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标的名称 | **工业园(略)(土场镇)二楼部分房产 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 10.62828万元 |
信息披露起始日期 | 2022-08(略) | 信息披露结束日期 | 2022-09-07 |
标的所在地区 | **市>市辖区>**区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合(略)社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提(略)整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准,同意按规定交纳相关费用。
我方若(略),给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | **工业园区天顶组团园城融合综合配套社区商业服务邻里中心(土场镇)二楼(略) | ||||
坐落 | **工业园区天顶组团园城融合综合配套社区商业服务邻里中心(土场镇)二楼部分 | 楼盘名称 | 邻里中心(土场镇) | ||
租赁底价 | 10.62828万元 | 租赁期限(年) | 5 | ||
租金支付方式 | 按季度支付 | 免租期 | 3个月 | ||
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | |||
产权证号 | |||||
楼层 | 2楼 | 结构 | |||
房屋(略) | 房屋建筑面积 | 1476.15㎡ | |||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | (略)之日起10日内移交标的。 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询(略) | **展华评报字[2022]第0245号 | ||||
评估/咨询/估价基准日 | (略) | ||||
标的踏勘联系人 | 毛老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | ****交通(略) | |||
行为批准机构 | **市**区国有资产监督管理委员会 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该标的系**工业园区天顶组团园城融合综合配套社区商业服务邻里中心(土场镇)二楼部分房产,招租部分(略),招租面积约1476.15㎡。该标的租赁底价为首年年租金。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应的保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若(略),则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网(略)。 四、为保护出租方和真实意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳保证金,即视(略)。若非(略),意向承租方(承租方)出现下列任何一(略),其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重交所交易服务费后,出租方有(略):(一)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(二)在竞价或报价过程中,各意向承(略)(三)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易租金的;(四)意向承租(略)(五)其他无故不推进(略)(六)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项(含**联交所交易服务费、首期租金等)后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到*(略)之日起2个工作日内,其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还;其余意向(略)交所在其退出交易活动之日起(略) 五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵、情况(包括但不限(略),实际出租面积以移交为准等)及有关政策规定(包括但不限于能否办理营业执照等),若决定承租,须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准,意向承(略),一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受承(略),并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或以其他方式放弃承租行为,否则将视为违约。 六、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一季度租金及履约保证金(金额(略))一次性支付至出租方指定账户;同时一次性付清**联交所服务费至**联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限签订合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。 七、标的移交前的相关费用由出租方负责,移交后所发(略)(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。 八、房屋(略),不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 九、承(略),不得破坏标的(略)活动。标的出(略)。 十、标的无房地产权证,承租方在租(略)。 十一、租赁期内,若遇该标(略),承租方须无条件腾退,出租方不负责任何赔偿,可提前终止合同,并不承担违约责任。 十二、**联交所服务费由承租方、出租方各自承担,交易服务费收费标准详见《网络竞价实施方案》。 十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 十四、出租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及**联交所服务费之日起10日内移交标的,租期计算以签订租赁合同确定的时间为准,标的其他未尽(略)。 十五、(略)。 十六、本项目资料仅供参考,**联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其他连带责任。 十七、项目备查资料:《网络竞价实(略)。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 3.00 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24(略),以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | |||||
交易机构联系人 | 赵老师、何老师 | 联系电话 | (略) |
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