项目名称

**市道里区**街24号二层办公室（不含二层餐厅和厨房）、车库分别出租

项目编号

挂牌起始日期

（略）

挂牌截止日期

（略）

挂牌期满，如未征集到意向承租方

挂牌期（略），信息（略）。

标的

概况

标的坐落

**市道里区**街24号

基本属性

详见附件：（略）

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原（略）

否

配套、环境、交通、亮点

请意向方自行查看

其他情况

出租标的没有房屋所有权证，转让方承诺使用权归其所有。

评估情况

评估价

详见附件：（略）

评估基准日

（略）21

评估机构

**海鑫资产评估有限公司

租金底价

详见附件：（略）

出租方情况

基本情况

出租方名称：**监狱煤矿（略）

组织机构代码证号：（略）

注册地：（略）

法定代表人：（略）

经济类型：（略）

出租方承诺

我方现委托**联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由**联合产权交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥（略）

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获（略）

3、我方所（略），不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以（略）

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法（略）。

出租（略）

会议记录（略）17

行为批准或备案机构

**省龙裕集团有限公司

特别

告知

1、出租标的具体出租范围请意向方自行勘查，其中出租标的二层办公室不含二层餐厅和厨房。

2、承租方须严格按照出租标的用途要求使用，具体用途要求详见附件：（略），不得用于其他方面，不得转租。承租方可对出租标的进行简易维护，装修、改造等事项需获得出租方书面同意。

3、出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

4、意向承租方务必在交纳交易（略），包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。

5、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

6、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署租赁合同，并严格履行租赁合同中的条款。

7、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无（略），租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

8、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交（略），承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

9、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照租赁合同的约定进行处理。

10、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、租赁合同、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

11、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的（略）。

12、如因新（略），出租标（略），不影响交易结果。相关事宜根据疫情情况和出租方当地防控要求调整顺延。

交易

条件

交易（略）

年付（提前1个月支付）

承租方资格条件

意向承租方须为在中华人民**国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

标的交割

1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。

2、（略），出租标的所发生的供热费、物业费由出租方承担，水费、电费、煤气（略）承租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、承租方（即出（略））应在竞价成交之次日起 3个工作日内将第一年租金及交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份（略），法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授（略）。

2、承租方需另行向出租方交纳承租押金，具体金额详见附件：（略），该笔押金不包括在承租价格中，如承租方未出现违反合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方退还承租方。

3、（略）签订租赁合同。并于租赁合同生效后5（略）。

4、交（略），按照租赁合同》约定将第一年租金以银行转账方式支付给出租方。如租赁合同中无（略），出租方须同意签署租赁合同后3个工作日内办理价款划转手续。项目成交后，出租方不提供交易价款发票。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户（略）交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示

联系人及联系方式：（略）

竞价报名

报名时间

公告期内

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登录交易机构网站（）进行会（略）。

保证金及处置方式

1、交纳：详见附件：（略）。截止时间：公告截止日16时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、处置： 承租方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非交易机（略），出现以下任何（略），意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或租赁合同的；（4）不支付或未按期（略）（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

详见附件：（略）

自由竞价时间

****年9月1日00:（略）

延时竞价周期（秒）

300

服务费

1、（略）：租赁期限内租金总额的2%；最低不少于****元，不足****元的按照****元收取。

2、交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

附件：

附件：

附件：

联系

方式

标的咨询

孙女士（略）、王先生（略）

技术支持

咨询时间

公告期内（节假日除外）

单位地址

**省**市南岗区长江路28-8号

交易机构

**联合产权交易所（（略）net）