位置>千里马招标网> 招标中心> 【姜堰区】东大街商业街商铺招租公告(第三次)
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根据国有企业资产管理办法的有关规定,现有东大街商业街三间商铺向社会公开竞价租赁。具体事项公告如下:
一、招租地点、场所面积
**市**区东大街商业街。124(略),面积为63.66平方米;124-1号商铺位于一层,面积为63.66平方米;224号商铺位于二层,面积为54.5平方米。
二、招租场所及经营范围
东大街商业街商铺,一共3间商铺。按标段分开出租。(详见附件)
三、竞租底价及租期
土地及无形资产、固定资产以现状进行招租。租期5年(交接过渡期为1个月, 实际交房为准),底价(详见附件)。竞价顺序为一标→二标→三标…,每个竞租人可投多个标段。若某一竞租人同时投多个标段且在先开的标段中作为承租人,则仍可参与其他标段的竞租。四、竞租人条件
凡是中华(略)为能力的社会自然人(法律、法规(略))均可参与报名竞租(租赁房屋具体要求详见第十一项特别提示)。报名时需提供(略):自然人报名须携带本人有效居民身份证原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本、法定代表人身份证的原件和复印件;委托他人代为报名的,还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件。
五、竞租保证金
1、竞租(略),必须在公告规定时间内仔细阅读招租公告和招租文件,详细咨询了解此次招租的相关情况,并可(略),竞租人报名前须缴纳竞租保证金贰千元人民币后方可参与挂牌竞租(报名时须提供银行缴款凭证核验,3个标段只需要缴纳贰仟元)。竞租人一旦缴纳保证金后,就视同对本公司拟租赁物的现状等招租标的已完全了解和认可,并愿承担相关责任。竞得后竞租保证金在签订合同后五个工作日内无息退还,未竞得者保证金待竞租公告结束后五个工作日内退还(不计利息)。报名未参加竞租的或竞得后放弃的,其所交竞租保证金一律不予退还。
保证金帐户名称:(略)
开户行:(略)
帐号:(略)
2、租赁期间合同履约保证金为****元人民币(每标段),在竞得后与招租人签定合同时和租金一起缴纳。履约保证金待合同期满,承租人履行全部义务并将招租人全部证件和固定资产(含装潢及不可移动部分)全部交给招租人后无息退还。
六、挂牌时间及地点
1、时间:(略)至(略)
2、地点:(略)(**路88号)。
七、报名截止时间及地点
1、报名时间:****年08月18日上午8:30-11:30 。
2、地点:**天园项目管(略)(**市**区**路208-1号)。
3、联系人:孙先生 (略) 王先生 (略)。
4、(略),交后不退。
八、现场竞价时间及地点
1、时间: ****年08月18日下午16:00 ;
2、地点:(略)开标二室。
九、招租竞价及成交人确认方式
1、本次(略),竞租底价(详见附件)。现场竞价采用明标暗投方式进行,竞价采用三轮决标的方式进行,即第一轮报价为不低于或等于《招租公告》中公布的底价(详见附件)。
2、竞价档次为200元人民币或200元人民币的整数倍,可跨档,上不封顶,也可以为本轮的底价。
3、第一轮报价为不低于或等于底价,第一轮最高报价为第二轮底价,第二轮最高报价(略),第三轮最高报价为本次招租的最终价。若某一竞租人同时投多个标段且在先开的标段中作为承租人,则仍可参与其他标段的竞租。并且前一标段的承租人在后续标段竞租过程中,同意最终价,则前一标段的承租人为承租人;如果前承租人选择放弃,则最高报价人为承租人。本商铺租金每年递增2%;第一年租金为成交价,第二年租金为成交价*102%,依次递增。
4、竞租结果将在**市公共**交易中心网站上公告3个工作日。公告结束后无异议,招租人(略)。承租人必须在(略),否则竞租(略)。
十、本次竞租活动如有 2 家单位(含 2 家单位)以上报名参加,竞租活动正常进行,如只有 1 家单位报名,招租方有权作如下选择:
1 、宣布招租失败,重新招租。
2 、 与报名者根据本招租文件规定在底价以上(含底价)协商签订合同。
十一、特别提示
(一)竞租人竞租该商铺后不得用于经营有明火作业、有油烟、影响市容市貌的行业、也不得用于经营危险品或其他违反环保等相关规定的行业。
(二)竞租人须自行获得工商、消防、环保、安全等相关部门的所有前置批准手续。如竞租人竞得商铺承租权后,未能在租赁合同(略),则出租方有权(略)履约保证金或已缴租金。 商铺(略),采用转账(略)。
(三)竞得人在租赁期间,不得擅自改变商铺的结构和设施,如确需改变或增加相关设施,须经出租人同意方可进行。租赁期满或合同解除,承租人须在规定的时间内将商铺(所有设施)全部无损坏地移(略)。
(四)承租期间的物业费、水费、电费 、停车费(地下停车场或地上停车场)等费用由承租人自理。
(五)租期内如遇政(略),合同(略),承租(略),并由出租方按合同租金、实际缴付租金及实际租用年限结算。因承租人违约导致合同中止履行的,其商铺维修改造、固定资产添置(略),双方可自行协商解决。
(六)竞得人领取成交确认书时,须另向**天园项目管理集团有限公司缴纳500元/标段的代理服务费。
(七)甲方需按照苏价费〔****〕231号文件收费标准向(略)缴纳国有产权交易服务费。
**市姜城水务有限责任公司
(略)
附件
标段 | 坐落 | 所在层数 | 房屋建筑面积 | 竞租底价 (万元/年) |
1 | 东大街商业街一区124号 | 1/31 | 63.66M2 | 2.14 |
2 | 东大街商业街一区124-1号 | 1/31 | 63.66M2 | 2.14 |
3 | 东大街商业街一区224号 | 2/31 | 54.5M2 | 1.24 |
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