标的名称

****100%股权

项目编号

****

挂牌起始日期

2018年11月22日

挂牌截止日期

2018年12月20日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。

标的概况

标的企业基本情况

标的企业

名称

****

注册地

(住所)

**市**大道西出口加工区内

公司类型

（经济性质）

****公司（台港澳法人独资）

法定代表人

杨卫萍

成立时间

2005年04月22日

注册资本

壹仟陆佰伍拾万**元整

统一社会信用代码/注册号

914********935997Y

所属行业

电子设备制造

经营范围

电子、电器、通讯、电脑及相关产品的配件、零部件、元器件的生产、销售、检测（卫星发射及接收通讯设备除外）及维修复出口（涉及许可证的凭许可证经营）；仓储（不含危险化学品、违禁品）；自有厂房租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

职工人数

/

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

****公司

100%

内部决议

/

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据 单位：万元

年度

营业收入

利润总额

净利润

/

/

/

资产总额

负债总额

所有者权益

/

/

/

审计机构名称

/

最近一期企业财务报表数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

/

/

/

/

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

/

/

/

/

标的企业评估基准日审计数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

/

/

/

/

资产总额

负债总额

所有者权益

/

/

/

资产评估情况

评估机构

/

评估报告书号

/

评估基准日

/

核准（备案）号

/

评估核准（备案）

单位

/

标的企业评估值 单位：元

资产总额

负债总额

净资产

/

/

/

转让标的对应评估值

/

转让方情况

转让方名称

****公司

统一社会信用代码/注册号

No.503387（公司注册证书--**公司注册处）

登记证号码：****9330-000-01-18-4

注册地（住所）

Room 501，5/F，PROSPEROUS BUILDING, 48 DES VOEUX ROAD CENTERAL,HK ,CHINA

公司类型（经济性质）

外资企业

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

转让方决策文件

****公司董事会决议

转让方承诺

****交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵****交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

产权转让行为批准情况

国资监管机构

/

所属集团或主管部门

/

批准单位名称及文件名称

（含文号）

/

特别告知

是否涉及重大债权债务处置事项

是,事项包括：****以《国有土地使用权证》北国用（2006）第802650号的土地使用权及《房屋所有权证》北房权证（2007）字第****2357号的标准厂房为******公司提供贷款担保800万元。

原股东是否放弃优先受让权

放弃。

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

****公司国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

1.标的简介

本次转让的标的为****100%股权，公司名下主要资产为位于**市**大道西加工区内的一宗工业用地（使用面积22033㎡）及****结构厂房（建筑面积5121.25㎡），其中土地使用权终止日期为2054年2月10日，厂房目前处于出租状态。根据**万****公司对土地及厂房作出的评估报告（估价时点为2013年2月1日），土地的抵押价值为1196.39万元，厂房的抵押价值为809.16万元，合计约2005.55万元。

土地及厂房所在区域属**市成熟区域，交通便利，基础设施和公共配套设施完善。****学校包括北师大附中、****幼儿园、****中学、****小学；高尚住宅区有三千海、恒大、第九湾等。此外附近还有**综合保税区（原**出口加工区已经更名）、高尔夫球场、**市场等。

2.风险提示

（1）意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中交易须知等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

（2）意向受让方请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《****交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作，竞价过程中如出现系统异常等情形的，意向受让方****交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

交易条件

转让底价

人民币3500万元

交易价款

支付方式

一次性付款或分期付款

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1. 交易价款。

（1）选择一次性付款的，受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货****交易所指定银行账户。

（2）选择分期付款的，受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式将首付款（成交价款的30%****交易所指定银行账户，余款按照交易双方签订的《交易合同》进行支付，付款期限不得超过1年。

（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）

2.成交签约。竞价成交后，受让方须在竞价结束之日起3个工作日****交易所签署《成交确认书》、与转让方签订《交易合同》。

3.标的交割。受让方悉数付清成交价款后，转让方配合受让方办理产权变更登记等相关手续。所涉及的税、费按法律、法规的规定由受让方承担。

与转让相关的其他条件

1.意向受让方可提前踏勘、咨询,对转让标的及标的企业进行充分的考察，转让方将给予充分、必要的配合。意向受让方参与受让，即表明已完全了解并接受转让标的及标的企业的现状和可能存在的瑕疵。转让方对转让标的及标的企业的瑕疵不承担担保责任。

2.从评估基准日次日至股权交割日止为过渡期。过渡期内，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担和享有，不因过渡期损益调整成交价款。

3.标的股权转让后，如标的企业根据劳动法律法规的规定，依法解除或者终止与职工的劳动合同需要支付经济补偿金的，根据《中华人民**国劳动合同法实施条例》第十条“劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。”之规定确定经济补偿金计算年限。

4.标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。

交易指南

竞价须知

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

转让标的土地位于**市**大道西加工区内，转让标的厂房位于**市**大道西出口**加工区A10区1#

交易方式

网络竞价

竞价报名

报名时间

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00****交易所网站（www.****.com），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、《交易须知》主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并****交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。

****交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，交易所将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码，竞买人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定买受人。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料：

（1）填写《受让登记与承诺书》、《交易须知》；

（2）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证、公司章程等主体资格证明材料；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

③自然人：本人身份证（复印件）；

（3）联合受让的，需提供《联合受让协议书》；

（4）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（5）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）。

（6）其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

3.注意事项

（1）意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》、《交易须知》，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

（2）在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》、《交易须知》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E****交易所审核。成交后，买受人凭****交易所办理成交签约手续。

（3）意向受让方缴纳保证金须以****银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币贰佰陆拾万元整（￥260,0000.00），需在信****交易所账户。

2.竞买人出现以下行为之一者视为违约，交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格（包括已取得的最终受让资格）。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）竞买人未以不低于转让底价应价（有其它竞买人应价则本义务自动免除）；

（3）网络竞****交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署交易合同；

（4）网络竞价成功后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（5）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（6）扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行；

（7）法律、法规规定的其他情形。

3.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

10万元/次

自由竞价时间

****交易所以短信及电话方式另行通知，请保持电话畅通

延时竞价周期

180秒

服务费

竞价成交，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价****交易所指定银行账户（以到账为准）。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

1.

2.

3.

联系方式

标的咨询

覃经理 0771-****028

技术支持

报名咨询：邓女士 0771-****059

咨询时间

工作日：**时间上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30

单位地址

****市**区**大道43号荣桂商厦B座三层

其 他

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