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(略)国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
穗规划资源云挂出告字〔2022〕2号
经广州市白云区人民政府批准,(略)以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
序号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积(平方米) | 容积率 | 计算容积率建筑面积(平方米) | 挂牌起始价(万元) | 增价幅度(万元) | 竞买保证金(万元) | ||
人民币 | 港币 | 美元 | ||||||||
1 | 智能家居产业园AB(略)-1地块 | 一类工业用地(M1)) | 18013(可建设用地面积15945) | ≥2且≤4 | ≥(略)0 | 3558 | 100 | 712 | 826 | 106 |
一)出让条件:
1.竞买人或其控股股东须为从事射频识别(RFID)设备制造的高新技术企业。
2.竞买申请人须承诺:自土地交付之日起6个月内开工,开工之日起24个月内竣工,竣工之日起半年内投产,投产(略)。达产后年均(略).2亿元,亩产值不低于2174.14万元,年均税收不低于0.35亿元,亩税收不低于146.34万元。上述指标及地(略)处置。对连续3年(略),政府有权提前无偿收回用地。
3.该地块拟建成RFID无线射频识别技术中心及生产基地。
(略)万元/亩。
5.竞得(略)管协议》,否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》,并没收竞得人缴纳的竞买保证金,竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。
6.环保要求:按规定编制建设项目环境影响评价文件,依审批权限报相应生态环境单位审批,并落实相关的环保要求,企业排放的“三废”(废水、(略))必须符合相关环保排放标准,将生活污水、工业废水经处理达标后接入市政污水管网,送城市污水(略)。
7.地块内规划的道路用地面积1490平方米、绿化(略)
8.推动(略),鼓励开展装(略),若实施装配式建筑,应在规划、设计、施工、竣工验收及运营阶段采用BIM技术。
(二)其它出让条件如下:
1.土地使用权出让年限:(略)
2.付款方式:土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内,一次性付清国有建设用地使用权出让价款。
3.交地时间:挂牌成交后,土地出让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内由广州市白云区土地开发中心按现状移交土地。
移交土地后,对地表以下的各类设施,包括但不限于人防、文物、电缆、通信设备、军事设施(略)部开发经营风险。
4.开工时间:(略)
5.竣工时间:(略)
具体情况及要求可参阅:《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
中华人民共和国(略),申请人须单独申请,不接受自然人竞买或联合竞买。对于拟通过设立项目公司取得工业用地使用权或竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的,应在参与公开出让申请文件(略)内容,且项目公司或新公司的经营范围、资质等必须符合土地出让公告中的出让条件。
中华人(略),应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不(略)。
二、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
三、时间安排
(一)公告时间:(略)
(二)网上报名时间:(略)7时
(三)缴纳保证金时间:(略)7时
(四)网上挂牌时间(网上报价时间):2022年9月22日至 2022年10月9日10时
(五)限时竞价时间:(略)
四、其他需要公告的事项
(一)本次挂牌出让通过广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)土地矿业权网上交易系统(https://(略)cn)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书,才能登录系统参加网上交易活动。
(二)《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业(其他自然资源)权类企业信息登记办理指引》《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》和《广州公共资源交易中心土地矿业权网上交易系统用户操作手册(竞买人)》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网(http://(略)cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
(三)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反(略),将承担相应的法(略)。
(四)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
(五)本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行,实行资格审核后置;申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。
(六)竞买人(略),方可(略)。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交(略)。(户名、账号及开户银行详见网上交易系统提示)。
(七)网上报价不可撤回。
(八)网上交易结束后,竞得人于2个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递交到广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)。出让方将对上述材料进行审核,并于(略)7时前予以确认竞得资格。
(九)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》,10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(十)有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网((略)cn)土地矿产专栏及我局网站的土地交易信息中浏览(网址:http://(略)gov.cn)。
五、联系方式
(一)出让方
名称:(略)
联系人:刘先生、梁小姐,联系电话:((略)、((略)
(二)交易机构
名称:广州交易集(略)(广州公共资源交易中心)
地址:广州市天河区天润路333号,邮编:(略)
对外办公时间:工作日8:30~12:00,14:00~17:30
服务热线:
1.业务咨询:(略)
2.CA数字证书及电子签章:(略)
3.土地交易业务咨询:李小姐,石小姐,((略)、(略)
4.网上交易系统技术支持电话:(略)
(略)
(略)
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