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****经营管理的国有经营性房屋现对外公开招租,欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下:
一、房屋基本情况
(一)房屋地址
标段一:东林门面房,位于万东南路463号,建筑面积22.8平方米。
标段二:东林门面房,位于万东南路465号,建筑面积22.8平方米。
标段三:东林门面房,位于万东南路467号、469号,建筑面积45.6平方米。
标段四:青年镇田坝街75号1-8号门面房一间,建筑面积98.87平方米。
标段五:青年镇田坝街75号2单元2-3号住房一套,建筑面积122.85平方米。
(二)竞租底价:
标段一:按照每平方米22元/月测算,合计租金(取整)500元/月。
标段二:按照每平方米22元/月测算,合计租金(取整)500元/月。
标段三:按照每平方米22元/月测算,合计租金(取整)1000元/月。
标段四: 按照每平方米22元/月测算,合计租金(取整)2200元/月。
标段五:按照每平方米4元/月测算,合计租金(取整)500元/月。
二、房屋租期为3年(如有大规模装修改造的,合同期可视情况**,但最长不超过十年),租金按一年提前支付。从第2年起,租金在前一年的基础上上浮5%。承租保证金按合同金额10%收取,合同到期后返还,不计息。
三、报名须知
(一)有意向承租人通过扫描标的物处张贴招租信息二维码,线上填报上传本人身份证、营业执照等相关信息及附件完成报名,本次招租不接受电话、口头报名。
(二)报名时间:2022年8月15日至2020年8月23日(法定休息日除外)。
四、公开招租时间及地点:2022年8月24日10:00在**市万盛经开区万盛大道1号附1号1-12 ****公司二楼小会议室)。超过招租时间未到者,视为放弃报名竞租权利。
五、招租原则及方式
(一)本次房屋招租坚持公开、公平、公正、诚实信用原则。
(二)招租约定:本次招租房屋标的按现状出租,承租方不能用于经营化工、屠宰等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动,不能用作危险物品的存储仓库,不能用于非法生产、加工等违法违纪活动。
(三)招租方式
1.凡是报名参加竞价的单位或个人,须在规定的报名时间内在线上完成报名。
2.报名者竞租保证金须在报名截止时间前按要求将竞租保证金以转账方式****银行账户,报名者在缴纳竞租保证金后方可参与竞价,每个标段缴纳竞租保证金为年租金总价2%(标段一、二为120元,标段三为240元,标段四为528元,标段五为120元),当事人因故不能出席的可由委托代理人代理(委托代理人需执当事人签字或盖章的授权委托书)。
3.竞价方式:竞租人按公开招租时间和地点现场递交报价表,以报价高者中标的原则执行。如果出现两个或两个以上相同最高报价,则由意向承租人分别进行二次报价,最终确定承租候选人。意向承租人多次报价的,后一次报价不得低于前一次报价,否则视为放弃竞租。只有一位竞租人的,按竞租人报价出租(报价不得低于竞租底价且以整数元为单位)。
4.原承租人在同等价格下享有优先承租权;同等价格下竞租多个房产的享有优先承租权。
(四)合同签订人必须为中标人,****公司签订合同的通知后,应按通知时间与****签订房屋租赁合同。逾期,视为违约和放弃租赁权利,不退还竞租保证金,且一年内不得参加在****进行的招标活动,我公司将重新组织招标。
(五)承租方一律不得进行转租或分租,不得改变经营方向,禁止更改房屋结构,否则,出租方有权无条件收回,并扣除所有租金及承租保证金,如造成损失还应承担一切经济赔偿及其他责任。
六、水电费、电视、电话、网络、改造、租金税费等一切费用均由承租方自负。
七、****管理部门定期对出租房屋开展安全检查,如发现安全隐患问题,出具整改通知书责令承租方限时整改,如发生安全事故,有权追究承租方相关责任。
八、本****公司内网及外网、****公司内网发布,并在标的物处张贴。
九、未尽事宜,解释权归****。
联系人: 王老师
联系电话:****6026
****
2022年8月15日
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