2022-09-03

一、组织交易
（1）交易项目名称： **区东晓路**新街15号之四
（2）项目编号： ****
（3）单位名称： ****
（4）出租(让)方： ****
（5）交易服务机构：
（6）公开竞投时间： 2022-09-15日9:48
（7）公开竞投地点： ****交易站
（8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照 原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额 50元/宗﹒月 。 二、交易项目基本情况 资产名称 资产编号 单元号 交易面积 资产地址 资产类型 **区东晓路**新街15号首层 010****01002-02-0345 004**新街15号之四 78 平方米 **区东晓路**新街15号首层 商铺

标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

租赁年限：4.00年。

交易底价：3500.00 元/宗﹒月。

交易面积：其中物业：78.0000平方米，**：0.0000亩。。

免租期：0.0日。

产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。

租金说明：每一年递增一次，从2023年11月1日开始递增，租金递增值为：50元。。

三、竞投资质要求
资质要求： 无 。
备注： 1、该物业可作商业用途，不得在该标的物从事纺织制造业（制衣行业）、纺织零售业（布匹）、物流行业，否则视为违约处理，甲方有权解除合同。乙方必须根据房屋用途进行合法使用。2、该物业有产权证，房屋所产生的一切修缮费用由乙方负责，如遇拆迁改造或危房改造拆除重建时，乙方必须无条件退还该物业给甲方，我社不作出任何赔偿。3、竞投意向人在确认竞投资格前必须充分阅读和了解该项目的招标公示文件，了解租赁合同的全部条款、竞价文件的全部条款以及物业的全部情况，并承诺严格执行竞价文件以及租赁合同的全部条款，如因未充分了解该招标公示文件而产生的其它情况，与甲方无关。4、每月5号前缴交当月租金，签定合同时需缴交相当于租赁合同最后一年租赁期3个月租金作合同履约保证金及水电押金人民币贰仟元正。5、该物业的新旧租户一律不给予装修期，物业并不附带任何装修及一切硬件设施，物业状况以接收场地当日为准。6、原租户合同到期后，已经或者可能出现不依法依约交还“拟承租该房屋”或者第三方强行侵占“拟承租该房屋”的情况，如果不能如期交付该房屋的，待甲方收回物业后通知竞得方签订租赁合同，合同起止日期按实际交付日期顺延。7、我**市******经济**社 项目编号:****，项目地址: **区东晓路**新街15号之四，现全权委托****进行管理和收租。 。 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
2、审查自身是否符合竞投资质要求。
3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
4、按交易公告要求缴纳交易保证金。
5、自行到 ****处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。
7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 五、领取资料
竞投意向人可于 2022-09-05至 2022-09-14,上午 9:00时至 11:30时,下午 14:30时至 17:30 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 六、资料审查及确认竞投资格方式
竞投资格确认时间于 2022-09-05至 2022-09-14,上午 9:00时至 11:30时,下午 14:30时 至 17:30时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 七、见证人登记时间
****社员****小组成员或监委会成员 可在 2022-09-14日 17:30时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 八、交易保证金
竞投意向人必须在 2022-09-14日 17:30 时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方： ****）开具交易保证金 收据。
交易保证金金额: 15000 元。
合同履约保证金: 相当于租赁合同最后一年租赁期3个月租金 元。
开户行: ****银行**支行 。
银行户名: ****。
银行账号: 319********0001019 。 九、竞投说明
1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。
2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，****公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在**市**区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。
3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
4、经资格审查通过并成功领取《**区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。
5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****(出租方)所有。 十、联系方式
1、出租(让)方联系方式： 地址： **新街15号 联系人： **** 联系电话： 020****7715 2、交易服务机构联系方式： 地址： 宝岗大道1373号 联系人： 何先生 联系电话： ****1548 **市**区农村集体资产交易管理平台网址：
http://hz3z.****.net:8899/ ****