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**市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国民法典》。
2、(略),采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的,双方均不得对规定进行变更或调整;招标文件第五章未作规定的,双方可通过友好协商进行约定。
甲方:(略)
乙方:(略)
根据招标编号为[(略)]SMGX[GK](略)的后勤物业服务项目项目(以下简称:“本项目”)的招标结果,乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商,就以下事项达成一致并签订本合同:
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分:
1.1合同条款;
1.2招标文件、乙方的投标文件;
1.3其他文件或材料:□无。□(若有联合协议或分包意向协议)无。
2、合同标的
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品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 (单位) | 服务标准 | 金额 (元) |
1-1 | C(略) 其他医疗卫生服务 | 其他医疗卫生服务 | 符合(略) | 符合招标文件要求 | 3(年) | 符合招标文件要求 | (略) |
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写:捌佰陆拾柒万肆仟陆佰陆拾捌元整(¥(略).****)。
4、合同(略)
4.1交付时间:中标人应于服务期前完成与上一服务单位的交接工作,并在合同约定期限内提供服务,服务期为三年。;
4.2交付地点:**省**市**县七五路16号业主指定地点;
4.3交付条件: 中标人应按照标书要求完成所有服务内容。若因中标人原因造成未能按照合同约定完成服务的,应按照合同有关条款支付相应违约金。 。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定,具体如下:
5.1 委托(略):院内所有区域(1号楼、1号楼裙楼、2号、3号、4号、5号、6号楼、发热门诊以及各辅助科室、外围环境(包括院区外环境路面、(略)废暂存间、(略)。 5.2服务内容一览表 序号 服 务 名 称 服务内容 备注 1 全院卫生保洁 院区内所有区域及院外门前三包范围内卫生保洁;院内生活与医疗垃圾的收集、清运、暂存;全院运送服务;电梯驾乘服务;日常水电维修与布类缝补加工;车库管理;疫情消毒及其它临时性保洁、运送任务。 5.3医院因工作需求要求乙方提供陪护服务时,乙方(略),照料需陪伴病人。在接到医院通知后乙方应及时派出陪护人员到场进行陪护,陪护费用根据病情轻重控制在160—200元之间,陪护费用由采购方支付,病情程度由总务科派员现场确定。 5.4具体服务范围、内容及标准,详见(略)。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行,具体如下:
验收期次 验收期次说明 1 业主组织考核小组根据物业管理服务考核办法,通过现场、非现场,定期、不定期的巡查抽查对中标单位进行考评。
6.2本项目是(略):
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行,具体如下:
解锁编辑
支付期次 | 支付比例(%) | 支付期次说明 | 预期(略) (用于采购贷申贷,为空无法进行申贷) |
1 | 100 | 每月根据医院考核结果,按比例支付。自管理服务实施(略),在次月25日前,医院以(略)定账户及时支付上月服务款(如遇节假日顺延)。中标人应提(略)。 |
8、履约保证金
有,具体如下:履约保证金百分比:2%。说明:所有参加本次包采购活动的投标人,视为承诺在签订合同前同意缴纳合同履约保证金;乙方须在收到中标通知书发出后签订合同前交纳合同履约保证金,乙方未按规定交纳合同履约保证金的,视为乙方放弃中标。乙方所交纳的合同履约保证金在服务期满后,乙方无违约行为,合同履约保证金无息退还。
9、合同有效期
服务期限为三年,**** 年 8 月 1 日至**** 年 7 月 31 日。
10、违约责任
10.1甲方无正当理由,不按期(略),甲方应向乙方每(略)。如在应付日后30天内仍未支付,乙方有权立即终止本合同,在此情况下,甲方应对乙方由于提前终止本协议而产生的损失予以补偿。 10.2任何一方无故单方面终止合同,须向对(略),并赔偿(略)。 10.3 乙方在一年度内年度内如有四次及以上低于85分;三次及以上低于84分—80分;二次及以上低于70分;一次及以上低于60分的;甲方有权中止与乙方的服务合同。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品;乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控,任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关,乙方(略),并承担可能发生的一切法律责任(略)损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品,则乙方中标资格将被取消;甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理,具体如下:(略)
12、解决争议的方法
12.1甲、(略)。
12.2若协商解决不成,则通过下列途径之一解决:
向人民法院提起诉讼,具体如下: (略)
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的,遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完(略)内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为,允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,包括但不限于:自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的,双方均不得对规定进行变更或调整;招标文件第五章未作规定的,双方可通过友好协商进行约定。 14.1 管理服务费包含以下内容: (1)乙方员工的工资、奖金、社会保险费(社会保险指养老、工伤、失业、生育险)医疗保险、节假日加班费及福利费; (2)乙方员工平时的延时加班工资和周六、周日及五一、十一、元旦、春节等任何节假日的正常加班费用; (3)乙方员工培训费、管理费、制服费、体检费和劳保用品费(不含手术室和特殊科室的特别防护用品费); (4)如发生乙方员工工伤、疾病乃至死亡的一切责任由乙方全部负责; (5)卫生保洁所需要的机器设备、工具、耗材、生活垃圾袋(不含医疗垃圾袋)、清洁剂、运送对讲机及相关办公设备; (6)专业保洁设备或工具的维修等费用; (7)应缴纳税款; (8)招标代 理服务费。 (9)企业管理费及利润。 (10)考核周期内好人好事,对突发事件的应急处置效率高,医院大型检查加班加点,确保服务符合要求等优异表现的,根据医院奖励机制适当给予经济奖励。 14.2管理服务费不含: (1)垃圾中转桶及外围、公区、**使用的不锈钢垃圾桶或烟灰垃圾桶、各种垃圾篓、烟灰筒、及各种地毯、防滑、防尘地垫。 (2)卫生间供卫生纸、洗手液等洗手间常规消耗品。 (3)医疗垃圾袋、废物桶、废物袋、利器盒、周转箱等包装物。 (4)与医疗有关的手术器械、便盆、医用浸泡液、紫外线灯管、酒精、消毒剂、轮椅、平车等运送工具及特殊时期(如非典)的消毒剂的提供。 (5)电梯的保养与维护费用。 (6)向环卫部门交纳垃圾清运、处理的费用。 (7)电费:由于乙方在给甲方的成本核算表中不含水电费预算,故乙方在甲方场所内服务过程中所发生的水电费由甲方提供,乙方在医院内场所使用水电以节约为原则。 (8)医院因为目前及未来正在装修或因装修而带来的后续拓荒费用和科室大规模调整中所发生的搬迁费用,相关项目发生时,双方另行协商收费标准。 (9)特殊的专业清洁工程:如建筑物外墙、玻璃幕墙的清洗刮拭工程;地下蓄水池、化粪池、屋顶水箱等的水质测定及清洗消毒工程;建筑物专业防虫工程;“除四害”等。 14.3 服务质量监督与考核 (1)为了更好地完成合同规定的各项管理目标及兑现乙方服务承诺,医院制定的《(略)后勤服务质量考核管理办法》(详见附件),由医院分管领导组织医院有关职能科室和乙方代表共同成立院后勤监管委员会,定期地对乙方的管理项目服务质量进行监控,确保乙方服务工作中存在的问题能得到合理、及时、有效地解决,医院后勤服务质量能不断地持续改进。 (2)医院成立考核领导小组,由总务科、护理部、院感科、科室护士长和乙方代表组成,将于每个月对承包方承诺的服务质量进行检查和考评,并将其作为支付管理服务费的依据,考评总分100分,得分90分以上为优,考评85分为合格,低于85分为不合格,84分—80分由考核小组汇总给管理处,管理处接到意见反馈应及时整改,并在一个星期内进行书面反馈,如果下个月检查仍未整改到位,当月评分直接评分为75分下以。79分—75分每一分扣500元,74分以下每分扣****元。具体考评细节内容,由双方共同协商制定。 14.4双方的权利义务 (1)甲方的权利义务: 1)为乙方管理服务提供便利条件,协调在管理服务过程中甲方及其有关部门与乙方的关系,并有义务协助乙方排除服务范围内不合理的影响乙方提供后勤专业化管理服务质量的有关因素,保证乙方管理服务顺利开展。 2)协调支持乙方做好管理服务工作和宣传教育、服务质量竞赛活动、尊重和支持乙方行使经营管理自主权。 3)根据双方确定的检查考评标准对乙方的管理服务实施指导、监督、检查和考评,发现服务质量问题及时要求乙方返工,直至达到服务质量标准。 4)医院根据协议提供乙方服务实施过程中必须添置或购置的物品、器具、设施或服务,包括但不限于:医用酒精、轮椅、平车、标本架、提篮等运送工具。 5)在合同生效之日起医院无偿向乙方提供院内管理用房,其中包括:医院无偿向乙方提供院内管理用房,其中包括:值班室2间(运送、水电)、管理处办公室2间、设备及耗材存放室1间及各区域的工具间等。 6)按本合同规定服务费用的付款时间,即每月十日前将管理服务费(按考核结果金额)(如遇法定节假日或周末顺延)以银行转帐方式向乙方支付账款,乙方应于[同上]每月的5号前将增值税普通发票开具给甲方。 7)对于甲方及其员工的过失行为或疏忽给乙方或其员工所造成的损害或损失,甲方将负责赔偿。甲方不赔偿乙方员工由于自己的疏忽等原因而造成的对其自身损害费。 (2)乙方的权利义务: 1)根据有关法律、法规政策及本合同规定,制订该服务项目的各项管理办法、规章制度、实施细则。 2)遵照国家、地方物业管理法规,严格按合同规定的收费标准收取,不得只收费不服务或少服务。员工言行不得损害医院的形象。 3)有权选聘专营公司承担本项目的专项管理业务并支付费用,但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人。 4)接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导,并接受医院的监督。在规定的服务范围内不得向病人及其家属收取任何服务费用。 5)建立本项目的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。 6)合同终止时,乙方必须向医院移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案等资料;乙方自己购置的用具及设备仍归乙方所有。 7)不得干涉医院所进行的各种管理和经营活动,不得在医院辖区内开展与本合同无关的经营活动。 8)必须遵守医院有关管理制度主动配合。参与医院组织的有关会议及有关考核。 9)乙方提供并维护所有培训服务人员必需的培训设备、胶片、幻灯片、文献、日常工作和项目日程表、索引、标准操作程序和培训服务人员的培训手册并承担上述材料的费用及培训费用,上述材料归乙方所有。 10)乙方承担与管理服务相关的直接运营费用。该费用包括: 10.1乙方所有员工工资和其它与其有关的国家或地方法规所要求征收的税收、费用、福利、社会养老保险等其它一切费用。乙方保证按时发放员工工资; 10.2乙方提供设备、材料、物品、服装等费用(包含保洁过程中用于清洁、消毒的清洁剂及工作中所必需的防护用品,但不包括手术室等特殊科室所使用的防护衣和一次性消耗品等); 10.3乙方所有员工的劳资纠纷均由乙方负责,并保证员工工作安全。 11)意外事故:乙方在服务期限内,应严格按照《劳动法》的规定用工,签订用工劳务合同,并按规定为工人购买人身意外保险及相关的劳动保险,按时支付劳动工资,服务期间发生的一切安全责任事故及造成第三者伤害责任的,均由乙方承担。 12)乙方必须保证无缝对接,保障医院保洁、转运业务的正常运转,如人员大规模空缺,必须外借或通过其他渠道来应急增补,不得出现因人员空缺而产生业务矛盾。 13)乙方不得进行转包、外包,必须提供负责该项目的项目经理自进入该公司以来所有的缴交五险一金的证明,同时在合同期内若有证据可证明出现转包、外包现象的,一律没收履约保证金,同时终止合同。 14)项目经理在合同期内若不负责任,工作态度差,出现严重工作失误,导致医院损失的,必须无条件更换项目经理。项目经理要服从医院合理要求协调并配合工作。 15)乙方在正式入驻医院时,需对全院进行一次彻底的卫生清扫保洁,保证无任何卫生死角,对有PVC材料的场所要进行打蜡,之后要定期进行保养维护。 16)因实际需求,医院提出合同外要增加的项目,根据市场行情,乙方要按实际支出情况申请增加合理性费用。 17)在合同期内,有临时性或突发情况时需要安排临时区域保洁的,乙方应无条件配合到位。 18)乙方在合同期内如不服从医院管理或严重违反合同服务相关约定的,医院有权按照实际情况扣减直至没收履约保证金。 14.5 1号楼地下车库安排2名管理人员,且每人月工资标准为****元/月。 14.6附则 1)在服务期间,实行独立核算,自负盈亏,合同期满后所发生的债权债务一切自行承担,与甲方无关。 2)由于本合同及附件和补充协议的内容涉及双方的商业机密,因此,任何一 方不得将本合同及附件和补充协议内容透露给第三方。 3)在乙方服务过程中,对其中可以向外延伸的,同时对双方有利并具有**条件和可行性的服务项目,同等情况下,乙方有优先权。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜,双方可另行补充。
15.3本合同自(略)。
15.4本合同纸质文(略)伍份,甲乙双方各执贰份,招标公司备案壹 份。合同电子文本(略)。合同纸质文本需与备案电子文本一致,以备案电子文本为准,具有同等效力。
15.5其他:(略)
甲方: | (略) | 乙方: | (略) |
住所: | **县城关七五路16号 | 住所: | **市三元区劲松路7号三真大厦20楼****室 |
单位负责人: | 杨孝灯 | 单位负责人: | 江南 |
委托代理人: | | 委托代理人: | |
联系方法: | (略) | 联系方法: | (略) |
开户银行: | 开户银行: | 农行***(略) | |
账号: | 账号: | (略) |
签订地点:
签订日期:(略)
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