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标的名称 | 南川市乾丰乡九台村一组 | ||
项目编号 | GR****CQ(略) | 转让底价 | 97.6万元 |
信息披露起始日期 | ****-(略) | 信息披露结束日期 | (略) |
标的所在地区 | 重庆市>市辖区>南川区 | 资产类别 | 房产 |
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产转让是我方真实意愿表示,交易标的权属清晰,不存在任何法律法规禁止或限制交易(略)法规规定。涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核通过;
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
我方保证遵守(略),若违反上述(略),给交易相关方造成损失的,我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受(略)。
标的坐落 | 南川市乾丰乡九台村一组 | ||
转让底价(万元) | 97.6万元 | ||
产权证号 | 渝房权证304大观字第(略)号、南川市国用(****)第****号 | 楼盘名称 | 原乾丰粮站 |
楼层 | 1 | 建筑面积(㎡) | 258.64 |
房屋用途 | - | 土地用途 | 混合 |
土地权利性质 | 划拨 | 出让终止日期 | |
是否存在租赁 | 否 | ||
优先权人是否行权 | 否 | ||
是否存在抵押或其它他项权利情况 | 否 | ||
是否存在居住权 | 否 | ||
评估报告文号 | 普华评报字(****)第****号 | ||
评估基准日 | ****-07-29 | ||
重要信息披露 | |||
标的踏勘联系人 | 马老师 | 联系电话 | (略) |
转让方名称 | 重庆市南川区惠农文化旅游发展集团有限公司 | |||
行为批准机构 | 重庆市南(略) | |||
评估备案机构 | 重庆市南川区国资金融发展中心 |
以下交易条件(略),是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当(略) | ||||||
与转让相关其他条件 | (略)㎡。本次评估、转让以及办证、过户面积均以实际面积为准。 二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)两种方式办理报名手续,并交纳19.52万元保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。现场报名若为代办人办理,须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取互联网竞价(多次报价)方式确定受让方。 四、为保护转让方和意向受让方的合法权益,转让方在此做出特别提示,设定如下(略),意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非转让方原因,意向受让方(受让方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所交易服务费后,转让方(略):(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向受让方均未进行有效报价的;(3)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易(略)间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向受让方被确定为受让方后,其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款,其余意(略),在不涉及交易保证金扣除情形下,重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 (略)㎡。已垮塌建筑物及已出售土地均无法过户,需按实际面积重新办理产权证,由转让方负责在转让成功之日起12个月内办理完成。 六、标的房产及土地证载权利人为南川市粮油购销公司,实际权利人为重庆市南川区惠农文化旅游发展集团有限公司。本次房地产转让存在二次过户情况。 七、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况(包括但不限于标的证载面积与实际面积不符、存在二次过户等)及有关政策规定(包括但不限于限(略)),若决定受让,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均(略),意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 八、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,转让方有权单方面终结交易。 九、该标的由南川市粮油购销公司办证及过户至重庆市南川区惠农文(略)重庆联交所服务费均由受让方承担;除此以外,本次交易及过(略)(包括但限于土地增值税、增值税、附加税、印花税、契税等)按相关规定由转、受让双方各自承担。 十、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。标的过户相关手续由转让方负责办理,受让方协助。 十一、项目的备查资料:资产评估报告、房屋所有权证、国有土地使用证、重庆市房产面积测算报告书。 | |||||
受让方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 19.52 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集(略) | 延长(略),不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | |||||
交易机构联系人 | 纪丽丽 | 联系电话 | (略) |
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