根据《**经济特区物业管理条例》有关规定，**市**区滢****委员会就**市**区滢水山庄选聘物业管理单位进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目

（一）物业项目名称：**市**区滢水山庄物业管理

（二）物业项目地点：**市**区梅坂大道91号

（三）物业项目概况：滢水山庄 系 商品房住宅小区，总占地面积50300平方米，总建筑面积 109230平方米。

二、招标范围

（一）**市**区滢水山庄物业管理及相关服务。

（二）预计接管日期：2022年09月。

（三）服务期限：三年。

三、投标人资格要求

1、中华人民**国境内具有独立法人资格的企业，营业执照经营范围含物业管理或物业服务；

2、投标人具有业委会物业管理项目业绩；

3、投标人愿意承担招标代理费、专家评审费及其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。（提供承诺书）

四、评标方式：

采取评定分离法确定中标单位。

评标人员及评标标准：

评标委员会共计5人：由4名专家与1名业委会代表组成，4名专家全部****交易中心专家库中抽取。专家负责根据投标文件要求审核投标人资格及资料是否合格。投标人需制作标书正本1套，副本4套，共5套。需在标书封面注明正本及副本，有出现正、副本偏差，以正本为准。

五、时间、地点安排：

1、挂网公示及报名时间：2022年8月11日至2022年8月17日17时30分；

2、审查报名资格及发放招标文件时间：2022年8月18日；

3、截止收取投标文件及开标时间：2022年9月8日14时30分；

4、抽取评标专家时间：2022年9月7日；

5、评标时间：2022年9月8日；

6、定标时间：2022年9月13日；

7、报名、递交投标文件、开标、评标、定标地点：**市****联社区缤纷世纪公寓A座31D （严格48小时内核酸出入，可接受快递纸质资料）。

六、报名资料：

（一）报名需提交如下资料：

1、企业法人营业执照副本复印件、经营范围截图；

2、与业委会或业主大会签订的有效期内的物业服务合同；

3、“投标人资格要求”中要求提供的承诺书（格式自拟）及证明材料；

4、其他资料：投标单位法人代表证明书、授权委托书、投标公司经办人身份证复印件等。

投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

(二)投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

(三)本招标文件所涉及的时间一律为**时间。

(四)本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

七、其它

1、公告发布媒介：****行业协会（http://www.****.org/）

2、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。

3、不集中举行答疑会，由投标人自行踏勘现场。

4、报名费：500元。

招标人：****

招标执行机构：**市**区滢****委员会

招标人地址：**市**区****委会办公室

招标代理：****

地址：**市****联社区缤纷世纪公寓A座31D。

联系人：肖工

联系电话：136****3957

**市**区滢****委员会

2022年８月５日