位置>千里马招标网> 招标中心> 北京市门头沟区清水镇李家庄村村北东边35亩土地出租 交易项目编号:S1100...
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交易项目编号:****
标的基本简况: | |||||
项目编码 | 2022-MTG/01-0003 | 标的名称 | **市**区**镇李家庄村村北东边35亩土地出租 | ||
拟出让期限(起始日) | - | 区域编码 | ** | ||
拟出让期限(终止日) | - | 拟出让期限(年) | 10 | ||
土地用途 | 耕地 | 权属类型 | 集体 | ||
所有权人 | **市**区清****经济**社 | 承包经营权人 | - | ||
承包经营权权证编号 | - | 是否存在他项权利人 | 否 | ||
他项权利人 | - | 他项权利内容 | - | ||
相关权利人是否放弃优先权 | - | - | - | ||
所在地区: | |||||
所在地区 | **市市辖区**区**镇李家庄村 | 坐落(地址) | **区**镇李家庄村村北东边 | ||
承包方式 | 非家庭承包 | 持有面积(亩) | 35 | ||
拟出让面积(以实际测量为准) | 35 | 原出让期限(起始日) | - | ||
原出让期限(终止日) | - | - | - | ||
土地四至: | |||||
土地** | 坡跟 | 土地南至 | 老坟台沟 | ||
土地西至 | 台堰 | 土地北至 | 燕家台交界 | ||
其他简况: | |||||
地上物情况 | 原有芦笋等作物 | ||||
交通状况(土地附近公路状况) | 良好 | 出让用途 | 种植 | ||
是否属再次出让 | 否 | 是否原承包人\原出租人同意 | - | ||
前次出让方式 | - | 拟出让方式 | 出租 | ||
其他农户是否放弃行使优先权 | - | - | - | ||
土地评估情况: | |||||
是否评估会员 | 会员编码 | - | |||
会员名称 | - | 评估基准日 | - | ||
土地评估值(元) | - | - | - | ||
出让方决策审批依据: | |||||
批准单位名称 | **** | 决议文件类型 | 村民代表大会 | ||
挂牌及公告: | |||||
是否挂牌 | 挂牌 | 挂牌日期 | 2022-08-09 | ||
挂牌金额(元) | ****000 | 披露方式 | ****交易所网站 www.****.com | ||
首次项目信息发布公告期 | 10工作日 | 截止日期 | 2022-08-15 | ||
信息发布期满后无意向受让方: | |||||
信息发布类型 | **信息发布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
延牌周期次数 | - | - | - | ||
挂牌期满,一个以上受让方交易方式: | |||||
方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他说明 | - | ||
交易条件: | |||||
出让标的名称 | **市**区**镇李家庄村村北东边35亩土地出租 | 公告价格(元) | ****000 | ||
款项支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
与出让相关其他条件 | 土地出租价格不低于每年2800元/亩,土地租金一年一付 。出租期限10年,递增机制为每5年递增20%。合同价款场外结算。 | ||||
交易保证金设定: | |||||
交纳金额(元) | 0 | 交纳期限(工作日) | 5 | ||
交纳方式 | 汇款 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 | ||
处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回. | ||||
其他 | - | - | - | ||
项目责任人: | |||||
项目责任人编码 | BJNJS01007 | 项目责任人 | 杨庆 | ||
受让方资格条件: | |||||
受让方资格条件 | - | ||||
其它需要披露的内容: | |||||
其它需要披露的内容 | 1、项目需严格按照现有土地用途现状进行使用,涉及改变土地用途、砍伐林木或其他改变地上物现状的情****分局、林业局等部门规定办理相关手续。该项目地块内涉及三级林地约3.84亩,不得以毁林开荒、硬化林地等形式改变林地用途。****自然保护区的缓冲区开展旅游和生产经营活动;保****自然保护区保护方向不一致的参观、旅游项目。如涉及建设开发活动,在符合相关政策和保护区法规前提下,到相关部门办理相关手续。 2、由**市**区清****经济**社****公司在同等条件下对该项目享有优先权,且皆已知悉此权利,合营公司通过****交易所挂牌交易程序主张优先权,否则视为放弃优先权。 3、出租地块使用用途具体为种植芦笋鲜品及附加产品。严格遵守用途管制,严格参照《**市区级国土空间规划分区用途管制规则(试行)》文件执行。 4、承租方需接受村集体提出的如下条款:(1)若该地块享受政策性菜田补贴,该补贴归村集体使用;(2)若该地块取得耕地保护补偿等政策性资金,资金使用须严格按照区、镇相关规定执行,且承租方作为保护主体申请资金时,承租方按照按年补偿资金的50%提高年承租费。 5、如承租方需要将承租的闲置土地的使用权进行质押,向金融机构申请贷款的,当承租方未能满足金融机构《借款合同》或《质押合同》之规定时,同意将本决议约定的闲置土地再次****交易所以公开挂牌的方式进行出租,再出租后须保障本村经社的收益不变。 | ||||
受委托经纪商情况: | |||||
经纪会员编码 | - | 经纪会员 | - | ||
经办人 | - | 电话 | - | ||
交易中心联系方式: | |||||
交易中心联系人 | 杨庆 | 联系电话 | ****6988 | ||
传真 | - | - | - |
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