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**市**区金利镇农林水综合服务站物业招租项目
挂牌暨电子竞价公告
GY22-08Y-CQ-ZCZL032 | ||||||||||||||
项目名称 | **市**区金利镇农林水综合服务站物业招租 | |||||||||||||
标的名称 | 建筑面积 (平方米) | 租赁期限 | 累计三年租金总额(元)(含第三年递增5%) | 交易保证金(元) | 加价幅度(元) | |||||||||
金利镇太平路原水利会南侧一卡商铺 | 60 | 3年 | **** | **** | 500 | |||||||||
金利镇**街宿舍楼下第一卡商铺 | 64 | 3年 | **** | **** | 500 | |||||||||
金利镇**街(略) | 78 | 3年 | **** | **** | 500 | |||||||||
挂牌公告期 | (略)午8点30分至(略)午15点30分止 | |||||||||||||
保证金截止时间 | ||||||||||||||
登录交易(略) | ||||||||||||||
限时(略) | (略)午15点30分开始 | |||||||||||||
限时(略) | 180秒(3分钟) | |||||||||||||
竞价(略) | 通过**省公共**交易平台(粤公平)https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index跳转到**市公共**电子交易系统 | |||||||||||||
标的展示时间 | ****年8月 23日至****年8月25日,出租方联系人:(略) | |||||||||||||
招租标的基本情况 | ||||||||||||||
标的基本情况 | 该物业由于历史原因,未办理产权证,用于出租,若因此引发相关法律纠纷由出租方负责。 以上标的按现状进行电子竞价。 | |||||||||||||
挂牌期满,如未征集到意向竞买人: | 网上交易系统自动终止项目 | |||||||||||||
挂牌期满,如征集到符合(略): | 先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。 在自由竞(略),交易系统自动(略)。 在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的意向竞买人出价的,则按上述约定的限时竞价时间,进行限时竞价,请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入限时竞价程序。 限时竞价在延时时间内无新的报价,网上交易系统确认以出价最高者成交。 如在自由竞价期间未出价的竞买人,则不能进入下一(略)。敬请竞买人注意。 | |||||||||||||
签订《租赁合同》 | 按**市公共**交易中心**分中心通知的时间、地点签订《租赁合同》 | |||||||||||||
项目分类 | 租赁 | |||||||||||||
资产(略) | 全部 | |||||||||||||
资产所有制 | 国有 | |||||||||||||
出租方基本情况 | ||||||||||||||
出租方名称 | 住所(地址) | 注册资本 (万元) | 统一社会信用代码 | 企业或机关法人(或事业法人) | 监管机构(部门) | 资产所有权比例% | 本次资产出租权属比例% | |||||||
**市**区金利镇人民政府 | **省**市**区金利镇府前路22号 | / | (略)L | 骆文飞 | **市**区人民政府 | 100% | 100% | |||||||
资产出租行为内部决议 | 出租方内部决议 | 金利镇党政班子会议纪要((略) | ||||||||||||
资产出租(略) | 批 准 部 门 | **市**区财政局 | ||||||||||||
批 准 文 号 | 《关于**区金利镇人民政府物业出租的复函》(高财资函[(略) | |||||||||||||
标的评估情况 | 评估机构及 评估结果 | **天一资产价格与土地房地产评估有限公司《房地产估价报告》[广天一评字(****)07T(略) | ||||||||||||
评估基准日 | (略) | |||||||||||||
意向竞买人应当具备的条件 | 1.承租人为中华人民**国境内有效续存法人、其他组织或自然人; 2.不接受联合体报名。 | |||||||||||||
意向竞买人应履行的义务 | 详见《租赁合同》范本文件要求。 (注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)。 | |||||||||||||
其他(略) | 1. 商铺经营使用范围应符合国家有关法律法规,依法经营;同时不准经营易燃易爆、高污染、高噪音行业;不得在租赁铺内从事其他一切非法活动,否则一切法律后果由承租人自行承担。 其他批露事项详见《租赁合同》范本。 | |||||||||||||
温馨提示 | 请竞买人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致竞买人无法参与竞价,其责任由竞买人自负。 1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录; 2.缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳,并必须缴纳至竞价系统自动生成的子账户,填写子账(略),如子账号有横杠“-”的也要填写。 | |||||||||||||
风险提示(一) | 以下7种情形之一,竞买人的保证金将不予退还:(略) 1.竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的; 2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当事人合法权益的; 3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的; 4.竞得人不按(略) 5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原(略)。公告另有约定的,从其约定。 6.违反公告约定(略) 7.违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权,敬请投资者注意相关风险 | |||||||||||||
风险提示(二) | 1.竞买人登录**市公共**交易中心网上电子竞价系统报名,并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价,自由竞价结束后如只有一家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时竞价程序。 2.在挂牌公告期(略),竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的,相关责任由竞买人自负。 3.本项目按标的进行报名,请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也由竞买人自负。 | |||||||||||||
租赁须知: 一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过**省公共**交易平台(粤公平)https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index,点击“登陆”,进入**省统一身份认证平台进行注册登陆,成功登陆后跳转至**市公共**电子交易系统参与竞价。 登录方式包括: 1.自然人通过**省统一身份认证平台,选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、国家政务服务平台方式进行登录; 2.法人通过**省统一身份认证平台,选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、国家政务服务平台进行登录。 交易方式(略),登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书,可采取上述登录方式登陆并参与竞价。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”,查看使用指南。 二、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的,应登录网上交易系统,按要求填写真实有效的身份信息,并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,点击生成子账号按钮,再点击保证金银行,即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号,子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人(略),将保证金汇入交易系统指定的账户,竞买保证金确认到账之后,网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入**市公共**交易中心网上电子竞价系统指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。 保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 五、竞价流程详见《产权交易操作指南》
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六、竞买人若(略),保证金不予退还;竞价结束,竞买人向**市公(略)料,由本中心进行资格审核,竞买人未能成为竞得人的,竞买保证(略)。竞买人确定为最终竞得人,并签订《租赁合同》,竞买保证金自签订《租赁合同》并足额支付租赁合同保证金,五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向**市公共**交易中心**分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。 七、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价: 1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,被本中心审核认定为资格无效的。 2.报价未(略)。 3.报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。 4.报价低于挂牌价的。 5.设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。 6.报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内,最高出价(略)料(详见《资料清单》),**市公共*(略),必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后,市公共**交易中心**分中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。 九、竞得人按**市公共**交易中心*(略)《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动 ) 十、竞价结束后,最高出价的竞买人必须(略)要求向本中心提供资料,本中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。 法人(其他组织): 1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。 2.委托代理人身份证复印件。 3.法人营业执照副本(营业执照营业期限必须在有限期内)、组织机构代码证副本、税务登记证副本(如已办理“三证合一”的投标单位,可以提供“一照一码”的法人营业执照副本代替)。 4.保证金缴纳凭证。 5.公告、《租赁合同》约定的其他资料。 上述资料(略)(验原件) 自然人: 1. 身份证复印件(核对原件)。 2.保证金缴纳凭证。 3.公告、《租(略)。 上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件) 十一、本项目的竞得人在向**市公共**交易中心**分中心提交相关资料时,如选择“只跑一次”的办理流程,请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。 十二、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向**市公共**交易中心**分中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人,(略)*交易中心**分中心审查,符合租赁条件要求的竞买人。 | ||||||||||||||
风险提示 | 以上信息来源(略),请竞买人进行必(略),产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | |||||||||||||
**市公共**交易中心**分中心 | 联系人 | 邓先(略) | ||||||||||||
联系电话 | (略) | |||||||||||||
地 址 | **市**区府前大街9号 |
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