作为(略),其有效期限至保修期满。
发包人:(略)
(略)
(略)
签订日期:(略)
附件2:
安全生产责任合同
为在施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境,切实搞好本项目的安全管理工作,本项目发包人与承包人特此签订本安全生产合同,以资共同信守。
1、(略)
(1)严格遵守有关安全生产的法律法规,认真执行工程合同中的有关安全要求。
(2)按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
(3)重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则,即:同时设计、审批,同时施工,同时验收,投入使用。
(4)定期召开安全生产调度会,及时传达国家及地方有关安全生产的精神。
(5)组织对承包人施工现场进行安全生产检查,监督承包人及时处理发现的各种安全隐患。
2、承包人职责
(1)严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程施工安全技术操作规程》等有关安全生产的规定。认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
(2)坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则,开展安全生产三级教育,增强全员安全生产意识,建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员,必须熟悉和遵守本合同的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
(3)建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括(略))的安全生产管理系统必须做到纵向到底,一环不漏;各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边,人人有责。现场设置的安全机构,应按相关规定的最低数量和资质条件配备专职安全生产管理人员,专职负责所(略)。安全机(略),并采取保护性措施防止事故发生。
(4)承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
(5)承包人必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产考核合格证书,参加施工的人员,必须接受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程,定期进行安全技术考核,合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业,经过专业培训,获得《安全操作合格证》后,方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时,承包人必须承担全部责任。
(6)操作人员上岗,必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况,不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
(7)所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,保证其经常处予完好状态;不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
(8)施工中(略),必须制定相应的安全技术措施,施工现场(略)。
3、本合同作为家长接待室和门卫施工合同的附件,与工程施工合同具有同等的法律效力,经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖单位章后生效。
发包人(盖章) : (略)
(略)
(略)
日期:(略)
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