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标的名称 | **县柏杨街道文曲路2号第7安置区75号门市招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 1.92万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | 2022-(略) |
标的(略) | **市>市辖县>**县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁(略),我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我(略),经过有效的内部决策,并获(略)
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,(略)关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准,同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方(略),我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受(略)。
标的名称 | **县柏杨街(略) | ||||
坐落 | **县柏杨街道文曲路2号7安置区 | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 1.92万元 | 租赁期限(年) | 5 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | _ | ||
产权证号 | |||||
楼层 | 一楼 | 结构 | 钢筋混凝土结构 | ||
房屋证载用途 | — | 房屋建筑面积 | 约66.36 | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 结清价款及交易服务费后15日内移交 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估(略) | 渝顺达[2021](咨询)字第50号 | ||||
评估/咨询/估价基准日 | 2021-04-30 | ||||
标的(略) | 肖科松 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | **县城市建设有限公司 | |||
行为批准机构 | **县国有资产监督管理中心 | |||
评估(略) | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在(略),但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的(略) | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、标的挂牌价(略)。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南)两种方式办理报名手续,并交纳相对应的保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日(略),以到账为准)。现场报名(略),须当面签订授(略),授权委托书须(略),并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。 三、若挂牌期(略),则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网(略)。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出(略),设定如下内容作(略),意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视(略)。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方(略)(3)在被(略),未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不(略)(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方(略),其交纳(略),其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况(包括但不限于标的未办理产权证;本次招租面积、坐落均系评估报告记载等)、瑕疵及相关政策规定,并书面承诺自行承担标的瑕疵**策了解等的一切风险后决定是否承租,租赁后相关手续(略),出租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂(略),一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得(略)将视为违约。 六、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署租赁合同,并在合同签订之日起5个工作日(略),同时按第一年(略)(不足2000元的按2000元收取)向出租方指定(略)。若承租方在合同期间无违规违法以及违反合同行为,未对出(略),在合同(略),双方完善(略),出租方在30个工作日内将履约保证金无息退还承租方。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。 七、标的移交前的相关费用由出租方负责,移交后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、其它通讯线路的搭接费及物业服务费等)由承租方自行负责(需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳)。 八、*(略):若协议成交,招租底价部分按5年租期总租金的2%(单笔不足200元的按200元)向承租方收取,若形成竞价,较招租底价增值的部分按5年租期总金额的3%向出租方收取。 九、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房(略),承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十、承租方经营范围应符合国家规定、政府规划及环保要求,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 (略)交所服务费后15日内移交,租金自移交完成之日起计算。 十二、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 十三、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责,出租方协助。 十四、以上标的未经出租方同意不得转租。 十五、备查资料:(略) 报名联系人:(略) 报名电话:(略) 报名地址:(略) 招租方让方联系人及电话:肖科松 (略)(节假日除外) | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.57 万元 | ||
交纳(略) | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向(略) | **(略),不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联合产权交易所**支所 | ||||
交易(略) | (略) | 联系电话 | (略) | |||
服务机构 | 服务机构名称 | **支所 | ||||
服务机构联系人 | (略) | 联系电话 | (略) |
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