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项目名称: | **市**路(略):**路161号房产出租 | ||
项目法人: | **省经济和信息化厅机关服务中心 | 项目地址: | **** |
立项批文名称: | 关于厅机关服(略) | 项目审批单位: | **省经济和信息化厅 |
监督部门: | **省财政厅 | 代理机构: | 无 |
交易平台: | **省产权交易中心 | 项目建立时间: | (略)4:48:25.0 |
AH2022DF(略) | 监测编号||
**市**路、**路部分房产标的2:**路161(略) | 出租底价(万元)31.4116 | |
2022-08-25 | 挂牌截止日期(略) | |
1、出租标的为**市**路、**路部分房产,各标的(略),均无免租金装潢期,各标的面积、租期等均详见标的基本信息。 2、各标的挂牌价均为年租金底价,各标的成交年租金均按此次竞租实际成交价计算; 3、各标的租(略),先付款后使用,具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须向出租方一次性交纳履约保证金及首期租金,该履约(略)。 4、各标的现均处于租赁状态,标的1租期至2022年8月31日,标的2租期至2022年8月26日。 5、各出租标的(略),出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租方不得在承租后对标的提出任何异议。 6、现场勘察人:胡主任、朱主任 ;联系电话:(略),(略)。 | ||
招租 |
**市**路161号 | 出租面积(平方米)约408平方米 | ||
出租期限(年) | 5年 | ||
配套设施 | |||
租金支付方式 | |||
权证编号 | |||
权证所列示的规划用途 | |||
是 | |||
至 止 | |||
参考租金(元) | |||
租金评估值(元) |
2022-08-25 |
20 个自然日 |
否 |
如果公告期结束时征集到的意向受让方不足()个,按照()个工作日为一个**周期,最多**()个周期 |
一次性支付 , |
否(不放弃) |
1、保(略)。 2、意向承租方(略),就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 3、为保护出租方的合法权益,保护真实意向承租方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方再次作出特别提示,设定如(略),意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金(包括原承租方),即视为对本(略)。非因出租方的原因,出现以下任何一种情况时,出租方有(略),作为对出租方的补偿:(1)意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;(2)意向承租方(略)(3)被确定为承租方后,未在规定时间内签《房屋租赁合同》的;(4)意向承租方提供虚假材料经查实确认的;(5)在网络竞价过程中以一次性报价的最高报价为起始价格,各意向承租方均不应价的。 |
1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《**市服务业环境保护管理办法》、《社会生活环境噪声排放标准》等相关法律法规要求,标的1仅用于(略),标的2不得从事餐饮、娱乐、洗浴及违反国家法律法规及可能对周围环境造成噪音的、对周围居民生活造成影响的行业。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。 2、出租标的2为上下两层,第一层面积约127平方米,第二层面积约281平方米,两层房屋不相通,二层房屋只有一个出入楼道;两层房屋均无房产证及相关消防证照。出租标的按移交时的现状进行移交,出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 3、租赁期内,未经(略),承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 4、租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的包括但不限于水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用,同时,承租方经营的行业如需办理消防验收、资质审核等相关手续,由承(略),费用全部由承租方自行承担。如因无法办理相关证照导致承租方不能按预想(略) 5、租赁期内,承租方对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租方应立(略),给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装(略)。 6、租赁期内,承租方不(略)。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 7、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。 8、承租方须接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 9、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》(式样)。 10、意向方应于公告期内携带以下资料向**省产权交易中心提出申请,办理相关手续并缴纳竞价保证金(到账截止时间为公告截止日17:00前,以银行到账时间为准,不计息)。(1)国有房屋承租申请书;(2)《一次性报价文件》;(3)营业执照副本、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上材料须提供原件,审查后归还)、法人授权委托书原件、公司章程或组织章程复印件、符合意向承租方内部决策程序的相关租赁申请文件;(4)标的1承租方须提供经营5年及以上单体面积800平方米及以上超市经验的业绩证明合同。(5)被确定为承租方的,承租方缴纳的竞价保证金扣除承租方手续费用的剩余款项在**省产权交易中心接收到出租方通知之日起5个工作日内原渠道退还至承租方账户。非原租户未能被确定为承租方的,由**省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金;(6)公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。 11、意向承租方在完成现场申(略),应于网站公(略)。 12、如标的原承租方参与本次公开招租,其在同等条件下享有优先承租权。标的原承租方应于(略)并交纳竞价保证金。如原承租方最终未能竞租成功,其向*(略),将全额转为清场保证金,由**省产权交易中心转入出租方指定账户待其返还房屋后,由出租方与其结算。 13、该项目采取一次性报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在资格确认且足额交纳竞价保证金后,由**省产权交易中心组织现场开启所有意向承租方(包括原承租方)的一次性报价文件:(1)最高报(略),如原承租方行使优先承租权,则原承租方为承租方;如原承租方放弃优先承租权,则最高报(略)。(2)最高报价者(略),原承租方为最终承租方。(3)最高报价者为2家及以上且为非原承租方,如原承租(略),则原承租方为承租方,标的年租金为一次性报价中最高报价;最高报价者为2家及以上且为非原承租方,且原承租方放弃优先承租权,所有最高报价者在一次性报价结果确定后的第二个工作日,以一次性报价中相同最高报价为起始价格进行网络竞价,网络竞价中最高报价者为承租方,标的年租金为网络竞价中最高报价。(4)原承租方优先承租权行使方式:现场出现最高报价且该最高报价非原承租方的报价,组织方现场书面询问原承租方是否以该最高报价行使优先承租权,原承租方须现(略)。 |
其它:(略) |
是 |
标的1承租资格条件:1、凡依法设立并有效存续的境内企业法人,且具有经营单体面积800平方米及以上超市5年经验的均可参与竞租;2、不接受自然人、个体工商户、联合体参与竞租;3、国家法律、行政法规规定的其他条件。标的(略):1、凡依法设立并有效存续的境内企业法人均可参与竞租;2、不接受自然人、个体工商户、联合体参与竞租;3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
否 |
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为(略).0元。 |
登记就交纳 |
挂牌截止日17:(略) |
银行转账 |
收款单位:**省产权交易中心有限责任公司 账号:(略) 开户行:交通银行**省分行营业部 |
**省经济和信息化厅机关服务中心 |
**省*(略) |
国有事业单位,国有社团等 |
其他 |
(略)D |
中型 |
郑经理 |
(略)、(略) |
**省**市包(略)**省产权(略) |
联合受让其他材料(如果联合受让,请提供此项) | 需要 | 需要 | 不需要 |
1、根(略),委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。**省产权交易中心对委托(略)
2、**省产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构(略)目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项(略)评估,并独立承担所有风险,**省产权交(略)。
3、意向方如对**省产权交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理(略),应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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