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**市史可法路28号房屋招租交易公告
发布单位:****
招租单位 | **** | ||
标的名称 | ****001 **市史可法路28号房屋招租 | ||
标的位置 | **市史可法路28号 | 面积 | 33.2 |
基本情况 | 非闲置,面积33.2㎡,承租人须向出租方交纳 0.25万元履约保证金,合同期满并正常履约后退还,保证金在履行合同期间不计算利息所得。 | ||
租赁期 | 3 年 | 项目编号 | **** |
挂牌参考价 | 2.5 万元/年 | ||
报名起止日期 | 2022年08月18日10时00分 至 2022年08月31日16时00分 | ||
承租人应备条件 | 1、意向承租人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人的经营活动必须合法合规,诚实守信。 2、承租的房屋使用用途必须符合法律法规和**市城市管理要求。 3、该房屋承租方不得从事有噪音加工、教育培训、烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品或者民宿等扰民的经营。 4、承租人需要增加或改变租赁用途,须向出租人申报并征得出租人书面同意。 5、租赁期间,出租方以现有房屋状况交付,不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修,承租人应做好相关维护工作,如因屋面墙壁体等原因造成损失,由承租人自行承担。 6、租赁期内,承租人独立承担装修改造施工责任和费用。承租人因房屋装修原因造成出租人及他人的损失,相关责任均由承租人承担。如因承租人违约造成本合同提前终止,或租赁期满本合同自行终止的,承租人对房屋进行的装修改造部分,可拆卸的由承租人自行处理后应恢复房屋原状(终止、解除合同5个工作日内处理完毕并交还,且应按租金标准支付相应期间的房屋使用费),不可拆卸的出租人有权直接无偿处理,承租人不得以装修改造向出租人提出任何补偿要求。 7、乙方装修时不得改变房屋现有结构,如有违反,甲方可单方解除本协议,并向乙方主张违约责任。 8、租赁期内,承租人自行承担工商、税务、卫生、水电气、通讯、物业费等相关经营费用。承租人自行承担经营责任、用工责任、营业过程中所涉人身安全责任。 9、承租人应谨慎做好房屋的消防、治安、卫生、环境管理工作,杜绝一切事故隐患。出租人有权对承租人的相关工作提出整改意见,承租人须积极配合出租人进行整改。 10、承租人须向出租方交纳0.25万元履约保证金,合同期满并正常履约后退还,保证金在履行合同期间不计算利息所得。承租户进场装修前,需交纳装修保证金,验收合格后方可退还。 11、租赁期内,承租人出现下列情形之一的,出租人有权提前终止合同、收回房屋,且承租人须承担全部违约责任,并赔偿出租人损失:(1)未依法经营,或将承租的房屋用于非法活动,损害公共利益的; (2)未征得出租人书面同意,擅自转租、分租租赁房屋的; (3)擅自改动房屋,或管理不善给房屋造成较大破坏或损失的; (4)拖欠房屋租金或拖欠应由承租人自行承担的工商、税务、卫生、水电气、通讯、物业费等相关经营费用中任何一项达到30日的; (5)不服从出租人管理,对出租人提出的意见不及时整改到位的。 12、上述房屋意向承租人必须先到****了解现有状况。 13、租赁期满或合同提前终止之日起10个工作日内,承租人须及时返还房屋并自行处理房屋内遗留物品,否则,出租人将视为承租人放弃遗留物品的所有权,出租人有权直接处理。 14、未经出租人书面同意,承租人不得以任何形式将房屋进行转租或分租。 15、租金一年结算一次,先付后租,承租方在每年的前一个月预交给出租方。 16、意向承租人可以向原承租人了解房屋实际状况,经营项目范围及办理相关手续条件以免产生不必要的损失。 17、原承租人在同等条件下有优先承租权。 18、最终解释权归****所有。 意向承租人报名即视为承诺以下内容: (1)我承诺所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项,并承担由此带来的法律责任。 (2)我承诺承租期间按照房屋使用要求诚信、合法经营,按合同要求按时交纳房租,不擅自将租赁房屋转租或分租。 (3)我承诺在合同期满或解除后10个工作日内无条件归还房屋,固定装潢部分应完整无条件交还招租方,不要求任何的补偿费用。 (4)我承诺一旦报名,即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求,遵守**市公房招租相关政策法规。 (5)我承诺15日内与招租方签定《房屋租赁合同》,逾期未签,招租方有权取消其承租资格,保证金不予退还。 | ||
意向承租人报名时 | 请各意向承租人登陆****网站进行网上注册,注册时请参照操作手册完善相关信息,注册后网上报名(http://ggzyjyzx.****.cn/ggzyjyzx/cqjy2/202005/fcf57a****564408be6ba83d04a2d23b.shtml),报名时应提交下列材料: 1、法人单位请以法人单位名称注册响应方,报名应提交:单位登记证明、单位法人、授权经办人身份证、联系地址、联系电话。 2、自然人报名请以本人姓名注册自然人,报名应提交:身份证、联系地址、电话。 3、缴纳保证金,缴纳保证金时请务必使用注****银行卡缴纳,并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳,不接受现金及其它方式。户名:****财政局,帐户:101********066********00004,开户行:****银行****公司****支行,交易结束招租方上传合同文本后在3个工作日内发起退款,不计利息。(保证金查询电话:0514-****1072)。 4、经公开征集,若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采取网上电子竞价的方式确定承租人,若只征集到一个符合条件的意向承租人的,由****组织交易双方按不低于租金参考价协商签约,协议成交。 5、竞价时间:2022年9月1日上午10时,届时请各报名人自行登录****网站参与网上竞价,因个人原因错过竞价时间,中心概不承担责任。 注:**市公共**交易平台技术支持电话:****980000 | ||
保证金 | 1、意向承租人报名时应交纳的保证金每处 3000.0元。 | ||
联系地址 | **市**东路9号1号楼1403室 | ||
联系电话和联系人 | 0514-****7112 张先生 |
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