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项目名称: | 上溪镇王村红糖厂礼品加工场经营权招租 | ||
项目编号: | N-JT(略)W109 | ||
公告起始时间: | (略) | 公告截止时间: | (略) |
标的物基本情况: | 本次招租项目共设1个标的,标的为上溪镇王村红糖厂礼品加工场,占地面积约200㎡。面积数据仅作参考,加工场以实地现状为准。 租赁期限:****年11月1日起至****年1月21日止。 租赁用途:红糖礼品加工,经营项目须符合法律法规、地方规定,严禁经营有生(略)。 | ||
交易方式: | 网络公开竞价交易方式(e交易网: )。 在公告期内,须有二家或二家(略),采取网络竞价方式确定承租方。 | ||
交易条件: | 1、具有完全民事行为能力的自然人,法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。根据《关于在全市公共**交易活动中应用报告的通知》(义行服管【****】17号)、《**市个人信用管理办法(试行)》(义政办发【****】112号)规定,企业信用等级为E类和个人信用积分在50分以下的竞价人,不得参加本次标的的竞价(请意向竞价人自行登录微信小程序“信用**”或者浙里办“信用**”查询,信用中心咨询电话:(略) 2、竞(略)。 | ||
交易起始价: | 租金起始价20万元(三个月租金),不设保留价。租金起始价为网络竞价的起始价。 | ||
交易报名: | 1、报名时间:(略)9月26日16:00时止(报名时间以本文件为准) 2、(略):疫情防控期间,原则上要求意向人通过网络进行线上注册、报名。(E交易技术支持电话:400-828-****) (1)注册:登录(略)()进行会员注册(身份选择“竞买方”),填写完整身份信息,绑定(略)(竞租保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号,否则无效)。 (2)申请:注册完成后,在e交易网页中点击“产权交易”-选择待报名的项目-“标的列表”查看标的-“报名交保证金”-“相关资质证书”或者“其他”-自然人申请时须上传身份证(正反双面原件),法人报名须上传营业执照(原件)、法人代表身份证(正反双面原件),以及上传公告交(略),最后提交审核。 意向人报名相关资料也可以通过电子(略): 咨询电话:(略)(王先生) (3)保证金交纳:竞租保证金为2万元。报名人与转款人名称必须一致,(不允许代缴,代缴保证金无效),转款时须注明具体标的号,例如:“王村房屋”。保证金、成交款项交款专用账号(此账号专人专用):户 名:**产权交易所有限公司,开户行:工商银行**词林支行,账 号:e交易竞价系统短信发送的专用账号(仅作为缴纳(略))。 (4)报名确认:完成以上步骤后,交易所会对报名人的报名资格和保证金进行审核。意向报名人应在报名截止时间(****年9月26日16:00前)完成交易服务平台账号注册、申请、竞租保证金交纳等手续,逾期无效。 3、竞得人竞租保证金(不计息)首先用于抵交易所交易服务费,抵交易所交易(略),则多余部分用于抵交成交款。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户(e交易绑定银行账号)。 | ||
竞价时间及网址: | (一)自由竞价时间:(略)午17:00开始。 (二)延时竞价时间:****年9月27日上午10:00开始,进入延时竞价阶段。延时竞价周期为3分钟,延时竞价中只要有竞价人报价,系统即会重新进入延时竞价时间周期。 竞价网址: (e交易网) | ||
成交确认: | 通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交,竞得人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与交易所(稠州北路505号6楼608室)签订《成交确认书》: (1)竞得人身份证原件; (2)法人或其他组织营业执照原件、法人代表身份证与公章; (3)如委托代理的还需携带授权委托书及代理人身份证原件; (4)文件要求的其他材料。 | ||
成交款支付、 合同签订及 移交手续: | 1、成交款支付:竞得人须于竞价成交之次日起3个工作日内(即(略)6:00前)付清成交租金(三个月租金)、履约保证金及交易所服务费。履约保证金为1万元,不计利息,自租赁到期承租方按约履行合同义务双方无纠纷后,经租赁双方确认无异议后由出租方退回。服务费按成交租金的3%收取。交款账户同竞租保证金交款账号(即e交易竞价系统短信发送的专用账号)。 2、合同签订:出租方在(略),与其签订《租赁合同》。 3、移交手续办理:租赁双方按《租赁合同》中所列的租赁起始日前以加工场现状办理租赁物移交手续。 | ||
重要事项: | 1、本期项目的(略),经查实(略),将取消其竞得资格,其所交竞租保证金不予返还。交易所将依法(略)。 2、标的物如有(略),仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物,调查(略),认真研究查看(略),实地看样,未看样的(略),慎重决定竞价行为,竞价人一旦做出竞价决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 3、本次招租红糖厂礼品加工场(以下简称“加工场”)以现状办理移交手续,加工场房屋未办理产权证。目前加工场已办理营业执照和食品生产许可证,承租方因经营所需,如还需办理其他证照的(包括但不限于(略)),办证手续、责任及相关费用等均由承租方承担,出租方给予协助。承租方在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定。证照办理成功与否,不影响租赁合同效力。一旦参与竞租,即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 4、在交款截止之次日起3个工作日内,交易所在收齐款项(租金、履约保证金和服务费)后将竞得人的成交租金(三个月租金)及履约保证金(略)。 5、加工场经营用途为红糖礼品加工,承租方应在国家法律法规和相关政策许可的范围内从事生产经营。严禁经营有生态污染项目,严禁堆危化物品、易燃易爆物品。未经出租方同意,不得转租经营(略)。如有类似情况发生,出租方有权收回经营权。 6、承租方须做好消防安全工作,如出现任何安(略),一切责任由承租方自负。承租方不准乱搭乱建,如出现自行搭(略),出租方不负任何责任。承租方应(略),垃圾应及时清倒,积极配合相关部门做好创建工作。 7、水电费、卫(略),水电安装须由专业人员操作,安全责任由承租方自行承担。 8、租赁期内如因国家政策改变或因规划、拆迁需要等原因,出租方(略)(出租方(略),承租方须无条件服从),不视为出租方违约,并且对因此造成承租方的损失,出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外,不再承担任何赔偿、补偿责任。 9、尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价系统。通过公共环(略),离开终端时应及时退出竞价系统。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素,竞租人应在限(略)。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准。 10、若由于竞租人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行,造成的后果由竞(略)。 11、交易所提醒竞租人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码。凡使用其账号所进行的一切竞价行为,均视为竞租人亲自办理,竞价与交易结(略)。 12、网络(略),如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、(略))造成竞价须中止的情况,交易所有权中止该次竞价,并在恢复正常后继续启动该次网络竞价。 13、本次项目由出租方委托交易所在**市人民政府网站“公共**交易领域政务公开专栏”、**产权交易所网站((略)com)、微信号ywcqjys等媒介发布。如遇特殊情况,交易所可在公告期对竞租资料进行修正,修正公告及其他未尽补充事宜,将通过**产权交易所网站及微信号、**市公共**交易平台等媒介予以公布,一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件,请各竞租人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的,责任自负。 14、竞租人(略)()的《》、《》以及本期项目竞价文件等要求,了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相(略),违反相关规定,竞租人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,须审慎参与竞价。 | ||
违约责任: | 1、竞得人有下列行为之一的,视为严重违约。竞得人有下列行为之一构成严重违约的,其竞得人资格无条件取消,竞租保证金不予退还(竞得人已签订《成交确认书》的,该《成交确认书》无条件解除;竞得人未签订《成交确认书》的,则不再签(略)): (1)竞得人拒绝成交签订《成交确认书》、或在成交款交款截止时间(略) (2)竞得人未按照本文件规定要求及时、足额付清应付款项的(除竞租保证金不予退还外,其它款项不计息退还)。 2、竞得人未按照本文件规定及时与出租人签订《租赁合同》的,视为(略),其竞得人资格无条件取消,除竞租保证金、履约保证金不予返还外,也不返还其已交交易所的服务费(其它款项不计息退还)。 3、竞租人应对注册报名提交信息的真实性承担责任并全面履行,否则其竞租保证金不予退还。 4、竞租人(略),发生国家法律、法规所禁止行为的,或者未能履约的,其竞租保证金不予返还,并取消其竞得(略)。 5、若竞得人违约的,交易所(略)(包括但(略))中优先(略),若违约人所(略),交易所有权向违约人追诉不足部分金额。 6、按以上条款所列的违约人及其配偶不得参加下一次同一区块的竞租报名。 7、出租方有权在竞价开始前依法撤回竞价标的。若因政策改变或政府要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因,产权交易机构(略),由此对竞租人造成的损失由竞租人自负,竞租人不得向出租方、产权交易所追索竞租保证金利息及其他任何费用与责任。 | ||
交易机构: | **市公共**农村产权交易分中心 **产权交易所有限公司 电话:(略)(王先生) 地址:**市稠州北路505号6楼608室 传真:(略) 网址: 公司微信号:ywcqjys | ||
委托单位 (出租方): | **市上溪镇王村村股份经济**社 电话:(略) | ||
附则: | 1、竞租人在报名时应所确认的地址为通知送达地址,地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所(略),即视为有效送达到竞租人。 2、《授权委托书》为本文件附件,竞租人可到交易所查阅、复印,也可自行在交易所网站(略)com下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出租方和交易所负责解释。 | ||
**产权交易所有限公司 **市上溪镇王村村股份经济**社 ****年9月20日 |
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