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深圳市福田区笋岗西路长城大厦1-B401房产转让公告(四次挂牌)
受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将(略)。
项目编号:(略)
转让标的基本情况
标的资产名称:深圳市福田(略)
项目简介:
标的资产明细表
坐落地(标的资产名称、转让标的名称) | 权证编号 | 用途 | 面积 | 评估价 (万元) | 挂牌价 (万元) | 保证金 (万元) | 物业状态 |
深圳市福田(略) | 粤(****)深圳市不动产权第(略)号 | 住宅 | 104.7 | (略) | (略) | 100 | 出租(至****年10月) |
交易内容
转让标的名称:深圳市福田区笋岗西路长城大厦1-B401房产
挂牌价格(万元):(略)
是否需要意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌截止日17:00前向深圳联合产权交易所交纳保证金100万元(以实际到账时间为准)。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,保证金按照相关约定执行;如意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:(略)
挂牌公告期:(略)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:(略)
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:(略)
其它需要披露的事项:
1、标的资产按现状和现有资料进行转让。本次转让的资产评估未考虑转让过程中的税费、交易费用对评估结果的影响。
2、交付日前的水费、电费及相应的物业管理(略)费用。交付日后的上述相关费用由受让方承担,转让方不承担交付日后的费用。
3、标的房产未抵押,产权清晰,目前带租约,按现状转让。意向受让方应实地查看房产现状和了解购房、学位等政策及使用情况,房产外观、结构、固定装修(略)准,转让方给予必要配合,如遇公告面积、用途、租约和性质等与实际情况办理有差异时,应以登记机关发证和相关政策情况为准,不影响本次交易的成交价格。
4、本次转让房产使用/租赁状态详见《标的资产明细表》,转让方按《实物资产交易合同》约定和现状办理房产移交手续,转让方不负责清退租赁合同到期、终止或解除后仍占有场地的租户,由受让方自行清场。
5、意向受让方提交受让申请并交纳保证金后,即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉,完全了解与认可标的资产的状况及本转让公告内容,自愿承担可能存在的一切责任和风险:如因受让方原因(包括但不限于自身购房资格、贷款原因等)导致转让标的资产权属过户手续不能履行的,转让方有权不予退还受让方保证金,并可单方解除《实物资产交易合同》,收回标的,再次进行公开转让。
6、为保证交易(略),意向受让方须自行了解(略)的要求,意向受让方一旦提交受让申请并交纳保证金,即视为已经查阅转让方提供(略)并依据该等内容以其独(略)出现以下任何一种情况时,深圳联合产权交易所和/或转让方有权不予退还意向受让方已交纳的保证金:
(1)意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;
(2)进入拍卖程序,意向受让方未参(略)
(3)在拍卖程序中以挂牌价格为起始价,各竞买人均不报价或举牌应价的;
(4)意向受让方被确定为受让方后,未在规定期限内签署《成交确认书》、《实物资产交易合同》的;
(5)意向受让方被确定为受让方后未按约定支付剩余交易价款的;
(6)意向受让方存在其他违约情形的。
7、有关因本次转让而产生的税、费等费用按国家、省、市届时有效的法律法规由转让方与受让方各自承担;由受让方负责办理房产过户及纳税手续,转让方配合受让方到相关政府机构办理。
8、受让方应在被确定为受让方次日起3个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》;受让方应在《实物资产交易合同》生效之日起20个工作日内,一次性向深圳联合产权交易所指定账户支(略)
9、(略),具备购房资格(略)。具备购房资格的原租户如需行使优先购买权的,须在挂牌期间提交相关材料到深圳联合产(略),在场内行使优先购买权。
10、其它披露事项详见留存在深圳联合产权交易所的标的资产《资产评估报告》等备查材料。
11、看房时间:(略)午3:00-4:30 (略)午3:00-4:30,看房联系电话:(略)。
联系方式
业务咨询电话:陈先生 (略) 杨小姐 (略) 黄小姐 (略)刘先生
微信:
业务投诉电话:(略)
传 真:(略)
联系地址:深圳市南山区沙河西路18(略)
网 址:(略)com;微信公众号sotcbb。
保证金账户
户 名:(略)
账 号:**** **** **** **** 9
开 户 银 行:(略)
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