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(略)沿海高速公路服务区及加油站市场化招商项目已具备采购条件,现组织对该项目第1、3、4标段进行第二次询比采购。 1.采购项目简介 1.1 采购项目名称:(略)沿海高速公路服务区及加油站市场化招商项目(二次) 1.2 采购人:(略) 1.3 采购代理机构:(略) 1.4 采购项目资金落实情况:(略) 1.5.采购项目概况: 抚宁服务区位于沿海高速K13+800公里处,共占地(略)平米,设有餐厅、超市、客房、汽修,加油站等经营场所3960平米,办公场所427平米。 乐亭服务区位于沿海高速K97+500m公里处,共占地(略)平米,设有餐厅、超市、客房、汽修经营场所3194平米,办公场所146平米。 曹妃甸服务区(即唐海服务区)位于沿海高速K136公里处,共占地面积222亩,设有餐厅、超市、客房、汽修、加油站等经营场所2460平米,办公(略)。 1.6 成交供应商数量及成交份额:(略) 2.采购范围及相关要求 2.1 采购范围:服务区及加油站(略)。服务区业态方面:服务区的超市、餐厅、住宿、汽修、广场经济、公益性服务等经营业态,但不包括(略)。加油站业态方面:加油站的成(略)。 2.2 标段划分、最低限价及租赁费交纳: 本次询比采购分为3个标段,标段划分及相关内容如下:
2.2 质量目标:符合国家、(略)。 2.3 合同期限:自签订协议生效之日起至2027年12月20日24时。此期间由成交供应商对服务区及加油站进行经营,并按照合同约定向采购人(或采购人指定单位)交纳租赁费。 2.4 租赁费交纳:租赁费分两个阶段收取,每个阶段的租赁费均采用一次性收齐的方式: 第一阶段:自签订合同至2025年10月29日(乐亭服务区至2025年11月30日),租赁费交纳给采购人指定单位“河北交投中油能源销售有限公司”,成交供应商必须在本项目合同签订后10个工作日内一次性交纳; 第二阶段:自2025年10月30日(乐亭服务区自2025年12月1日)至2027年12月20日24时,租赁费交纳给采购人(即(略)),成交供应商必须在第二阶段开始后的10个工作日内一次性交纳。 2.5 其他内容: 2.5.1 服务区(略):沿海高速目前尚有部分租赁或合作协议未到期。签订合同后,成交供应商应无条件接收成交标段服务区现有的租赁及经营合作项目并履行至现有的租赁及经营合作项目合同期满;现有的租赁及经营合作项目合同期内,合同甲方相关(略)。已出租项目,如租金已缴纳至本协议生效日后,则原合同甲方不退还租金,本协议生效日后的租金收益仍归(略),原合同租金未缴纳的,向本次(略)。涉及现(略),成交供(略)。 抚宁服务区南北区各有3个小吃经济项目正在租赁期内(1个在2022年12月31日到期,其余为2023年3-4月份到期)。 乐亭服务区南北区餐饮业态责任承包、土特产店正在租赁期内(分别在(略)到期)。 曹妃甸服务区(即唐海服务区)南北区美食城(2022年(略))、南北区土特产店、北区餐厅正在租赁期内(2023年12月31日到期)。 抚宁、乐亭、曹妃甸服务区南北区汽车维修、清洗业务正在租赁期内((略)期)。 2.5.2 市场化提升改造:本次成交供应商需对服务区进行安全技术改造和形象提升,每对服务区投资金额不低于200万元(投资金(略),审计费用由成交供应商承担),并于本协议签订后至2022年12月31日前完成对指定区域的升级改造。 改造内容包括但不限于以下内容:(1)必须对服务(略),使污水排放标准达到国家排放标准;(2)必须对卫生间进行提升改造,确保硬件设施完好;(3)必须对乐亭服务区南区客房进行安全技术改造;(4)成交供(略),确保经营质量(略) 2.5.3人员安置:人员安置应在全员接收的原则下,充分尊重员工个人意愿,确保稳定过渡,成交供应商需接受以下两点要求: (1)须按照交接时服务区及加油站实际职工人数全员接收,保证工资、福利(略),其标准不低于现有工资、社会保险、福利水平。 (2)自有员工安置过程中,如有个别员(略),成交供应商有义务参与协调解决,因此产生的协调、管理、赔付等费用均由成交供应商承担。 2.5.4 成交供应商需按照采购人统一零(略)经采购人授权同意后,罩棚形包、商标(略),并可使用双方零售管理系统。采购人对成交供应商进行监督管理。运营过程中,因成交供应商原因出现的对采购人品牌造成的任何影响,由成交供应商承担赔偿责任。 成交供应商须以上月销量为基数,在采购人供货价格与成交供应商进货价格同等条件下,每月(略)(或采购人指定单位)处采购成品油、非油商品比例不低于上月销量的20%。 3.供应商资格要求 3.1供应商应依法设立且满足如下要求: (1)资质要求:(略)注册的独立企业法人或其他组织,具有有效的营业执照(如为联合体参加询比采购活动,联合体成员均需满足此项资质要求)。 (2)财务要求:2021年(略)(或主营业务收入)(年末数)不低于5000万元人民币(如为联合体参加询比采购活动,联合体牵头人需满足此项财务要求)。 (3)业绩要求:具有不少于1座加油站经营业绩或提供1个危险化学品经营许可证(如为联合体参(略),联合体(略))。如提供加油站经营业绩,可以为自营或租赁经营,加油站(略),视为供应商此加油站业绩满足要求。如提供危(略),危险化学品经营许可证属于供应商单位分支机构的或供应商单位为危险化学品经营许可证所属单位最大股东的,视为满足要求。 (4)信誉要求:供应商在“信用中国”网站(http://(略)gov.cn/)中被列入失信被执行人名单、经营异常名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(均不含分公司),不得参加询比采购活动(网站查询不到的,视为满足要求)。供应商或其法定代表人(单位负责人)在近三年内(2019年8月1日至今)有行贿犯罪行为的,不得参加询比采购活动。(如为联合体参加询比采购活动,联合体成员均需满足此项信誉要求)。 (5)其他要求:与采购人存在(略),不得参加询比采购活动。单位负责人(略),不得同时(略),接受报名时间在前的供应商参加询比采购活动,否则,相关申请均无效。(如为联合体参(略),联合体成员均需满足此项其他要求)。本次询比采购不接受个人参加。 3.2供应商(略): (1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态; (2)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧(略) 如为联合体参加询比采购活动,联合体成员均需满足此项其他要求。 3.3本次询比采购接受联合体参加,联合体所有成员不得超过2家。联合体各方不得再以自己的名义单独参加本次询比采购,也不得同时参加两个或两个以上的联合体询比采购,出现上述情况者,其询比采购申请和与此有关的联合体的询比采购申请将被否决。 3.4供应商只允许参加其中1个标段,且只允许成交1个标段。 4.采购文件的获取 4.1有意参加询比采购活动的单位,请于2022年 8 月 10 日至2022年 8 月 13 日(节假日不休息),每日上午9时至11:30时,下午14:00时至17:30时(北京时间,下同),在(略)(石家庄市建设南大街269号河北师范大学科技园B座12层)携带营业执照、法定代表人(或单位负责人)授权书、报名者身份证原件及上述资料的复印件一套(逐页加盖单位公章),领取询比采购文件。 4.2采购文件售价1000元/标段,售后不退。 5.响应(略) 5.1采购人不统一组织进行现场踏勘,不召开询比采购(略)。 5.2响应文件递交的截止时间为:2022年 8 月 19 日9时30分,地点为:(略)第一会议室(石家庄市建设南大街269号河北师范大学科技园B座12层)。 5.3逾期送达的(略),采购人将拒绝接收。 6.响应文件开启时间和地点 响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行,地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加开启会议。参加现场开启的供应商应做好个人防护措施。供应商未派代表参加开启会议的,视为默认开启结果。 7.发布(略) 本询比公告在(略)网站(http://www.lufashiye.com/)、采购与招标网(https://www.chinabidding.cn/)上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的,采购人、采购代理概不负责。 8.其他 采 购 人:(略) 地 址:石家庄市新华区石清路9号航投大厦20 层 联 系 人:(略) 电 话:(略) 采购代理机构:(略) 地 址:石家庄市建设南大街269号河北师范大学科技园B座12层 联 系 人:(略) 电 话:(略) |
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