位置>千里马招标网> 招标中心> 市城发集团资产公司关于广盛嘉园1、5幢206室等2宗办公用房公开网络竞价招租...
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序号 | 房产(略) | 建筑面积(㎡) | 规划 | 单价 (元/月*㎡) | 招租 底价 (元/年) | 租赁期限(年) | 竞价保证金(元) | 产权 情况 |
1 | 广盛嘉园1、5幢206室 | 125.97 | 办公 | 15 | 22700 | 5 | 7000 | 有 |
2 | 广盛嘉园1(略) | 113.22 | 办公 | 15 | 20400 | 5 | 6500 | 有 |
合计 | 239.19 |
一、承租人基本条件、
(一)具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力。
(二)为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力。
(三)为企业法人的(机关国有企事单位除外),最大股东要为合同履约承担连带担保责任。
(四)符合国家法律法规规定的其他条件。
二、公开网络招租相关事项
(一)租金确定和支付方式:以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金,第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%,并在上一期租金到期前付清,租金一年一付,先付后用。
(二)履约保证金及支付方式:承租人支付首(略)(取整数);租赁合同解除或终止时,承租人须办理结清各项费用和腾空房产,及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续,并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后,无息退还履约保证金。
(三)其它费用:租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决;租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用,须承租人自行负责,出租人不承担相应的责任。
(四)意向承租人报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。
(五)招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准(即原(略),移交使用时的租赁房产现场现状),就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险,须承租人自行修缮、弥补,承担;出租人不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系,由承租人自行解决处理,并履行小区物业及业委会的(略)考虑,并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。
(六)承租人须按照规划设计用途,合法经营,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品,并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续,出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证,一切手续由承租人自行办理。
(七)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
(八)租赁期间,租赁房产不得擅自转租;租赁期限届满,如出租人仍要对外出租的,承租人同等条件下享有优先承租权。
(九)咨询、展示看样的时间与方式:即日起至202(略)(工作日)接受咨询,有意者另行通知组织安排看样。
(十)本次公开网络招(略),意向承租(略)。
1、竞得人须在竞价成交之日起7个工作日内签订《房产租赁合同》,并缴清首期租金及履约保证金,办理房产移交手续,租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。
2、若公告期内没有产生意向承租人或未成交的,将重新制定招租方案对外公开招租。
三、(略):本公告未尽事宜,在《竞买协议及须知》、《公开网络招租成交确认书》和《房产租赁合同》中明确。
如认为本租赁项目有违反租赁管理办法及其他国有资产(略)
业务联系电话:(略)纪检监察电话:(略)
集团业务举报:(略)集团纪检举报:(略)
联系地址:(略)
**市城建资产经营管理有限公司
(略)
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