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天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经天津市滨海新区土地管理委员会审核通过,天津市滨海新区人民政府批准,(略)负责组织实施编号为津滨生(挂)2022-2号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况
该地块坐落于中新天津生态城(原中心渔港区域内),其四至为东至渔港西环路,南至规划用地边界,西至规划用地边界,北至望海道。该宗地现状已达到场清地平。
该宗地范围(略),受让人可结合规(略),对不需要保留的,由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。
二、土地使用条件及相关要求
该宗地规划用地性质为商业用地(宜建内容为农产品批发市场),出让土地面积66663.3平方米,容积率≤2.0,绿地率≥20%,建筑密度≤40%,建筑限高40米,建筑面积≤(略)平方米。
该宗地土地用途为商服用地,国有建设用(略)。挂牌起始价(略)。
其他要求:
1、自签订土(略),自签订土地(略)。
2、该地块商业业态需建设农产品批发市场,地块出让后,受让方需自(略)。若受让方后期(略),可按照《国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见》(国办发【2011】38号)文件要求履行程序。
3、其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)均可参加竞买。该宗地不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。
竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2、存在(略)
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在滨海新区中新天津生态城的,须按照规定在滨海新区中新天津生态城注册全资公司,并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人须交付竞买保证金人民币710万元,竞买保证金到账期限为(略)6:00,申请竞买报名截止时间为(略)6:30,具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
四、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2022年8月30日至2022年9月18日,自2022年9月7日至2022年9月26日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:00-16:30到(略)(天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼)获取挂牌文件(法定节假日除外)。
五、挂牌时间和地点
该宗地挂牌时间自2022年9月19日至2022年9月28日10:00,在(略)交易大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该宗地挂牌文件,以挂牌文件为准。
九、联系方式
联系单位:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
(略)
(略)
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