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**气象局2022年度物业管理服务项目合同公告(合同包****_1_913********251813D_7124)
一、合同编号:****_1_913********251813D_7124
二、合同名称:**气象局2022年度物业管理服务项目(合同包****_1_913********251813D_7124)政府采购合同
三、项目编号:****
四、项目名称:**气象局2022年度物业管理服务项目
五、合同主体
采购人(甲方):****
地 址:**省**县江滨东路21号
联系方式:彭旻芬/0591-****2469
供应商(乙方):****
地 址:**省**市**区航城街道吴航路557号龙芝大厦一层
联系方式:0591-****0876
六、合同主要信息
货物类
品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 品牌 | 数量(单位) | 单价(元) | 金额(元) | 产地类型 | 规格型号 | 产品属性 |
{{:map.catalogueCode}} | {{:map.catalogueNo}} - {{:map.catalogueName}} | {{:map.detailProjectName}} | {{:map.brand}} | {{:map.num}}({{:map.unit}}) | {{:map.price}} | {{:map.totalMoney}} | {{if map.ifimport== Y }}进口{{else}}国内{{/if}} | {{:map.model}} | {{:map.productProperty}} |
服务类
品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
1-1 | C1204 - 物业管理服务 | 物业管理服务 | 每周巡检维护草坪、花木一次,草坪应达到密度正常,表明平整;(详见采购文件) | 门卫保安实行每天24小时值班制。负责院内指 定路灯的开关。晚18是开启,早6时关闭。(详见响应文件) | 1 | 满足采购人的需求(详见响应文件) | 248000 |
工程类
品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 | 金额(元) |
{{:map.catalogueCode}} | {{:map.catalogueNo}} - {{:map.catalogueName}} | {{:map.detailProjectName}} | {{:map.worksRange}} | {{:map.serviceDate}} | {{:map.pm}} | {{:map.certificateInfo}} | {{:map.totalMoney}} |
合同总金额:¥248,000.00
履约期限:合同签订后(10)天内投入本项目进行服务
履约地点:**省**市**县江滨东路21号
采购方式:竞争性磋商
七、合同签订日期:
八、合同公告日期:2022-08-25
九、其他补充事宜:其他事项 1、除磋商文件另有规定外,若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但磋商文件未列明的情形,则报价供 应商应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。 2、其他: 2.1、本项目不允许中标人以任何名义和理由在中 标后将中标项目的主体、非主体、关键性工作、非关键性工作进行转包、分包,在履行合同过程中如有发现,采购人有权单方终止合同,视为中标人违约,中标人违约对采购人造成的损失的,需另行支付相应的赔偿,并追究相关法律责任。 2.2物业服务考核办法 合同履行期间,每个季度对履约情况进行检查考评。若发现有未履约或未完全履约的情况, 第一次和第二次将予以警告,并限期整改,扣减月物业管理费的5%—20%;累计3次或3次以上未履约或未完全履约,有权按下列约定扣减相关款项并有权提前解除合同。检查考评和扣减金额的具体内容如下: 1. 出勤情况:迟到早退每项每次100元,有脱岗者,同时每项每次扣200元;有旷工者,同时每项每次扣500元,若在上班期间睡觉,则视为旷工。 2. 着装情况:物业服务人员着装不整齐,每项每次扣100元。 3. 服务内容:物业服务人员在工作期间玩手机等从事与工作不符的行为的每项每次扣100元。对照岗位工作职责,对每个岗位的服务内容进行考核,未履约或不完全履约每项每次扣100—1000元不等。 4. 工作表现:对物业服务人员的工作表现进行考核,不符合要求者,每项每次扣100元。 5. 投诉处理:如因失职遭中标人工作人员或前来采购人办理业务人员投诉举报的,经查属实,每项每次扣1000—2000元不等。 6. 纠纷处理:如中标人物业服务人员与前来采购人办理业务人员发生争吵、打架、斗殴等事例。经查属实,则中标人应直接更换该人员,并扣除1000元物业服务费。 7. 责任检查考评: ①综合管理责任:中标人应按照相关规定加强自检巡查,提高警惕,确保管理范围内所有财物和人身安全。因中标人失职造成管理范围内财务被盗、人身伤害、经相关部门确认是中标人责任的,由中标人赔偿经济损失,且采购人有权扣除1000元物业服务费。 ②设备管理责任:中标人应加强对管理范围内所有设备的使用和保养,严格按照相关设备的使用说明书进行操作、管理及养护,确保设备正常运行。对操作和养护不当或其他原因造成的损坏、损失负一切责任。造成重大损失的,按有关部门确定的损失额多少,中标人需全额无条件赔偿,且采购人有权提前解除合同。 ③车辆管理责任:负责****停车场所的管理,建立对采购人单位公务用车、私家车牌照和变动情况管理登记在册,实行车辆出入证管理,车辆进出核准等多管齐下的切实有效的管理机制,确保以上车辆的安全。未经核准的外来车辆一律不得出入管理范围内的任何场所。若因管理不善造成车辆失窃或受损,中标人应承担相应的赔偿责任,并且采购人有权扣除1000元物业服务费。 ④保洁管理责任:必须达到保洁服务要求,若检查不合格,采购人有权扣减中标人月物业服务费的5%—10%;每月若有两次以上对保洁服务的投诉,经采购人提出警告,中标人仍未及时有效解决的,采购人有权扣减中标人月物业服务费的10%以内;若因管理范围内清洁服务质量不达标而导致采购人受到有关部门(爱卫、环卫、市容、街道办事处等单位)处罚的,其中采购人所需支出的罚款金额全部由中标人承担。
附件:上传合同(采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求,将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开)
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