位置>千里马招标网> 招标中心> 2022年塔门八团(祥瑞小区)员工宿舍】续租项目
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
单一来源采购公示 | |||||||
采购(略): | 2022年塔门八团(祥瑞小区)员工宿舍】续租项目 | 采购公示编号: | XJDYLYCGGS(略) | ||||
采购公示开始时间: | (略)2:10:19 | 采购(略): | (略)2:10:25 | 终止: | 否 |
采购(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2022年塔门八团(祥瑞小区)员工宿舍】续租项目 单一来源采购文件 采 购 人:(略) 2022年08月 目 录 单一来源采购邀请书 付安兵: (略) 就2022年塔门八团(祥瑞小区)员工宿舍】续租项目所需的标的物进行采购,特邀请贵公司参加本项目采购应答。 1、项(略) 1.1项目概况及采购内容:2022年塔门八团(祥瑞小区)员工宿舍】续租项目,采购内容详见第四章技术标准和要求。 1.2估算金额:(略) 1.3分包划分情况:供应商不允许转包、违法分包,否则将取消其成交资格。 1.4采购方式:(略) 1.5租赁周期:2022年9月1日-2025年8月31日。 1.1 供应商基本资格要求: 2.1.1出租方若为法人组织的,须提供合法有效的营业执照或法人登记证明文件; 2.1.2出租方若为个体工商户的,须提供营业执照和经营者身份证信息; 2.1.3出(略),须提供出租人身份证信息。 1.2 供应商不得存在的情形 2.2.1供应商不得存在下列情形之一 (1) 为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位); (2) 被责令停(略) (3) 被暂停或取消投标、参选、应答资格的; (4) 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的; (5) 在最近三年内骗取中标、中选、成交的; (6) 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议,或取消供应商资格的; 2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加(略)。 1.3 法律法规规定的其他要求。 3、单一来源文件获取 获取时间:2022年 月 日至2022年 月 日,每日10时00分至19时00分。 获取方式:与采购人取得联系并获取单一来源采购文件。 4、应答文件的递交 4.1答文件递交方式:(略) 4.2应答文件递交截止时间(即应答截止时间)和递交地点:(略),(略)。 4.3唱价时间和地点:(略) 4.4出现以下情形时,不予接收应答文件: 4.4.1逾期送达或者未送达指定地点的; 4.4.2未按照本公告要求获得本项目单一来源文件的; 4.4.3单一来源文件规定的其他情形。 5、供应商注册 3、 供应商须在(略),通过中国电信阳(略)。 4、 注册网址:https://(略)com.cn/MSS-PORTAL/,注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示(视频)”。 6、发布公告的媒介 本单一来源公告仅在中国电信阳光采购网(https://(略)com.cn/MSS-PORTAL/)上发布,其他媒介转载无效。 7.联系方式 采 购 人 :(略) 地 址:(略) 联系人:(略) 电子 邮 箱:(略) 采购人:(略) 2022年 月 日 第二章 供应商须知
第三章
本表关于要采购的具体资料是对合同条款的具体补充和修改,如有矛盾,应以本前附表为准。 (略)房屋租赁合同 合同签订地:(略) 甲方(出租人): (略) 地址:(略) 法定代表人/负责人: (略) 乙方(承租人):中国电信(略)公司 地址:(略) 法定代表人/负责人:(略) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,签订本合同。 第一(略) 1.1房屋名称:(略)(以下简称“房屋”)。 1.2房屋所有权证名称及编号:(略) 1.3房屋坐落:(略) 1.4房屋建筑面积为(略)平方米,使用面积为(略)平方米(房屋平面图见本合同附件一)。 1.5房屋使用性质或用途:(略) 1.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等情况(详见附件二)。 第二(略) 2.1租赁期为(略),自(略)年(略)月(略)日(“起租日”)起,至(略)年(略)月(略)日。 2.2租赁期届满,在同等条件下,乙方有权优先续租房屋。乙方续租时,应在租赁期届满前(略)个月通知甲方,甲方应在乙方通知后的(略)个月内给予乙方明确答复;同意续租的,双方应另行签订租赁合同。 第三条租金及支付 3.1租金总额(含税价):大写人民币(略)元,¥(略);其中价款为每建筑平方米每月人民币(略)元,小计大写人民币(略)元,¥(略);增值税款为每建筑平方米每月人民币(略)元,小计大写人民币(略)元,¥(略)月租金(含税价)为:大写人民币(略)元,¥(略),其中价款为大写人民币(略)元,¥(略);¥(略) 3.2免租期:甲方给予乙方(略)个月的免费承租期,自本合同第二条约定的起租日起计算,作为乙方对房屋进行装修和配备必要设施的时间。 3.3租金从免租期满后开始计算,支付方式及交纳期限为:每(略)支付一次。每(略)最后一个工作日或以前,且在收到甲方出具的付款通知书以及甲方开具的相应金额、符合国家规定的发票后,乙方按照本合同约定方式支付租金。 3.4除本(略),租金包括乙方因使用房屋产生的一切费用,该等费用包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费以及公共设施维护费、维修基金等物业管理费用及税费(包括但不限于增(略))。 乙方租用房屋期间的用水、用电及电话的费用,由(略)承担。 除另有约定外,乙方无须(略)其他费用及税费(包括但不限于增值税等),并且,甲方应负责提供附件三“物业管(略) 3.5发票 3.5.1甲方向乙方开具增值税专用发票的,甲方应派专人或使用挂号信(略),每逾期一日甲方应按逾期送达发票金额的千分之三支付违约金,若因逾期送达造成乙方无法抵扣的,甲方还应赔偿乙方由此遭受的损失,金额相当于逾期送达发票可抵扣金额。 3.5.2如甲方提供的增值税专用发票不符合法律法规要求或本合同约定,或不能通过税务认证或不能实现税款抵扣的,乙方有权拒收或于发现问题后退,甲方应及时更换,如因此导致未能在第3.5.1条约定时限内送达增值税专用发票的,甲方应当按照第3.5.1条约定承担逾期送达的违约责任。如无法更换的,乙方有权要求甲方支付发票金额 (略)%的违约金,并赔偿乙方由此遭受的损失。 3.6本合同租金的所有支付由乙方以(略)(银行转账、电汇、支票等方式)付至甲方。 甲乙双方银(略): 甲方信息如下: 开户行:(略) 银行地址:(略) 户名:(略) 账号:(略) 统一社会信用代码:(略) 地址:(略) 电话:(略) 乙方(略): 开户行:(略) 银行地址:(略) 户名:中国电信(略)公司 账号:(略) 统一社会信用代码:(略) 地址:(略) 电话:(略) 3.7除本合同另有约定外,因房屋屋面使用而产生的一切费用,均已包含在租金内,乙方不再向甲方支付另行其他任何费用及税费。因国家(略),本合同价款(不含税价)不变,增值税税款及租金总额(含税价)相应变更。 第四条对房屋的装修 4.1乙方有权对房屋进行装修、改善或增设他物。 4.2乙方可以自行装修,也可委托甲方装修。如乙方委托甲方装修,甲、乙双方应在签订本合同后的(略)日内另行签订补充协议。 4.3乙方对房屋的装修、改善、增设他物等添附归乙方所有,租赁期届满后,乙方有权处(略),包括但不(略)。 4.4乙方对房屋进行装修、改善、增设他物等添附时,不得破坏(略),并应遵守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。 4.5房屋消防责任约定:(略) 第五(略) 5.1甲方应于起租日前按照双方约定的程序,将房屋及配套设施(略)单上签字,以示交接完毕。 5.2租赁期届满后不续租的,甲方将提供(略)日宽限期(自租赁期届满之日起算)供乙方搬迁物品与设备。 第六条租赁期间房屋的使用与维护 6.1有关公用部位、公用设备和公共设施的管理、维修及相邻租户间的协调工作,由甲方或甲(略)。 6.2甲(略)的自然损耗及时进行维修,并承担维修费用。甲方未及时履行维修义务的,乙方可以自行或委托他人维修,维修(略)。因此影响乙方使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 6.3房屋以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。 6.4对于乙方造成的房屋非自然损耗及相关设施/设备的损坏,乙方有义务维修和恢复。 第七条甲方权利和义务 7.1甲方承诺,在本合同签订时及履行过程中对房屋拥有持续、合法、完整、有效的所有权,无任何第三方对房屋主张权利。如甲方非房屋所有权人,甲方承诺其转租行为已经取得房屋所有权人许可。如出现第三方主张权利或提出异议,影响乙方使用的,甲方应及时排除妨碍,否则乙方有权解除合同,要求甲方退还已预缴的相应租金,且承担由此给乙方造成的全部损失,包括但不限于装修和搬迁费用。如乙(略),应当对租金酌情减免。 7.2甲方应当按照本合同约定的期限和装修标准交付房屋。 7.3甲方承诺和保证房屋的水、电、气等公用事业的正常供应及通讯设施的正常接通,保持热力、空调等系统、防火设施及其他公共设施处于良好的工作状态和正常运行,出现问题应及时处理并负责上述设施的维修保养。 7.4甲方将定期检查及维修房屋的整体结构、墙壁、屋顶、卫生间、电梯等公共区域和设施,确保该等公共区域和设施可供正常使用。如有故障,应在接到乙方通知后及时派人修复最长处理不得超过(略)日(应由其他承租人或使用人负责的除外)。如上述责任属物业管理部门责任,甲方应尽力要求该部门履行责任。如果该等故障影响到乙方对房屋的正常使用,且这种影响持续(略)日或以上,乙方有权解除本合同。 7.5租赁期内出现征地、拆迁事件或其他政府行为的,双方应共同遵守政府主管部门的有关规定并按各自的权益进行索赔。甲方应提前(略)日告知乙方,维护乙方作为承租人的合法权益,如由此导致合同不能继续履行,甲方应于(略)日内将已预缴的相应租金还乙方,否则,由此造成的损失由甲方承担。 7.6甲方不得干扰乙方对房屋的正常使用。 7.7甲方自(略)。 第八条乙方权利和义务 8.1应按照本合同约定的用途合法使用房屋。 8.2如果乙方不当使用公共区域或损坏公共设施,乙方应在收到(略)。 8.3应按时交纳房屋租金。 第九条合同主体(略) 9.1租赁期内房屋所有权发生变动的,不影响本合同的效力。在租赁期内,甲方如将房屋所有权转移给第三方,应事前告知乙方有关所有权转移情况,并应明确告知房屋所有权的取得方房屋的租赁、本合同的签订及其内容等事项。房屋(略),房屋的所有权取得方即成为本合同的当然甲方,享有本合同项下甲方的权利,承担本合同项下甲方承担的义务。 9.2租赁期内,如果乙方组织(略)(包括但不限(略)),则乙方权利义务继受主体有权按照本合同约定继续租赁房屋。 9.3乙方有权不经(略)(子公司、分公司等)或其他关联公司,并督促该等公司将房屋用于本合同约定的用途。双方一致确认,上述分(略),甲方和乙方仍应依据本合同约定享有权利、承担义务。 第十条合同解除、终止 10.1乙方有下列(略),甲方有权解除本合同、收房屋,并要求乙方承担违约责任、赔偿经济损失: (1)乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。 (2)乙方拖欠租金累计达(略)个月的。 10.2甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同,甲方并应承担违约责任、赔偿乙方全部损失: (1)超过本合同规定的交房时间(略)日以上未交付房屋的; (2)所提供的房屋不符合本合同规定条件的; (3)未事先通报乙方而在房屋内作业,从而影响乙方正常使用房屋的; (4)按照(略),应由甲方修复房屋及配套设施/设备,甲方(略),从而影响乙方正常使用房屋的; (5)本合同约定的其他合同解除情形。 10.3尽管对合同的解除有上述规定,乙方在租赁期内仍有权在提前(略)日通知甲方后单方面终止本合同。乙方终止本合同后,除结清已实际租用期间的房屋租金外,无需再履行本合同项下其他任何义务且不承担任何责任。甲方已收取的超过乙方实际租用期间的房屋租金部分,应当于合同终止之日起(略)日内予以还。 第十一条违约责任 11.1甲方的违约责任 (1)甲方未按照本合同及附件的期限和条件交付房屋的,每延期一日,应当免收相应的租金。如甲方延迟(略)日未交付或为达到交付条件的,乙方有权终止合同,并要求甲方还已经收取的全部费用(如有),同时由甲方租金总额的(略)%作为违约金; (2)甲方未按照本合同约定修复房屋及配套设施/设备的,除应当及时修复外,还应当按照本款第(1)项处理。 (3)甲方单方终止合同的,应当退还乙方已缴纳的租金,并承担租金总额的(略)%的违约金。 (4)如甲方违反本合同约定,除按照本合同相应条款承担违约责任外,如造成乙方损失的,甲方还应当负责赔偿乙方的全部损失。 甲方有下列情况之一的,构成违约: (1)未按照本合同约定的时间交付房屋。 (2)提供的房屋不符合本合同及附件四规定的条件。 (3)未事先通知乙方而在房屋内作业,影响乙方正常使用房屋的。 (4)按照本合同约定,应由甲方修复房屋及配套设施/设备,甲方未及时进行修复,从而影响乙方正常使用房屋的。 (5)违反本合同其他条款的。 11.2乙方有下列情况之一的,并在收到甲方书面通知(略)日内未能作出补救的,构成违约: (1)损坏房屋及各类配套设施或擅自改变房屋主体结构,造成甲方经济损失的; (2)未按期交纳租金的; (3)本合同终止后(略) (4)违反本合同其他条款的。 11.3 任何一方违约,应当向守约方支付违约金。违约事实发生后,对方要求继续履行本合同的,无论是否已实际支付违约金,违约方均应继续履行合同。 第十(略) 12.1 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下义务时,双方相互不承担违约责任。但遇不可抗力的一方,应于不可抗(略),并提供有关部门的证明。在不可抗力(略),一方或双方应当继续履行合同。 第十三条法律适用和争议解决 13.1本合同适用中华人民共和国法律。 13.2所有因本合同引起的(略)如果双方不能(略),则任何一方均可采取下述第()种争议解决方式: (1)将该争议提交(略)仲裁委员会,按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁在(略)进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。 (2)向(略)有管辖权的人民法院起诉。 13.3仲裁或诉讼进行过程中,双方将继续履行本合同未涉仲裁或诉讼的其他部分。 第十四条合同生效及其他 14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。 14.2本合同一式(略)份,甲乙双方各执(略)份,具有同等法律效力。 14.3如果本合同的任何条款在任何(略)同的其他条款不受影响。 14.4未经甲乙双方书面确认,任何一方不(略)。 14.5本合同各条标题仅为提示之用,应以条文内容确(略)。 14.6未得到对方的书面许可,一方均不得以广告或在公共场合使用或摹仿对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写,任何一方均不得声称对对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写拥有所有权。 14.7本合同的任何内容不应被视为或解释为双方之间具有合资、合伙、代理关系。 14.8本合同替代此前双方所有关于本合同事项的口头或书面的纪要、备忘录、合同和协议等法律文件。 14.9甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都必须按照本合同中的地址,以书面信函或者传真或者电子邮件方式进行。其中: 14.9.1除本合同另有约定外,有关下述任一事项的通知,均应当采用(略),否则,该通知无效,不产生本合同项下的任何通知效力: (1)与本合同费用及支付事宜有关的通知; (2)与本合同违约事宜有关的通知; (3)与本合同终止、解除或变更事宜有关的通知; (4)与本合同延续/续展有关的通知; (5)(略) 14.9.2本合同约(略): (1)如采(略),应当使用挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达,接受方签收(略)(以邮局或快(略))为通知送达时间; (2)如采(略),传真到达接受方指定传真系统的时间为通知送达时间; (3)如采用电子邮件方式,电子邮件到达接受方指定电子邮箱的时间为通知送达时间。 如果因接受方原因(包括但不限于接受方拒收书面信函、接受方传真机关闭或故障、接受方电子邮箱地址不存在或者邮箱已满或者设置拒收等)导致通知发送失败,视为通知已经送达(发送方侧载明的书面信函寄出时间或者传真发送时间或者电子邮件发送时间视为通知送达时间)。 14.9.3本合同双方通知地址及方式如下: 甲方:(略) 地址:(略) 联系人:(略) 电话:(略) 传真:(略) 邮编:(略) 电子邮件:(略) 乙方:中国电信(略)公司 地址:(略) 联系人:(略) 电话:(略) 传真:(略) 邮编:(略) 电子邮件:(略) 上述任何信息发生变更的,变更方应及时以书面形式通知另一方,未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承(略)。 14.10附件为本合同不可分割的部分。若附件与合同正文有任何冲突,以合同正文为准。本合同附件为: 附件一 房屋平面图 附件二 房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等情况 附件三 物业管理协议 附件四 有关装修补充协议 附件五 《(略)房屋使用、管理、维修公约》 补充附页 经友好协商,对本合同条款补充、修改如下,本补充附页为合同正文的一部分,与合同正文冲突时,以本补充附页为准:(略) 甲方:(略) 法定代表人/负责人 或授权代表: (略)年(略)月(略)日 乙方:中国电信(略)公司 法定代表人/负责人 或授权代表: (略)年(略)月(略)日 1、名称:2022年塔门八团(祥瑞小区)员工宿舍】续租项目 2、价格:(略) 3、租期:(略) 第五章 应答文件格式 参选文件封面: (项目名称) 应答文件 供应商名称: (略) 年 月 日 应答函 致: (略) (供应商名称)(以下称“我方”)已仔细研究了 (项目名称) 单一来源采购文件的全部内容,包括澄清或者修改文件以及有关附件,我方将严格按照文件要求递交符合要求的全部应答文件。 我方承诺如下内容: 1. 我方(略)组成中规定的全部内容。 2. 我方承诺在单(略)应答文件。 3.(略)供的符合相关规定的澄清文件,构成应答文件的组成部分。 4. 我方承诺不向第三方透露与谈判相关的所有信息。 5. 如确定成交: (1) 我方承诺在收到成交通知书后,在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。 (2) 我方承诺按照单一来源采购谈判文件的规定及合同约定履行相关责任和义务。 我方在此声明,所递交的应答文件及有关资料内容完整、真实和准确。如有弄虚作假,将承担相应的法律责任,并赔偿由此(略)。 6. 其他补充说明:【我方承诺按照采购人要求完成中国电信供应商注册。/无/(略) 单位名称: (略) 法定代表人(负责人)或者其委托代理人: (略) 地址: 电话: 电子邮箱: 日期:(略) 法定代表人/负责人身份证明 供应商名称: 单位性质: 成立时间:(略) 经营期限: 姓名:(略) 系【XX公司(略)。 特此证明。 附:法定代表人身份证复印件(需同时提供正(略))
供应商名称:(略) 日期:(略) 法定代表人/(略) 法定代表人/负责人授权委托书 本人【XX [供应商法定代表人/负责人姓名]】系 【XX公司[供应商名称]】的法定代表人,现委(略)[委托代理人姓名]】为我方代理人。代理(略),以我(略)修改应答文件,签订合同和处理一切有关事宜】,其法律后果由我方承担。 委托期限:。 委托代理人无转委托权。 附:委托代理人身份证复印件(需同时提供正面及背面) 供应商名称:(略) 法定代表人/负责人:(略) 身份证号码: 委托代理人:(略) 身份证号码: 委托(略)(姓名): 联系方式(手机): 日期:(略)
营业执照(个人无需提供) 附: 1、(略) 2、(略) 3、供应商认为需要提供的其他材料
说明: 本项目设置最高谈判限价:应答报价≤20475元(含税),供应商应答报价大于最高应答报价限价的,其应答资格将被否决。 供应商名称: (略) 法定代表人(负责人)或其委托代理人: (略) 日期:(略) |
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多阿拉尔市招标采购信息
- 上饶市信州区沙溪中心幼儿园2022
- 08月26日
- 茂名电白罗坑水库饮用水水源地安全保
- 08月26日
- 阿合奇县农业农村机械化发展中心关于
- 08月26日
- 阿合奇县色帕巴依乡人民政府关于肉类
- 08月26日
- 蒙牛乳业2023年-2024年可持
- 08月26日
- 博湖县住房和城乡建设局关于其他会计
- 08月26日
- 博湖县住房和城乡建设局关于其他会计
- 08月26日
- 黔江区生活垃圾填埋场封场整治与改造
- 08月26日
- 博湖县住房和城乡建设局关于其他会计
- 08月26日
- 阿合奇县卫生健康委员会关于车辆保险
- 08月26日
- 潍坊市财金资产管理有限公司管理运营
- 08月26日
- 麦盖提县总工会关于其他维修和保养服
- 08月26日
-
阿拉尔市建材网
阿拉尔市采购信息网
阿拉尔市政府公开信息
阿拉尔市公共资源交易网
阿拉尔市电力交易中心
阿拉尔市交易中心
阿拉尔市房产交易中心
阿拉尔市工程交易中心
阿拉尔市钢铁交易中心
阿拉尔市建设交易中心
阿拉尔市招投标交易中心
阿拉尔市政府交易中心
阿拉尔市造价信息网
阿拉尔市市政工程信息网
阿拉尔市水利工程信息网
阿拉尔市通信工程信息网
阿拉尔市医药招标网
阿拉尔市建筑招标网
阿拉尔市工程招标网
阿拉尔市建设招标网
阿拉尔市施工招标
阿拉尔市装饰工程招标
阿拉尔市建设工程网
阿拉尔市水利招标信息网
阿拉尔市电力招标网
阿拉尔市建委招投标网
阿拉尔市建筑管理网
阿拉尔市建设信息港
阿拉尔市教育招标网
阿拉尔市装修招标
阿拉尔市人力和社会保障局
阿拉尔市建设网
阿拉尔市总包工程
阿拉尔市政府工程招标
阿拉尔市工程施工招标
阿拉尔市工程公开项目
阿拉尔市工程采购信息
阿拉尔市招标投标采购平台
阿拉尔市省市工程建设网