位置>千里马招标网>
招标中心>
诗书路78-82号2-5层
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
×
出租标的 |
出租委托方 |
信息(略) |
起始日期 |
截止日期 |
出租方基本情况 |
出租标的情况 出租标的基本情况 | 出租标的地址 | 诗书路78-82号2-5层 | 出租面积 | 448.62平方米 | 出租用途 | 办公 (详见其他披露事项) | 出租期限 | 5年 | 免租期限 | 无免租期 | 配套设施 | 按现状出租 | 租金挂牌价格 | 首年每(略).00元,租金从第二年起,每年租金在上一年度基础上递增3%。 | | |
出租标的权证信息 | 租金支付方式 | 租金按月结算,承租方将首月租金及履约保证金(履约保证金费用为3个月租金)于租赁合同签订之日5个工作日内向出租人一次性支付,此后,每月租金于当月的20日前向出租人一次性支付(以最终签订的租赁版本为准)。 | 权证名称 | 经租产 | 权证编号 | / | 权证所列示的建筑面积 | / | 权证所列示的规划用途 | / | | |
|
交易方式 |
挂牌公告期 |
挂牌期满后,如未征集到意(略) A.不变更挂牌条件,在首次挂牌的(略),直至征集到意向承租方。
| |
出租行为的批准情况 |
承租方(略) 1、意(略)(不含香港、澳门、台湾地区)合法注册成立并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的中国国籍公民(不含香港、澳门、台湾地区)。 2、意向承租方须有良好的商业信誉、财务支付能力。 3、意向承租方如为出租方管理物业的承租方(含已退租者),必须是在合同期内遵守合同约定按时缴纳租金、服从出租方管理、无欠租记录和租赁合同纠纷,否则一经查出不得参与。 (略)元。意向承租方在挂牌公告期内凭交易保证金的转账证明到本公司(**市越秀区万福路128号一楼)办理现场报名登记手续。交易保证金以挂牌公告期截止当天24:00前达账为有效(注意事项详见“交易保证金和交易服务费的设置、以及违约处理”)。 收款账户名称:(略) 开户银行:(略) 账号:(略) | |
履约条件 1、意向承租方须承诺如被确认为承租方将按照出租方提交的租赁合同版本签署(详见附件:(略) 2、其他履约要求详见附件《越秀区直管房物业承租权公开竞价须知》。意向承租方应不依赖于已披露的信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独(略),出租方和**市越秀公有物业租赁服务有限公司对此不承担任何法律责任。
| |
其他(略) 1、出租方按出租标的现有质量、现状和指定用途出租。 2、出租标的现(略),承租方需自行解决用电、用水问题,并承担相应的费用。 3、出租标的作办公用途使用,不得用于仓库、物流公司、打包公司、废品收购站、加工作坊、大批量食品生产加工及销售批发使用,不得用于生产、加工、经营及存放易燃易爆炸、有毒等等危险物品,且不能使用明火。 | |
特别事项说明 1、凡参与网络竞价的意向承租方,须自行在**产权交易所网站注册网上账号,账号实名须与意向承租方名称一致(注册网址:http://(略)com.cn),无账号将无法参与竞价活动。 2、已受理报名登记的意向承租方,在通过资格审核后方能参与本项目的竞价活动。 3、通(略),本公司将另行通知组织标的现场展示和竞价活动。 4、通过竞价成(略),须与本公司和出租方签署《成交确认书》。租赁合同的签订时间为自《成交确认书》签订后且公示期结束后无异议的,由出租方与承租方签订租赁合同。 5、本公司于各方签署完成《成交确认书》后,在承租方支付的交易保证金中直接扣付交易服务费(交易项目确认的月租金成交价×12个月×4%)。 6、如(略),出租方应以书面形式,向承租方及本公司发出终止交易的书面文件。为此,出租方同(略),已签署的《成交确认书》无效。承租方不得因此向出租方追究法律责任和经济补偿,交易双方互不承担违约责任。 | |
评审标准要点(适用于专家评审) |
交易保证金和交易服务费的设置、以及违约处理 1、交易保证金统一在办理报名登记手续前进行缴纳,(略)意向承租方缴纳交易保证金后,凭交易保证金转账证明到**市越秀公有物业租赁服务有限公司办理现场报名登记手续。 2、交易保证金须用意向承租方名义开设的银行账户,以银行转账方式一次性将交易保证金交纳到**市(略):00前达账为有效。**市越(略)。 3、通过银行转账时,应在银行进账单(网上支付界面)或汇款凭证中准确填写收款人和缴款人名称、账户、缴付金额、缴款人证件号码信息;银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中应准确填写招租交易项目的项目名称和款项用途(参照格式:(略) 4、意向承租方若存在(略)被视为自行(略),并据此作为不通过资格审核的认定标准之一。 5、不能通过资格审核的意向承租方,在收到承租资格审核认**果通知书的3个工作日内可提出资格审核异议书面申请,逾期不提出的,视为已认可承租资格审核认**果通知书内容,其缴纳的交易保证金由**市越秀公有物业租赁服务有限公司于该意向承租方签署知悉确认手续且异议申请期结束后的5个工作日内不计息原路径退回(特殊情况除外)。 6、通过资格审核的意向承租方在举行报价活动前,自愿放弃参与该标的报价且到**市越秀公有物业租赁服务有限公司签署确认手续后,其交纳的交易保证金由**市越秀公有物业租赁服务有限公司于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回,意向承租方须自行承担所有风险和法律责任(特殊(略))。 7、通过资格审核的意向承租方出现以下任何一种情形时,须承担缔约过失责任,**市越秀公有物业租赁服务有限公司将扣除其所交纳的交易保证金。该交易保证金由**市越秀公有物业租赁(略)归出租方所有。 (1)意向承租方(略),未按照要求签订《成交确认书》、租赁合同,或未按约定足额支付交易服务费的;出租方有权通过其他方式再次处置该标的,所产生的费用及成交价差由该意向承租方/承租方承担赔偿责任。如交易保证金不足以补偿出租方和**市越秀公有物业租赁服务有限公司遭受的损失时,该意向方/承租方还应按差额承担赔偿责任。 (2)其他违反交易活动情形的。 8、若意向承租方未被确认为承租方且未出现第7点所述情形的,其交纳的交易保证金由**市越秀公有物业租赁服务有限公司于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回(特殊情况除外)。 9、交易服务费由**市越秀公有物业租赁服务有限公司于各方签署完成《成交确认书》后,在承租方支付的交易保证金中直接扣付交易服务费(交易项目确认的月租金成交价×12个月×4%),并出具收费发票;扣除后的交易保证金余款在收到出租方提交同意退还交易保证金的资料后不计息地退还承租方。如交易保证金不足以扣付承租方应付交易服务费部分,由承租方(略)。 10、**市越秀公有物业租赁服务有限公司依法对交易保证金进行监管,对交易保证金的安全监管承担法律责任,不承担监管过程产生的除交(略) | |
意向承租方需要提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效(以下资料如无特(略),均应当提交原件,无须提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对(略))。 1、意向承租方如为法人/其他组织/个体工商户的,应提交: (1)《承租意向书》原件; (2)法人/其他组织/个体工商户资(略) (3)法定代表人/负责人/经营者授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件(在委托代理情况下); (4)意向承租方名下缴纳交易保证金的凭证(如银行回单); (5)根据本项目要求提交的有关意向承租方应具备的资格条件资料; (6)出租方、**市越秀公有物业租赁服务有限公司要求的其他有关资料。 2、意向承租方如为自然人的,应提交: (1)《承租意向书》原件; (2)意向承(略) (3)授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件(在委托代理情况下); (4)意向承租方名下缴纳交易保证金的凭证(如银行回单); (5)根据本项目要求提交的有关意向承租方应具备的资格条件资料; (6)出租方、**市越秀公有物业租赁服务有限公司要求的其他有关资料。 | |
交易机构联系方式 |
|
|
|
|
特别声明:
1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其(略)。**市越秀公有物业租赁服务有限公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、**市越秀公有物业租赁服务有限公司通过自身网站及相关(略)项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,**市(略)。
3、**市越秀公有物业租赁服务有限公司不对进场交易的公有物业资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、以及合同违约等风险承担法律责任。
4、意向承租方如对**市越秀公有物业租赁服务有限公司网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条(略)解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
5、若交易双方未能按照上述时间签订租赁合同或租赁合同签订后解除的,承租方已向**市越秀公有物业租赁服务有限公司所支付的交易服务费不予退还。
6、在交易活动过程中,(略)制度参与交易活动,如有违反的,**市越秀公有物业租赁服务有限公司将按照有关规定进行处理。
7、在交易活动中,为维护国有集体资产权益,形成(略),反对和抵制任何欺诈、串通压价、商业贿赂等行为,确保交易活动的公正、公开、公平。参与交易的各方当事人在该交易活动中有欺诈、串通压价、商业贿赂行为的,有关单位和人员将被依法追究法律责任。
意向承租方确认承诺:我方自愿参加本次由**市越秀公有物业租赁服务有限公司组织本项目的公开竞价活动,已知悉并同意执行上述各项条款和相关的(略)
签名/盖章确认:
身份证号码或(略):
联系电话:
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
登录后可查看全文
24小时咨询热线:400-688-2000