一、招租标的明细

1.租赁地址：**市**区鼓浪屿**路24号-2

2.实物现状：结构为砖混结构建筑，整体独栋出租，具体面积以实际测量为准。

3.租赁面积：总建筑面积1049.72㎡，具体为：一层面积367.24㎡，二层面积为367.24㎡，三层面积均315.24㎡。****集团提供测量示意图面积，具体租赁面积以租赁实际测量为准）

4.出租原因：闲置资产出租

5.租赁用途：办公。如需变更为商业、酒店、家庭旅馆

等用途，应经出租单位同意并自行取得商业、酒店、家庭旅馆施工许可、消防验收及经营类的相关合法手续。

6.租赁期限：9年6个月

7.免租装修期：2个月

8.租赁底价：45元/㎡/月。

9.租金递增方式：第一年至第二年不递增，第三年起每年以前一年为基础递增5%。

10.租金收缴方式：季度收缴

11.履约保证金：以最终成交租金的 3个月计算。

12.底价拟定依据：招租项目资产评估

13.投标保证金 ：金额为人民币壹拾肆万壹仟柒佰壹拾贰元贰角（￥141712.2)；投标人必须在申请投标前将投标保证金（若是企业法人需要从基本账户）转****银行账户，出票人应与投标人名称一致，并****银行进账单回单原件，否则不予受理。

14.招租方式：公开招标，现场 N 次报价，最终报价最高者为中标人。若符合条件的报名者只有一个，可以直接按照其实际报价（不低于招租底价）确认为中标人。

二、投标资格

1.中华人民**国境内企业法人或有独立民事行为能力的自然人。

2.资格审查：身份证、户口本、营业执照、经营资质、银行征信等的证明文件。存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：

（1）有拖欠****管理范围内资产租金或相关费用的，且至开标前尚未交清的；

（2）与****管理范围内资产涉及纠纷，且至开标前纠纷尚未解决的；

（3）在**企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

（4****门市****门市****公司承租信用体系负面清单的；

（5）被列入失信被执行人员名单的；

（6）其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

三、领取标书

1.有效期限：自发布之日起十日。

2.领取标书地点：**市****公司****公司（地址：**市**区站南路6号）

四、开标时间

公告（自发布之日起十日）结束后五个工作日内组织开标

五、联系人及联系电话

联系人：吴菲菲 联系电话：134****7798

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2022年8月11日