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项目名称 | (略)8处房产分别招租 | 项目编号 | XZ(略)2(略)7HN0169 | |||||||||
挂牌(略) | (略)22-8-9 | 挂牌截止 日期 | (略)22-8-22 | |||||||||
挂牌底价 | 见下表 | 挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 | |||||||||
标的概况 | 标的坐落 | (略)定城镇、龙湖镇、龙门镇、龙河镇、新竹镇 | ||||||||||
基 本 属 性 | 序号 | 标的名称 | 总层数/ 招租层数 | 招租 面积 (㎡) | 竞租保证金(元) | 评估价(元) | 挂牌底价 月租金(元) | |||||
1 | 定安县人民南路2号 综合办公楼一层 | 四层/首层 | 322 | 22(略)0 | (略)286 | 14168 | ||||||
2 | 定安县人民北路和安市场旁综合办公楼 一层 | 六层/首层 | 180 | 12(略)0 | 113(略) | 79(略) | ||||||
3 | 定安县定城镇经贸路西路口二层办公楼(毛坯) | 二层/ 一、二层 | 65.6 | 35(略) | 3280 | 2296 | ||||||
4 | 定安县龙湖镇 综合办公大楼一层 | 四层/首层 | 194 | 2(略)0 | 1552 | 1164 | ||||||
5 | 定安县龙门镇 原地税二层办公楼 | 二层/ 一、二层 | 268.8 | 7(略)0 | 6451 | 4570 | ||||||
6 | 定安县龙河镇金龙路94号综合办公楼一层 | 三层/首层 | 175 | 45(略) | 42(略) | 2975 | ||||||
7 | 定安县龙河镇金龙路(略)9号三层综合办公楼(含院落) | 三层/ 一至三层 | 425 | 6(略)0 | 5525 | 3825 | ||||||
8 | 定安县新竹镇原(略) (含院落) | 二层/ 一、二层 | 572 | 45(略) | 4(略)4 | 2860 | ||||||
租金支付方式 | 租金半年一付 先支付租金后使用 | 租金递增方式 | / | |||||||||
装修 免租期 | 90天 (租赁期不含装修期) | 承租押金(元) | 两个月租金 | |||||||||
房屋现状 | 标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 无 | ||||||||
配套、环境、(略) | 该8处房产所处位置较好,区域内银行网点、中小学校、农贸市场、通讯中心、购物超市、酒店宾馆等公共配套设施较为齐全。标的目前均空置,除定城镇经贸路西路口二层办公楼为毛坯状态,其他房产室内为简单、普通装修。 | |||||||||||
其他 情况 | ||||||||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | ||||||||||
评估基准日 | (略)22年6月14日 | |||||||||||
评估 机构 | 海南联合振华(略) | |||||||||||
出租方情况 | 基本 情况 | 出租方名称:(略) 组织机构代码证号:(略) 注册地:(略) 经济类型: | ||||||||||
出租方承诺 | 本次招(略),对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | |||||||||||
出租方决策 文件 | ||||||||||||
行为批准或备案机构 | 国家税务总(略) | |||||||||||
特别告知 | 1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 2、租赁期内若因政府征收、收购、或学校拆除租赁物及自(略)部损失由承租方自行承担。 | |||||||||||
交易条件 | 交易(略) | 成交后按合同约定支付。 | ||||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞租,不接(略)。 2、意向承租方报名应缴纳相应的竞租保证金(具体数额见上表,公告期(略)),确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订租赁合同,同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(保证金多退少补);若在5日内不与招租方签订租赁合同,视为违约。 3、招租方按房屋现状移交,承租方不得破坏、改造建筑主体结构,需要(略),装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 4、承租方不得以任何形式转租和分租。 5、该房屋的清场由招租方负责。 6、承租方按租赁期总租金的2.5%支付交易服务费(不低于1(略)0元)。 7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。 | |||||||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | |||||||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、 租赁期限:(略) 2、 房屋用途:可用于商业(略),不得 从事违反国法律法规的经营活动。 3、竞租保证金:报名参与竞租须缴纳保证金(见上表),公告期内到达产(略)。若竞租人竞租成功,其竞租保证金用于支付交易服务费,剩余保证金多退少补。如未竞得,保证金三个工作日内无息退还。 4、租金确定:(略) 5、押金及租金支付:租赁押金为两个月租金,租金(略),先支付租金后使用。具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 | |||||||||||
交易 | 竞价规则 | 1、本项目(略),根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不(略) 2、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保(略) 6、重要提醒:请竞租人选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端),在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的,可能影响网络竞价操作的应用软件。 | ||||||||||
现场展示 | (略) | |||||||||||
报名时间 | (略)22年8月9日至 (略)22年8月22日 | |||||||||||
报名手续 | 竞租人须在(略)22年8月22日17:(略)时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 4.其它相关材料。 | |||||||||||
保证(略) | 1、竞租(略),将用于交易服务费结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个(略)。 | |||||||||||
竞价安排 | 1、意向方取得竞价资格后即进入自由竞价阶段,可进(略) 2、标(略): | |||||||||||
标的名称 | 限时竞价开始时间 ((略)22年) | 限时(略)(秒) | 竞价阶梯(元) | |||||||||
定安县人民南路2号 综合办公楼一层 | 8月23日9:(略) | 1(略) | 1(略) | |||||||||
定安县人民北路和安市场旁综合办公楼一层 | 8月23日9:(略) | 1(略) | 1(略) | |||||||||
定安县定城镇经贸路西路口二层办公楼 | 8月23日9:(略) | 1(略) | 1(略) | |||||||||
定安县龙湖镇 综合办公大楼一层 | 8月23日9:(略) | 1(略) | 20 | |||||||||
定安县龙门镇 原地税二层办公楼 | 8月23日9:(略) | 1(略) | 50 | |||||||||
定安县龙河镇金龙路94号综合办公楼一层 | 8月23日9:(略) | 1(略) | 50 | |||||||||
定安县龙河镇金龙路(略)9号三层综合办公楼(含院落) | 8月23日(略):(略) | 1(略) | 50 | |||||||||
定安县新竹镇原税务所二层办公楼(含院落) | 8月23日(略):(略) | 1(略) | 50 | |||||||||
服务费 | 本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%(每间不低于1(略)0元),由承租方承担。 | |||||||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本
| |||||||||||
联系 | 标的咨询 | 项目咨询:施女士 66558(略)3 刘女士 65237542 | ||||||||||
技术支持 | 徐先生:66558(略)1 | |||||||||||
咨询时间 | 自公告之日起至(略)22年8月22日17:(略)止(工作日) | |||||||||||
单位地址 | 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 | |||||||||||
其 他 | ||||||||||||
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