标的名称

满****工园区内、膑五路以东地块土地使用权转让项目

项目编号

****

挂牌价格(元)

4,056,120.00

首次登载报刊

**产权交易网

标的数量

1

挂牌起始日期

2017/10/24

挂牌期满日期

2017/11/20

标的所在地区

**自治区﹒**市

挂牌公告期

一、转让方承诺

本转让方****交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信****交易中心组织实施。
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

标的名称

满****工园区内、膑五路以东地块土地使用权转让项目

资产评估核准备案情况

评估机构

**中博土地****公司

评估基准日审计机构

评估基准日

2017/9/1

内部决议情况

内部决议方式

总经理办公会议决议

重 要 信 息 披 露

1、本次转让的土地使用权，依据《不动产权证书》蒙（2017）**市不动产权第****380号宗地代码为：150****12001GB00304，土地权利人是****85%****银行****公司城郊支行15%，坐落位置：满****工园区内、膑五路以东。土地权利性质为：出让，权利类型为：国有建设用地使用权，土地用途为：工业用地，土地使用期限2055年03月01日止，宗地面积22534.00平方米。2、评估报告等文****交易中心****公司备查。如上内容来自于转让方提供的资料，请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。****中心****公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

三、转让方基本情况

转让方基本情况

转让方名称

****

注册地

注册资本(万元)

13208

企业性质

国有企业

经营规模

小型

经济类型

国资监管机构/政府部门

组织机构代码

911********2170901

所属行业

其他金融业

产权转让行为批准情况

国资监管机构名称

****国资委监管

国资监管机构地区代码

150781

批准单位名称

满洲****管理局

批准文件文号

满国资发【2017】3号

批准文件类型

文件

四、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

转让标的名称

满****工园区内、膑五路以东地块土地使用权转让项目

挂牌价格(元)

4,056,120.00

价款支付方式

一次性支付

与转让相关的其他条件

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将纸****中心。转受让双方须在竞价结束之日起10个工作日内签订《交易合同》。受让方应当在《交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款和****中心指定账户。中心收到全部交易价款及服务费后3个工作日内出具交易凭证，****中心在出具交易凭证之日起5个工作日内向转让方转付交易价款。

3、受让方自行办理《不动产登记证书》的权属变更过户手续、所涉及的各项税费按国家法律规定由交易双方分别承担。因转让标的的现状、瑕疵、历史遗留问题、欠税、权属过户等风险造成受让方损失的，受让方自行承担相应责任，与转让方无关。

4、****中心出具的《交易凭证》之日起20个工作日内完成标的及相关权属资料的交接工作。 在交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由受让方承担。交付前，转让方承担因使用该标的所产生的全部费用（包括但不限于水、电、暖、气等一切费用）。

受让方资格条件

保证金的设定

金额

交易保证金应交810,000元人民币(或等值外币)

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账;

是否交纳过户保证金

否

过户保证金金额

保证内容

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，委托方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因委托方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，委托方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，委托方可按实际损失继续追诉。（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将****中心的；（4）未按照公告约定与委托方完成资产交接及拆除工作的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法

1、最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分。2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。

挂 牌 信 息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

交易方式

动态报价

标的附加信息

其他附件

五、联系方式

会员机构名称

会员联系人

会员联系电话

报名部门

交易审核部

报名联系人

韩智彤

报名联系电话

186****1155