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转让底价/出让底价: ¥ 882.000000 万元
- 项目编号: ****
- 保证金: 150.000000万元
- 企业性质: 国资
- 支付方式:银行转账
- 转让方/出让方:****
- 挂牌起止日期:2022-08-12 至 2022-08-25
- 该项目处于征集意向受让方阶段,期待您的参与!如有意向,请点击此处 。
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标的基本信息 项目编号 **** 监测编号GR2022DL****228 标的名称 (2022年第1256号)****所持有的银国用(2016)第03808号部分土地使用权转让项目 转让底价/出让底价(万元)882.000000 挂牌日期 2022-08-12 挂牌截止日期2022-08-25 现场展示时间 (公告期内工作时间提前电话预约) 网络竞价时间 2022-08-26 (开始时间2022年8月26日14:00,加价幅度:人民币10万元及其整数倍。) 统一展示时间 (公告期内工作时间提前电话预约) 土地使用权具体信息 土地证号 银国用(2016)第03808号 地址**区六盘**路以北、规划一号楼以东、**路以南 土地面积 27452.15 平方米 土地类型出让 使用年限 年 已用年限年 规划用途 工业 目前用途闲置 详细信息 暂无 资产信息 资产概述 本项目标的资产处于闲置状态,以现状进行转让,标的情况以现场展示为准。 本次转让标的资产涉及的土地使用权位于**区六盘**路以北、规划一号楼以东、**路以南,面积27452.15平方米(约41亩) 国有土地使用权证号:银国用(2016)第03808号;证载使用权面积:55561.05平方米,证载权利人:**高****公司;证载用途:工业;证载权利性质:出让;终止日期:2060年7月19日。 本次转让的土地为分摊的土地使用权,尚未办理面积分割手续。
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交易条件 挂牌公告期 10 个工作日 是否自动延牌 否 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求:交款人名称须与意向受让方名称一致,现金不予受理。 优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及) 重大事项及其他披露内容 1、根据****公司****公司出具的《****拟转让资产所涉及的土地使用权项目资产评估报告》(中和评报字(2022)第 YCV1105号)显示:(1)本次委托资产评估结果含增值税,不包含资产转让交易过程中发生的相关税费,同时未考虑抵押事项对评估结果的影响。(2)本次评估时土地权属状况、用途、剩余使用年限等,均以**高新****公司提供的《国有土地使用权证》为依据确定。因委估的土地为分摊的土地使用权,尚未办理面积分割手续,****开发区****规划局提供的宗地图,结合****出具的说明,本次土地面积按27452.15平方米测算。若面积、用途、土地使用年限等发生变化,应重新评估其价值。(3)委估宗地证载土地使用权的证载权利人为**高****公司,于2021年11月30日该企业名称已变更为****,但未办理国有土地使用权证变更登记手续。本次评估以最新工商登记信息为准。2、其他披露事项详见****公司****公司出具的《****拟转让资产所涉及的土地使用权项目资产评估报告》(中和评报字(2022)第 YCV1105号)。 与转让/出让相关的其他条件 1、意向受让方应当在公告截止日17:00前,办理完毕如下事项:(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名;(2)持有效证件到**市**区东北北路101****服务中心****交易所窗口办理登记手续;(3)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账,以银行提供的到帐时间为准,交款人名称须与意向受让方名称一致,现金不予受理,未按规定交纳交易保证金的,视为放弃受让资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后,报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户,该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项),请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失,由意向受让方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。2、本项目交易服务费详见网络竞价须知,全部由受让方承担,一次性支付。3、本项目办理相关权证过程中产生的相关税费,按照国家有关规定缴纳,由交易双方各自承担。4、本项目履约保证金为0万元。5、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺:(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容,已经了解转让标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状,在递交意向受让申请后,不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时,同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。(3)意向受让方须在被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,将交易价款及交易服务费一次****交易所指**算账户。(4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将交易价款及交易服务费一次****交易所指**算账户后3个****交易所出具产权交易凭证。(5****交易所出具产权交易凭证后3个工作日内,****交易所将受让****交易所的交易价款****银行帐户。(6****交易所出具的产权交易凭证后30个工作日内,与转让方完成转让标的及相关资料的交接,由受让方负责办理完毕土地使用权过户手续,转让方给予必要的协助或配合;且同意并知晓本项目转让标的资产的证载权利人为**高****公司(现更名为****),本项目成交后办理权证变更过程中产生的各项税、费由转、受双方按照国家有关规定各自承担。(7)同意并知悉本次转让的为分摊的土地使用权,尚未办理面积分割手续,本次转让的土地使用权面积为27452.15平方米。同意本项目成交后,受让方办理土地使用权过户手续时,土地使用权的面积及宗地界限以办理完毕的不动产权证为准,受让方不得以办理的不动产权证与本项目挂牌信息存在差异从而对交易结果及成交价款产生异议,因此可能产生的风险及后果由受让方自行承担。(8)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。6、本次转让标的以现状进行转让,****交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况,请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。7、本项目公告期为尽职调查期,意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容,已充分了解并自愿完全接受本项目挂牌公告信息之内容及转让标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的,即可视为违约和欺诈行为,应承担相关的全部经济责任与风险,****交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金,并将转让标的重新公告。 处置方案 交易方式 网络竞价 交易方式说明 信息公告期满,如未征集到符合条件的意向受让方,信息公告终结。 信息公告期满,如只产生一个符合条件的意向受让方,****交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满,如产生两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式确定受让方。 报价方式 多次报价 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 无 是否允许联合受让 是 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为150万元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准) 交纳方式 银行转账 收款账号 ****中心--报名信息中查看缴款账号 保证金保证事项 若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,****交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金:①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;③在竞价过程中以转让底价为起始价格,各意向受让方均不应价的;④被确定为受让方后,未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的;⑤被确定为受让方后,未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费等);⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 保证金处置方式 意向受让方被确定为受让方的,其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付交易服务费及除交易保证金外其余交易价款后,转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金,****交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。
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转让方/出让方基本情况 转让方/出让方名称 **** 转让方/出让方
基本情况 注册地(住所)**市**区**大街490号**iBi育成中心二期2号楼3层 法定代表人/负责人 郭弘钧 注册资本(万元)100,000.000000 经济类型 国****公司(企业) 企业类型****公司 社会信用代码或组织机构代码 916********7561604 经营规模小型 内部决策情况 其他 股东决议
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经办人联系方式 项目咨询 李女士 咨询电话 188****1231(工作日8:30-17:00) 项目报名 王先生 报名电话 0411-****0566(工作日8:30-17:00) 现场报名地址 网上报名地址
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意向受让方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板
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