位置>千里马招标网> 招标中心> 黄山市黟县渔亭镇楠玛村纬四路工业房产、土地使用权及附属物转让公告
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项目名称 | **市**渔亭镇楠玛村纬四路工业房产、土地使用权及附属物转让 | 标的编号 | 22FC(略) | |||||||||||||||||||||||||
挂牌起始日期 | ****年8(略) | 挂牌截止日期 | ****年8月31日 | |||||||||||||||||||||||||
挂牌期满,如未征集到(略) | 信息发布自动终结。 | |||||||||||||||||||||||||||
标的 概况 | 标的坐落 | 位于**市**渔亭镇楠玛村纬四路。 | ||||||||||||||||||||||||||
基本属性 | 房屋建筑 面积 | (略) | 套内建筑 面积 | |||||||||||||||||||||||||
土地使用权面积 | ****㎡ | 使用期限 | 终止日期至(略) | |||||||||||||||||||||||||
权利性质 | 出让 | 用途 | 工业 | |||||||||||||||||||||||||
房屋结构 | 1幢、2幢:钢结构,3幢、4幢、5幢:混合结构,5#、6#、7#、8#:砖木结构 | 所在层数 | 1幢、2幢、3幢、4幢、5#、8#:(略) | |||||||||||||||||||||||||
房屋现状 | 房屋户型 | 房屋朝向 | ||||||||||||||||||||||||||
租赁情况 | 无 | 装修情况 | ||||||||||||||||||||||||||
抵押情况 | 无 | 配备电梯 | 无 | |||||||||||||||||||||||||
欠费情况 | 无 | |||||||||||||||||||||||||||
配套、环境、交通、亮点 | 转让标的地理位置较优越,工业交通较便捷,工业聚集度较高,基础设施较完备,达到(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||
其他情况 | 1、转让标的中(略): 位于**市**渔亭镇楠玛村纬四路,土地使用权面积为****㎡,用途为工业用地,权利性质为出让,土地使用权终止期限至****年7月23日,土地证编号:(略) 2、转让标的中的房产基本情况: 转让标的房产(略),权利人:**市****斋工艺品有限公司,用途为工业,通水、通电,坐落、不动产权证编号及建筑面积如下表:
3、转让标的评估价值包括房屋附属物(附属用房、构筑物及苗木),不包括可移动的家具、电器等,关于转让标的资产评估情况,详见《房地产价格司法鉴定报告》(**大众(司)鉴字****第J****号)。 | |||||||||||||||||||||||||||
评估情况 | 评估价 | 人民币5,008,434元 | ||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | ****年9月14日 | |||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | **大众房地产资产评估造价有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||
转让底价 | 人民币4,507,591元 | |||||||||||||||||||||||||||
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称:(略) 统一社会信用代码:(略) 住所:(略) 法定代表人:(略) 经济类型:(略) | ||||||||||||||||||||||||||
转让方承诺 | 本转让方((略))拟公开转让持有的**市**渔亭镇楠玛村纬四路工业房产、土地使用权及附属物,现委托**长江产权交易所按本公告内容在其网站及**市公共**交易中心网站等相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次转让标的权属清晰,我方对该(略)物权的产权转让,符合我国担保法的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核; 2、本次产权转让是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存(略) 4、我方所提交的《**市**渔亭镇楠玛村纬四路工业房产、土地使用权及附属物转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 5、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和**长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要(略) 6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶(略) 7、产权交易合同签署后,我方承诺按照**长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合(略)费用。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||
转让方决策文件 | 文件 | |||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | **国有投资集团有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||
特别 告知 | 1、特别提示 (1)****年4月,经**人民法院裁定,将**市****斋工艺品有限公司名下房地产(本次转让标的)以物抵债给转让方,裁定内容详见《**省**人民法院执行裁定书》((****)皖****执204号之四)。 (2)转让标的中的土地使用权评估价值为948,27(略) (3)意向受让方如需查勘转让标的,须在报名时向**市公共**交易中心国有资产交易分中心提交现场查勘申请,由**市公共**交易中心国有资产交易分中心与转让方联系后,通知现场查勘时间。 2、交易方式 (1)公告期结束,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议转让的交易方式。 符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按**长江产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于转让底价,如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价,并以转让底价作为报价),该报价确定为成交价;并按通知要求签订《产权成交确认书》。 (2)公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取(略)(多次报价)的交易方式。 确定最终成交价格及受让方后,确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向受让方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到**长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意向受让方采取现场网络竞价的,则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》)。 (3)交易方式及交易(略)。 3、交易签约 受让方应于签订成交确认书(《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》)之日起3个工作日内,依据成交确认书(《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》)确定的成交价(略)。 4、交易凭(略) 交易双方签订《产权交易合同》,受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款交付至**长江产权交易所指定的结算帐户,交易双方足额支付交易服务费用后,**长江产权交(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||
交易 条件 | 交易(略) | 1、自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,受让方一次性(略)。 2、标的全部转让价款应支付到**长江产权交易所指定账户。 | ||||||||||||||||||||||||||
受让(略) | 意向受让方应为依法成立并有效存续的内资法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民(港澳台地区除外)。 | |||||||||||||||||||||||||||
标的交割 | 1、受让方在取得**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内,凭**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照转让标的移(略),无正当理由不接收的,即视同转让方(略),转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担,转让方与**长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。 2、受让方在取得**长江产权交易所出(略)凭证》由转让方协助办理转让标的不动产权证过户手续。 | |||||||||||||||||||||||||||
与转让相关(略) | 1、意向受让方承诺:已对转让标的的权证情况和现状进行了详细了解和调研,已现场查勘了转让标的,均放弃对转让标的提出数量、质量、外观、结构、权证情况等方面的异议,对其存在的风险已做了充分预判,竞得转让标的后的所有风险自行承担,与转让方、**长江产权交易所无关。 2、意向受让方承诺:受让方在取得**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内,凭**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照转(略),无正当理由不接收的,即视同转让方已按期完成标的的移交,转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担,转让方与**长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。 3、意向受让方承诺:同意在取得**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后40个工作日内,凭《产权交易凭证》由转让方协助办理转让标的不动产权证过户手续。 4、意向受让方承诺:对“****年4月,经**人民法院裁定,将**市****斋工艺品有限公司名下房地产(本次转让标的)以物抵债给转让方,裁定内容详见《**省**人民法院执行裁定书》(((略)04号之四)”的情况已知悉,且无异议。 5、意向受让方承诺:如受让标的实际面积与发布公告列示面积存在差异,则以权证登记面积为准,且不调整转让价款。 6、意向受让方承诺:《产权交易合同》为成交双方在**长江产权交易所产权交易平台达成产权交易的签约合同;具体过户时,如不动产管理部门要求提供指定版本的合同,受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同,转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同(不动产管理部门要求提供的指定版本合同作为办理产权过户时所用,成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准)。 7、意向受让方承诺:本次转让标的转让过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定,由双方各自承担。 8、意向受让方承诺:受让方同意按不低于转让底价(人民币4,507,591元)对转让标的进行报价;否则,视为意(略),并以转让底价(略)。 9、(略):对《产权交易合同》(样本)内容已全面了解,且无异议并遵照执行。 | |||||||||||||||||||||||||||
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全(略),违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | ||||||||||||||||||||||||||
现场展示 | ||||||||||||||||||||||||||||
竞价报名 | 报名时间 | ****年8月26日至****年8月31日(每工作日8:00至12:00,14:30至16:30) | ||||||||||||||||||||||||||
报名手续 | 1、报名时须购买报名资料(《转让文件》),每套报名资料200元,不论成交与否,资料费概不退还。 2、报名时应提交的主要资料及相关文件填写样本详见本公告附件。 | |||||||||||||||||||||||||||
保证(略) | 1、交易保证金的金额:(略) 2、交易保证金交纳时间:意向受让方应于报名截止日的16:30前,将交易保证金全额支付到**长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准);否则视同意向受让方自动放弃对标的的受让,**长江产(略)。 3、交易保证金处理: (1)意向受让方在交(略),如非转让方或**长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,**长江产(略),作为支付**长江产权交易所的违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格: a.公告期间,在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方已提出有效受让申请后单方撤回申请的。 b.公告期结束,只产生一个符(略),该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。 c.公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时,所有意向受让方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。 d.竞价结束后,意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。 e.受让方未在规定的时间(略) (2)意向受让方在交纳交易保证金后,如非转让方或**长江产权交易所的原因,意向受(略),(略)违约约定时,转让方有权扣除该意向受让方交纳的交易保证金(扣除双方的(略)),作为违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格。 (3)意向(略)(1)或(2)项下的违约行为,导致《(略),转让方有权对转让标的进行重新公告。重新公告时,违约的意向受让方不得报名参加竞买;重新交易的(略)标的底价视为标的成交价)造成的差价、费用损失、本次交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告导致交易(略)至重新交易付款期截止之日,滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算),均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。 (4)采取协议转让的交易方式的,在受让方签订《产权成交确认书》后2个工作日内,成交双(略),否则,**长江产权交易所于受让方签订《产权成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。 (5)采取网络竞价(多次报价)的交易方式的,在受让方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内,成交双方向**长江产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,**长江产权交易所于受让方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。 (6)自《产权交易合同》生效之日起,交易保证金(如受让方未支付交易服务费用,则为扣除交易服务费用后的余额)作为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。 (7)未竞得本标的的意向受让方且不存在以上(1)中扣除(略),其所交纳的(略),在标的(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||
竞价安排 | 竞价方式 | 另行通知 | 增价幅度 | 另行通知 | ||||||||||||||||||||||||
自由竞价时间 | 另行通知 | 延时竞价周期 | 另行通知 | |||||||||||||||||||||||||
服务费 | ||||||||||||||||||||||||||||
附件下载 |
| |||||||||||||||||||||||||||
联系 方式 | 标的咨询 | 许经理((略)) | ||||||||||||||||||||||||||
技术支持 | 姚经理((略)) | |||||||||||||||||||||||||||
咨询时间 | 每工作日8:00-12:00,14:30-16:30 | |||||||||||||||||||||||||||
单位地址 | **市公共**交易中心国有资产交易分中心(**市屯溪区社屋前路1号昱东大厦三楼) | |||||||||||||||||||||||||||
其他 |
**市**渔亭镇楠玛村纬四路工业房产、土地使用权及附属物转让项目的相关公告信息以**长江产权交易所网站((略)com)发布的相关信息为准。
(略)
****年8月25日
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