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**县自然**和规划局文件
南自然**和规划〔(略)
关于印发《**县工业投资项目“拿地即开 工”(略)(试行)》的通知
各自然**所、局各股室队中心:
现将《**县(略)(试 行)》印(略),请按照文件要求,认真履行职责,抓好 贯彻落实。
附件:《**县工业投资项目“拿地即开工”实施方案 (试行)》
**县工业投资项目“拿地即开工”
实施方案(试行)
为进一步优化营商环境,深化工程建设项目审批制度改革, 全面提升工程建设项目服务质量,提高工业投资项目审批效率, 促进重大产业项目早落地、早开工、早见效,现结合我县实际, 制定本方案。
一、总体目标
持续推进工(略),探索开展建筑工程 施工各类前置要(略),强前期、 并环节、零停顿、压时限、快审批,打造工程建设项目全流程 无堵点,推动重(略)。
二、(略)
“标准地”是指在完成区域评估的基础上,对国(略)划(现阶段为土地利用总体规划和城乡规划)确定(略)的国有建设用地,明确容积率、建筑系数、绿地率、亩均税收、 亩均产值、亩均投资强度、亩均产出、环境指标和单位排放标 准等控(略)。
企业投资项目承诺制,是指以供地、开工、竣工投产为时 间节点,变先批后建为先建后验,变串联办理为并联办理,变 事前审批为事中事后监管服务,统一清单告知、统一流程审批、 统一平台办理、统一领办代办、统一收费管理,做到(略)
服务、政策条件引导、企业信用承诺、中介各履其责、监管约 束有效的管(略)。
“拿地即(略),利用土地 出让前的准备阶段,先行开展各项准备工作(包括确定勘察设 计单位(略)确定施工监理单位和施工现场临时水电、特殊工程消防设计审 查等),同时行(略) 务协同,同步开展规划设计方案和施工图审查及各行政审批事 项的模拟化审查。在项目建设单位签订土地出让合同并交付土 地出让金后,原则上一个工作日内办结建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证等审批事项,确保企业拿地即可开工建设。
三、适用范围
在经开区范围内,实行“标准地”模式、实行备案管理的 一般(略)。涉及生产、储存危险化学品(包括使用 长输管道输送危险化学品)的建设项目、(略) 的建设项目、金属冶炼建设项目、非煤矿山建设项目、关系国 家安全和生态安全、涉及重大生产力布局、重大公共利益等敏 感项目除外。
四、申请条件
“拿地即开工”审批模式以项目建设单位自愿申请为前提, 并由项目(略)。项目建设单位未按告知承诺 进行建设或项目出现重大调整,导致审批过程中产生的勘察设
计、评价评估等各项费用以及不能办理相关审批手续或验收不 合格的风险及法律责任,由项目建设单位自行承担。
五、工作要求
1、原则上一个工作日内办结建设用地规划许可证、建设 工程规划许可证等审批事项,确保企(略)。下 属审批部门应当在承诺时限内对项目建设单位履行承诺的情 况进行检查,并建立检查、记录和惩戒的事中事后监管机制, 对存在承诺不兑(略),实行联合惩戒。
2、强化部门协同配合,充分利用“(略)同平台和工程建设项目审批管理平台进行信息推送,加强信息 共享、促进部门协同;各审批服务职能部门按法律法规要求, 开展好各项行政审批、技术审查指导服务工作,确保(略) 查要件前期准备齐全,指导留痕、时限留痕,实现全程可监管、 可考核。
3、持续优化审批服务,明确专人负责相关审批手续办理 工作。对申请“拿地即开工”审批模式的工程建设项目,全流 程做好服务工作,做到事前提供政策咨询、流程指导,事中开 展沟通协调、督促推进,事后加强跟踪服务、精准保障,必要 时实行“一事一议”制度。
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