位置>千里马招标网> 招标中心> 【南沙区榄核镇人民村股份合作经济社】集体土地5.725亩
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集体土地招标公告
****受****的委托,定于2022-08-30早上10:00在****(榄核镇新地路12号4楼)对****的集体土地项目(项目编号:****)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积:耕地,面积约5.725亩;
2、标的物所在位置:原**厂以北、钜芯厂以西;
3、资产使用范围:农业种植;
4、租赁/承包期限:约13年6月,以合同约定开始时间至2036年1月30日;
5、交易底价:2250元/年/亩;
6、租金收取方式:租金按年为一期收取,每期开始前10日交付当期租金;
7、租金递增方式:每 5 年递增 10%;
8、交易保证金为¥10000元,以存款或转账形式于2022-08-19至2022-08-29****银行:中国银行榄核支行;账户名:**省**市**** ;账号:734****54560。保证金须在2022-08-29下午4:30前实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。一份保证金只能参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履行保证金为以中标价计算一年的租金,在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。
10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金,拖欠租金30天后没收合同履行保证金,合同违约后按每天3‰计算违约金,合同期满后90天完成场地清理。
11、交易所需的税费由 出租方 承担。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。****对投标人的其他要求条件:1、不准改变标的物的用途;(经上级部门批准的除外)
2、标的物范围严禁养殖猪、牛、羊、三鸟等对周边环境有影响的禽畜;
3、标的物范围内不准非法搭建;
4、不得改变土地使用性质,农业用地必须保持原状,不能作为他用;
5、本合同租赁期间,如遇国家征用该土地,或村收回该土地进行“三旧”改造时,双方终止合同。甲方提前6个月通知乙方终止合同,免6个月租金,乙方于收到通知起6个月内必须全面搬迁乙方及乙方租户所属的物品,若超过6个月,乙方或乙方租户所属物品作无价值物品处理。征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有。因国家征用,如有搬迁费用属乙方所有。
6、合同乙方可转名,但要村委会书面确认后才能主体变更,并收取¥ 2000 元/次手续费;
三、竞得人确定原则:1、价高者得原则。 2、只有一人缴交投标保证金的,并且无叫价的,将由该人按底价竞得该项目;有两人或以上的,并且无人叫价,将在缴交投标保证金人员中抽签决定中标者按底价中标。
四、报名及咨询
竞投人可于2022-08-19至2022-08-29上午9:00至 11:30,下午2:30至4:30(节假日除外),携带相关资料到人民村村部进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
(1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等)。
(2)****银行存款回单)。
(3)****村委会报名并签署个人承诺书。
(4)完成上述3个内容才算报名成功,缺一不可,否则视为报名不成功,不得参与本次竞投标。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2022-08-30早上10:00前,携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
(2****结算中心出具的交易保证金回单。
八、联系方式
资产所属单位:****
联系人:陈树庭 联系电话:135****5312、****2415
交易机构名称:****
联系地址:****(榄核镇新地路12号4楼)
****
2022-08-19
注:
1、本站组织的交易行为属于代理行为,标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在报名参加竞投前,须详细了解现状(包括实地勘察、查阅相关资料等),并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题,本站不承担责任。
2、竞投人如果对交易保证金有争议的,或对交易项目归属产生争议的,由竞投人与标的物权属人协商解决,本站不承担责任
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