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答疑及补遗文件
各潜在投标人:
现将**区中新食品产业园项目答疑及补遗文件发布如下:
问题1.第二章投标人须知前附表中1.4.1条投标人资质条件、能力和信誉的第“3.2业绩规模中要求的工程类别为市政基础设施工程”建议改为“3.2业绩规模中要求的工程类别为市政基础设施工程(**或改建类)”。
回复:市政基础设施工程(**或改建)均可以参加本次项目投标。
问题2.第二章投标人须知前附表中10.1条交易服务费及代理服务费中提出“招标代理服务费在公示期满后中标通知书发出前由中标人一次性支付”。建议:因该项目按市政道路和食品产业园部分根据食品产业园规划布局时序实施,因此具有不确定性因素,建议调整为“招标代理服务费在公示期满后中标通知书发出前按照实际施工先后顺序和同步的合同签订顺序分别缴纳”。
回复:本项目招标代理费以本项目中标金额为计费基数,根据国家及**市最新相关规定收取,招标代理服务费在公示期满后中标通知书发出前由中标人一次性支付。
问题3.第二章投标人须知前附表中3.2条投标报价中最高限价约定“本项目由食品产业园和配套道路两部分组成,食品产业园部分和配套道路部分固定费率最高费率均为100%”,与第三章评标办法前附表第3.2.1条投标报价得分(C)中约定的“所有通过初步评审合格的投标人的投标总报价(配套道路部分金额报价)中去掉六分之一(不能整除的按小数点前整数取整,不足六家报价则不去掉)的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值与总价最高限价进行算术平均即为评标基准价P1”不一致。请问此条是否作出调整
回复:(1)第二章投标人须知前附表中3.2条投标报价中最高限价约定“本项目由食品产业园标准厂房和配套道路两部分组成,食品产业园标准厂房部分和配套道路部分固定费率最高费率均为100%”。
(2)将第三章评标办法前附表第3.2.1条投标报价得分(C)中约定的“所有通过初步评审合格的投标人的投标总报价(包含食品产业园标准厂房和配套道路两部分)中去掉六分之一(不能整除的按小数点前整数取整,不足六家报价则不去掉)的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值与总价最高限价进行算术平均即为评标基准价P1”。以上计算取小数点后两位,第三位四舍五入。
在评标基准价计算完成后(除计算错误外),在后续的评审中不得再对其做出调整。
备注:投标人的投标报价不得超过最高限价,否则,将作否决投标处理。(如投标人的投标报价与费率计算不等时,以费率为准)。
投标总报价与评标基准价相比每增加 1%扣 0.2分,每减少 1%扣 0.1 分,扣完为止。按插入法计算得分。
未参与评标基准价计算的投标报价,仍应参加计算相应分值。
投标报价评分的最终结果取小数点后两位,第三位四舍五入。
(3)且在投标文件格式投标函中第1条同步修改为: 1. 我方已仔细研究了(项目名称 )招标文件的全部内容,暂按本项目暂定最高限价为计算基数,愿意以人民币元(大写) (¥ )作为本项目暂定投标总报价(其中:食品产业园标准厂房部分下浮费率为 %,投标报价为: 元,道路部分下浮费率为 %,投标报价为: 元)。该工程项目经理为 ,身份证号码为: ;委托代理人为: ;身份证号码为: 。工期达到招标文件的要求, 缺陷责任期 ,按合同约定实施和完成承包工程,修补工程中的任何缺陷,工程质量达到招标文件的要求。
问题4.第二章投标人须知1.4.1投标人资质条件、能力和信誉(4)投标人具有基金认购能力。
提供基金认购承诺函(格式见第八章投标文件格式)和具有决策权限的本级或上级单位同意基金认购的决策文件,决策文件内容至少包含“同意XX单位按照**区中新食品产业园项目道路部分和标准厂房部分中标价的20%作为有限合伙人认购招标人指定的**市潼创私募股权投资基金(合伙企业)的基金份额,并签署相关协议文件”的意思表示。基金****银行转账。
若为联合体,可由基金认购方(系联合体成员之一)直接提供。基金认购方需在联合体协议书中的“职责分工”一 栏中明确。
注:基金整体运行年限不超过5年。暂以配套道路部分中标合同金额为计算基数进行缴纳基金认购,食品产业园部分待该部分启动实施时以中标金额为计算基数进行基金认购。
建议:依据招标文件第四章合同合同条款及格式第一部分 合同协议书八、其他约定“食品产业园标准厂房建设方案根据招商入驻情况综合判定,若短期内无法实施,甲乙两方协商合同终止,无任何索赔费用。”将“基金整体运行年限不超过5年。暂以配套道路部分中标合同金额为计算基数进行缴纳基金认购,食品产业园部分待该部分启动实施时以中标金额为计算基数进行基金认购。”改为:“基金整体运行年限不超过5年。暂以配套道路部分中标合同金额为计算基数进行缴纳基金认购,食品产业园部分待该部分启动实施时以中标金额为计算基数进行基金认购。若该项目分期分批建设,中标单位可以分期分批进行缴纳基金认购”。
回复:依据招标文件第四章合同合同条款及格式第一部分 合同协议书八、其他约定“食品产业园标准厂房建设方案根据招商入驻情况综合判定,若短期内无法实施,甲乙两方协商合同终止,无任何索赔费用。”将“基金整体运行年限不超过5年。暂以配套道路部分中标合同金额为计算基数进行基金份额认购,食品产业园部分待该部分启动实施时以中标金额为计算基数进行基金份额认购。”改为:“基金整体运行年限不超过5年。暂以配套道路部分中标合同金额为计算基数进行基金份额认购,食品产业园部分待该部分启动实施时以中标金额为计算基数进行基金份额认购。若该项目分期分批建设,中标单位可以分期分批进行基金份额认购”。
问题5.第二章 投标人须知1.3.2计划工期730天日历天。
建议:将“计划工期 730天日历天”调整为“计划工期 730天日历天,其中市政道路工程工期为300天,食品产业园工程工期为430天。”
回复: 按招标文件执行。
问题6.挂网招标文件中未提供食品产业园标准厂房相关施工图纸,请提供,以便完善技术方案相关内容。
回复:本项目为费率报价,中标后,招标人提供完整施工图 。
问题7.(八)基金认购承诺函(一)
该承诺函中描述基金预期收益率时,写有“每年分配收益(不超过5年)”,请明确此处描述的“不超过5年”是何意请明确满5年后,认购基金的本金如何处理
回复:基金存续年限5年,分配年限不超过5年与基金运行年限相匹配。基金满5年后,认购基金将可通过上市、并购、回购、清算等多种方式从项目中退出,退出后将本金返还投资者。
问题8.招标文件3.7.4要求:电子版形式1份(包括投标函部分、资格审查资料的全部内容,其中投标函部分、资格审查资料须为加盖投标人单位公章的正本投标函部分、资格审查资料纸质件的扫描件)。 请问纸质版扫描件可否将盖投标人单位公章的正本投标函部分、资格审查资料纸质资料组成为一个PDF电子版文件提交。
回复:按招标文件执行
补遗文件:
将原招标文件:(八)基金认购承诺函(一)更改为:****:
我方收到**区中新食品产业园项目招标文件,完全接受所有内容,并承诺如下:
一、投标人自愿同意:按照本项目食品产业园标准厂房部分和道路部分中标价的【20】%作为有限合伙人认购招标人指定的(暂定名)**市潼创私募股权投资基金合伙企业(有限合伙)(简称“潼创基金”,****机关核准并最终登记的名称为准)份额并签订《合伙协议》,并同意潼创基金由【**市潼诚股权****公司】(简称“****公司”)担任执行事务合伙人及管理人,基金募集资金定向投资于项目SPV公司或其他指定项目股权。
二、投标人同意在招标人发出《中标通知书》之日起30日内签订《合伙协议》、《合伙协议》附件及基金注册等必要文件,并缴纳出资款,出资款到账时间不晚于《施工合同》签署日前1个工作日;具体缴纳时间与金额根据基金管理人发出的《缴款通知书》为准。出资款缴纳完毕和履约担保提供后签订《施工合同》。
三、若我方未能按照要求签署《合伙协议》及其必要文件,或签署协议或其必要文件后未能按时、足额缴付出资,贵公司有权取消我方中标资格,并没收我方投标保证金。
四、我方随投标文件一并提交基金认购承诺函和具有决策权限的本级或上级单位同意认购基金的决策文件。
五、我方承诺中标后暂按道路部分中标金额计算进行缴纳基金认购,待食品产业园标准厂房实施时按食品产业园标准厂房中标金额计算进行缴纳基金认购。
六、上述承诺系我方自愿作出,且为不可撤销的承诺,一经作出即视为我方受该承诺之严格约束。特此承诺。
投标人(盖单位法人章)
法定代表人或委托代理人(签字或盖章):
年月日
以上答疑补遗内容请各潜在投标人注意在相关网站进行查看,无论各潜在投标人是否查阅,均视为对以上事项的全部知晓!
特此说明!
招标人: ****
招标代理机构: ****
2022年8月10日
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