竞争性谈判公告

根据****土地和房地产评估项目实际情况，现决定采取竞争性谈判的方式确定评估单位，诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的竞争性谈判。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加竞谈的单位进行评审，择优选择中选人。

一、项目概况

1．项目名称：****土地和房地产评估项目。

2．工程内容和规模：对本项目工业土地3宗，总面积约120亩；房屋15栋，建筑面积约6.9万平方米；少量零星附属工程进行土地、房地产市场价值评估。

3．竞争性谈判范围：中标单位根据委托授权，在充分掌握土地房地产市场及相关资料的基础上，客观公正、及时高效地向委托方提交土地、房地产市场价值的评估报告。

4.工期：10个工作日。

5.控制价：80000元/家。

二、资金来源：

自筹。

三、资格要求

1．一般要求：具有独立企业法人资格。

2．资质要求：

2.1******厅******厅)出具的土地估价机构备案证明；房地产估价机构备案证书；

2.2拟派驻项目负责人的资格要求： / ，须为投标人本单位人员。

2.3申请人业绩要求：近三年来（ / 年至投标截止日前），申请人至少已完成 / 个 / 类似分类项目业绩。

2.4 拟任本项目负责人业绩要求：近三年来（ / 年至投标截止日前），拟任项目负责人至少已完成 / 个类似项目个人业绩，每个项目的中标金额应不低于本次项目的招标估算金额的 / %（0-100）。

2.5有健全的组织机构、完善的组织章程和管理制度，有固定的工作场所，有健全的质量管理体系；

2.6具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

2.7未被认定有不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为。

四、获取谈判文件要求：

1．获取谈判文件时间： 2022 年 8 月 12 日至 2022 年 8 月 16 日，上午9时至12时，下午14时至16时（**时间，下同），在****（**高新区创意联邦一号楼1404），获取谈判文件。

2.获取谈判文件时必须提供以下资料：

2.1单位介绍信、法定代表人授权委托书（原件，被授权人要求具有唯一性）委托人身份证（复印件加盖单位公章）。

2.2企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证书副本（复印件加盖单位公章）。

2.3资质证书（复印件加盖单位公章）。

2.4 申请人业绩：近三年来（ / 年至投标截止日前），申请人至少已完成 / 个 / 类似分类项目业绩。（复印件加盖单位公章）

2.5 拟派驻项目负责人的资格要求： / ，须为投标人本单位人员，提供社保证明。（复印件加盖单位公章）

2.6拟任本项目负责人要求：近三年来（ / 年至投标截止日前），拟任项目负责人至少已完成 / 个类似项目个人业绩，同时提供社保证明。每个项目的中标金额应不低于本次项目的招标估算金额的 / %（0-100）。（复印件加盖单位公章）

注：申请人业绩与拟任本负责人业绩需为不同业绩。

3.竞争性谈判申请文件应为书面形式，正本壹份、副本壹份，竞争性谈判申请文件的正本、副本一起密封并加盖单位鲜章为密封印章。封套上注明工程名称、谈判申请人名称 ，“在2022年8月17日前不得提前启封”的字样。

4.谈判时间和地点：谈判申请文件递交的截止时间（谈判会开始时间，下同）为2022年8月17日10时00分，谈判地点为****（**高新区创意联邦一号楼1406）。逾期将不予受理。

五、本项目不接受联合体投标，参与竞争性谈判的单位不少于3家。

六、本项目不允许分包。

七、发布媒介

本次竞争性谈判公告在****官网（http://www.****.com）公布。

八、监督投诉

若有异议，请于2022年8月17日10：00前，携带法定代表人身份证明（委托代理人需携带法定代表人出具的授权委托书）和异议书面材料提交****审计法务部。

九、联系方式

项目业主：****

地 址：**高新区创意联邦一号楼1404

联 系 人：邓女士

电 话：0816-****683

监督电话：0816-****418

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