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恩施市小渡船街道办事处工农路71号房地产(皇家幼儿园及皇家幼儿园食堂)">恩施市小渡船街道办事处工农路71号房地产(皇家幼儿园及皇家幼儿园食堂)
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**** | 监测编号GR2022HB****976 | |
****办事处**路71****幼儿园****幼儿园食堂) | 转让底价1,636.200000万元 | |
2022-08-10 | 挂牌截止日期2022-08-30 | |
- |
房权证恩市公字第5495号 | 地址****办事处**路71号 | |
1951.07****幼儿园负1层-6层1676.19平方米;皇家幼儿园食堂1-2层274.88平方米) | 证载权利人****** | |
已用年限 | ||
托管单位 | ||
未办理不动产登记证。转让标的涉及的土地使用证、房屋所有权证等载明的信息与现状有差异,****管理部门实测核定为准 | 房屋现状租赁中 | |
教学用地 | 土地使用权类型||
恩市国用(2008)第010494号 | 土地性质划拨 | |
教学用地 | 土地面积1378.210平方米 | |
未取得 | ||
2022-08-10 | |
15 个工作日 | |
否 | |
如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ,按照()个工作日为一个**周期,最多**()个周期 | |
一次性支付 | |
不放弃 | |
1、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵,对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)对转让方和交易机构进行追责和索赔。 2、本次转让项目挂牌价格不含土地出让金,项目成交后由本项目受让方自行缴纳土地出让金。受让后权属变更相关手续由受让方自行办理,转让方予以配合,因权属变跟、土地变性、变更规划等产生的所有税费均由受让方承担。 3、意向受让****管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策,转让方****公司不对资产过户或办理不动产登记证等作任何声明及保证,意向受让方一旦递交受让申请即表明****管理部门的要求,能办理相关资产过户手续,并愿意承担因此造成的损失。 4、因历史遗留等相关问****幼儿园食堂1-2层房屋(建筑面积274.88平方米)未办理过房产证,转让公示的面积来源于**市声品岩****公司出具的测量报告。本次转让的资产(房屋、土地)面积等相关信息来源于****出具的评估报告,如转让标的涉及的土地使用证、房屋所有权证等载明的信息与现状有差异,****管理部门实测核定为准。 5、本次转让的资产未办理不动产登记证书,土地使用证所载权利人为:******,所载坐落地址:****办事处**路15号;房屋所有权证所载所有权人为:****,坐落地址:**路41-1号。房产证、土地证、评估报告所载坐落位置不一致,以最终办理不动产登记及过户时不动产登记部门登记位置为准。 6、处置资产存在租赁,资产承租方在场内同等条件下享有优先购买权,但需在本项目公示期内****公司履行报名登记手续,并缴纳交易保证金,否则视为放弃优先购买权。 | |
1、意向受让方报名登记时须交纳交易保证金50万元到****交易所****公司(以下称:****公司)指定账户(以挂牌截止时17:00前到****公司指定账户为准);不接受担保或第三方代为支付。 2、意向受让方被确认为受让方之日起 5个工作日内凭交款通知书将本项目全部交易价款****财政局专户(户名:****财政局财政专户;开户行:****银行****分行;账号:942********9630000),且必须于价款交清当日与转让方签订实物资产交易合同。 3、意向受让方应完全认可由****对本次房地产转让项目出具的资产评估****公司评报字(2021)067-1号)中的全部内容,并不持任何异议。 4、本次产权转让转让、受让双方在交易机构产生的国有资产产权交易服务费由交易双方各自按约定承担。 | |
网络竞价 | |
多次报价 | |
是 | |
1、意向受让方应为依法设立合法存续的法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 | |
否 | |
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为50.000000万元。 | |
挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准) | |
银行转账 | |
收款单位:****交易所****公司 账号:617********2398;行号:313****01005 开户行:****公司****营业部 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 |
1、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接协议转让。经确认的受让方与转让方签订产权交易合同并支付完全部交易价款后,其交易保证金扣除应收取受让方的交易服务费后剩余部分直接原账户无息退还。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同并支付完全部交易价款后,其交易保证金扣除应收取受让方的交易服务费后剩余部分直接原账户无息退还;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 3、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,****公司将直接从该保证金中先扣****公司按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方****公司的经济损失,转让方****公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同及未支付交易价款的;③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后,未按要求签署竞价结果确认书及产权交易合同或放弃受让的。 除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。 |
**市国有****领导小组办公室 |
**** |
2021-12-17 |
****公司评报字(2021)067-1号 |
1363.500000 |
****交易所 |
陈海燕 |
0718-****625 |
联交所要求提供的其他材料 | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
营业执照 (法人、其他组织适用) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
法人代表/负责人身份证 (法人、其他组织适用) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
公司章程/合伙协议 (法人、其他组织适用) | 不需要 | 需要 | 不需要 | -- |
内部决议文件 (法人、其他组织适用) | 需要 | 不需要 | 不需要 | -- |
法定代表人不能亲临现场的需提供法人授权委托书及经办人身份证复印件 (法人、其他组织适用) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
身份证正面 (自然人适用) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
身份证反面 (自然人适用) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
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