2022-2023****联通房地产评估服务（框架）项目（二次）比选公告

本比选项目为2022-2023****联通房地产评估服务（框架）项目（二次）（采购代理编号：****C01），采购人为****，采购代理机构为****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。

采购内容：**联通房地产评估服务。

1.2项目预算：9.434万元(不含税)。

1.3服务期限：1年，或执行金额达到预算金额，以到达者为准。

1.4服务范围：**市八县两区。

1.5本项目不划分标包。采购2家中选单位，对应的份额为第一名60%，第二名40%。

应答为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供营业执照、税务登记证、****事业单位法人证书等国家规定的相关证明（含三证合一、五证合一）。

2.2应答人须能提供增值税专用发票（提供承诺。

2.3应答人具备有效期内的房地产估价机构备案证书或房地产估价机构资质证书（提供证书扫描件或复印件）。

2.4本次采购不接受联合体应答，中选后不得转包（提供承诺）

2.5应答人被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本项目应答活动；被列入“国家企业信用信息公示系统”的“经营异常名录”或“严重违法企业名单”拒绝其参与本项目应答活动（提供上述截图，或现场查询未列入）。

2.6应答人不得存在下列情形之一（提供承诺）：

1）应答人被责令停业或破产状态的；

2）应答人被暂停或取消投标资格的；

3）应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；

4）应答人近二年2020年3月1日至本项****联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为；

5）****联通****联通供应商黑名单且在禁入期的，以及列入黑名单的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织；

6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目中同一标段应答或者未划分标段的同一招标项目应答。

2.7在应答人在**市具有分支服务机构或承诺中选后30日历天内在**市设立分支服务机构（若已设须提供证明材料，未设立提供承诺）。

2.8在同一项目中，若应答人存在围标串标行为，则在本项目后续采购中予以否决其应答。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.1 比选文件获取时间：2022年9月3日8:30至2022年9月8日18:00，（**时间，下同）。

4.2 比选文件获取方式：

第一步：供应商注册，获取账号密码。****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）完成供应商注册（详见公告附件操作手册）。****联通供应商，请忽略此步骤。

第二步：****联通**方自服务门户（供应商点击导航栏【购标】，在页面下方选择购买标段后，点击【立即结算】按钮，在弹出页中点击【沃支付】按钮，跳转至沃支付页面进行费用支付。购标成功后，供应商点击导航栏【下载招标/比选文件】，在页面中点击对应标段的【下载】按钮，可将.megp格式的招标文件压缩包下载至本地查看和编辑（注：网上支付进入沃支付界面后，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款；如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****-9900）。

第三步：招标/比选文件下载后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作。如确定参与投标/应答，****联通(www.****.cn）“iPASS服务”购买IPASS电子证书（该证书自申请之日起需至少5个工作日的时间到货）。投标/应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标/应答人自行承担。iPASS服务平台**统一服务电话: 400-0210-010转1，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-****2255转3-8-2。iPASS购买操作详见公告附件“操作手册”。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。

第四步：诚E招登记信息（此环节须在招标/采购文件获取时间内同步完成）

（1****联通**方自服务门户支付成功后，还须登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com/）完成本项目的信息登记。

（2）诚E招注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》。

（3）诚E招添加订单：注册成功后登录平台，点击【商机发现】进行【添加订单】-【电汇】-【上传付款凭证】（沃支付成功截图）后等待审核。

（4）诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-****4219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

采购文件售价人民币300.00元（大写：叁佰元整），售后不退。

本项目比选文件费发票可提供电子发票。

注：本项目采用电子招标方式，投标/应答人需在公告要求的招标/比选文件获取截止时间前在【中国联通**方自服务门户(https://www.****.cn）】****联通内部供应商注册，若不注册将无法购买电子招标/比选文件；注册成功后应立刻购买iPASS电子证书，若不购买iPASS电子证书则无法上传电子投标/应答文件。由于投标/应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标/应答人自行承担。购标成功后，投标/****联通****采购中心“共享文档下载”中下载相关视频，学习如何编制投标文件。

5.1 电子应答文件的递交：电子****联通**方自服务门户(https://www.****.cn)-“电子招标投标”-“联****采购中心”递交，应答截止时间。逾期提交或者未提交电子招标”投标交易平台的电子应答文件为无效应答，采购人不予受理。电子应答文件的上传必须经过iPASS电子证书加密（详见“供应商服务-iPASS自服务”）。

5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答方的法定代表人或者其委托代****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）“联****采购中心”，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。

5.3 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.3.1 ****联通****采购中心的；

5.3.2 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

5.4 当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。

5.5 中国联通电子招投标系统上传投标/应答文件异常情况处理方式：

（1）对投标/应答人提供的电子投标/应答文件投标/应答异常的证明材料进行核实。供应商如果在投标/应答截止时间前，上传投标/应答文件失败，最晚需要在投标/应答截止时间之后5分钟内将证明材料发送至代理机构工作人员邮箱，并及时与代理机构工作人员电话联系，逾期不再受理。

（2）系统上传投标/应答文件异常证明材料为：投标/应答截止时间之**行投标操作出现异常的证明材料，至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图。

（3）异常的处理规则：投标/应答人的电子投标/应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标/应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标/应答人完成电子投标/应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该投标/应答人自行承担相应责任。

中国联通（http://www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）上同时发布。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

采购人：****

地址：**市107国道，**市**区行政大道和鸡公山大街交叉口路东

联系人：杨老师

电话：156****2156

电子邮件：****@chinaunicom.cn

采购代理机构：****

采购代理机构地址：**省**市**区中州大道鑫苑路阳光大厦9楼。

采购代理机构联系人：牛双龙 采购代理机构电话：187****6071

招标师：党欣然 电话：156****4111

电子邮件：

采购代理机构监督及联系方式：********办公室，武老师 135****5553

采购人：****

采购代理机构：****

2022年9月2日