位置>千里马招标网> 招标中心> 澄迈县自然资源和规划局关于挂牌出让国有建设用地使用权的公告
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澄自然资告字〔(略)
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土**部令第39号)和《**省建设用地使用权网上交易规则(试行)》《关于开展矿业权和部分建设用地使用权网上交易的通知》等法律、法规和有关规定,经**县人民政府批准,**县自然**和规划局决定公开挂牌出让编号为2(略)号地块的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、地块的基本情况和规划指标要求:(略)
(略)万元作为最高限价。若竞买人报价均低于最高限价,按照不低于底价且价高者得的原则确定竞得人;若多家竞买人报价均高于最高限价,则通过现场摇号的方式确定竞得人。(七)成交价款不含各种税费,挂牌交易服务费按有关规定收取。(八)申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。**县自然**和规划局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。(九)竞得人取得土地使用权后,应严格按照规划设计要求和《国有建设用地使用权出让合同》的约定进行开发建设。并按照《**省人民政府关于加强**住宅小区配套公共服务设施建设管理的意见》(琼府〔(略)要求,配套完善公共服务设施和基础设施,涉及水务、绿化、环保、消防、交通管理等的设计施工,应符合国家和**省的有关管理规定。竞得人须在竞得该宗土地使用权后半年内,按**省住房和城乡建设厅发布的《建设工程文明施工标准》(琼建定〔(略))在宗地范围内修建围墙。(十)该地块挂牌成交后,在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前,竞得人要与**县住房和城乡建设局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》,并严格按照《**省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任。竞得人出资比例结构、项目公司股权结构未经**县人民政府批准不得发生变动(竞得人向其关联方转让股权除外)。竞得人应出具相应股东会议决议承诺该事项,在签订本协议时提交并向当地工商行政主管部门报备。竞得人竞得本宗土地后在土地使用年期内未经属地市县人民政府同意不得进行转让。经同意转让的,相关权利义务随之转移。(十一)竞得人在竞买成交后,应当即与**县自然**和规划局签订《成交确认书》,并在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,定金为成交价的10%。土地竞买保证金在出让合同生效后自动转作受让地块的土地出让价款,受让人应当在出让合同生效之日起90日内付清土地出让金。(十二)本公告未尽事宜,详见《**县国有建设用地使用权挂牌出让手册》,该手册所载内容为本公告的组成部分。 七、风险提示:(一)浏览器请使用IE11,其他浏览器可能会对网上交易操作有影响,竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。网上竞买申请、资格审核程序按网上交易系统预先设定的程序运行,竞买人应先到网上交易模拟系统练习,熟悉网上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。(二)竞买人持CA数字证书实名登录网上交易系统进行相关操作,系统注册及证书办理详见《**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书,竞买人通过网上交易系统实施的任何行为,均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为,该行为的法律后果由竞买人自行承担。(三)竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后,参加网上交易活动。竞买申请一经提交,即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。(四)因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书,遗忘或者泄露密码等原因,导致不能正常登录网上交易系统或进行申请的,其后果由竞买人自行承担。(五)竞买人应当谨慎报价,报价一经确认即产生法律效力,不可撤回。竞买人未出席挂牌现场会的,视为自动放弃挂牌交易线下竞价,且不影响成交结果的法律效力。
八、咨询方式
(一)交易(略)。
联系人:(略)
联系电话:(略)、(略)
查询网址:http://(略)gov.cn/ggzy/、http://(略)gov.cn、http://(略)gov.cn:9002/
(二)CA(略)。
办理机构:(略)
办理地址:**市国贸大厦c座b栋一楼**省数字证书认证中心、**市(略)
咨询电话:(略)
证书驱动下载网址:(略)
**县自然**和规划局
(略)
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