位置>千里马招标网> 招标中心> 册亨县高洛新区2号地块2-21商业门面招租
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为加强国有资产招租使用管理,根据《中华人民**国民法典》和国有资产管理法律法规,现将招租事宜公告如下:
一、批准文件: 册财资[2022]65号
二、标的物名称: **县高洛新区2号地块2-21商业门面招租公告
三、标的情况简介
标的名称 | 建筑面积 | 招租单位 | 租赁期限(年) | 起租价(元) | 竞价幅度(元) | 竞价保证金(元) |
**县高洛新区2号地块2-21商业门面 | 89.12㎡ | **** | 3 | 16,500.00 | 500 | 5000 |
(注:该起租价不作为3年合计价,每年使用租金按递增基数和递增比例计算。)
四、招租单位: ****
五、标的展示
本次招租门面展示时间为 2022年 9月 20 日至 2022 年 10 月9日工作日上班时间(9:00-18:00),意向竞租人可对标的物进行现场踏勘,展示地点: **县-高洛新区 ,以现场踏勘现状为准。
联 系 人: 韦奇
联系电话: 185****6757
六、资格要求
中华人民**国境内外、****公司、企业或者其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可报名参加竞租。
七、经营范围及用途限制
承租人必须依法依规进行经营活动,不得从事国家禁止经营的危险物品、易燃易爆物品、淫秽物品、赌博等
八、参与竞价应当办理的手续
(一)注册登录
1.未注册账号的:尚未注册入库的交易主体请登陆**公共**交易平台(**省公共**交易统一注册平台)(https://ggzy.****.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login)点击“注册新用户”进行信息入库注册
2.已注册账号的:已注册入库的交易主体请登陆**公共**交易平台(**省.**南州)门户网站(https://ggzyjy.****.cn/)“用户登录→政采及其他交易平台(新)”。
(二)操作流程
详见**公共**交易平台(**省.**南州)门户网站(https://ggzyjy.****.cn/)“下载中心→竞买人、自然人操作手册”;
咨询电话
1.信息入库咨询电话0859-****731(交易受理科),信息入库核验通过后,方可办理CA数字证书(自然人不需要办理CA数字证书)。
2.办理CA数字证书咨询电话(**CA:182****4353、**CA:0859-****646),办理成功后即可登录**公共**交易平台(**省.**南州)按需开展业务。
其他
本项目不接受线下竞买申请及资料获取,如因交易主体未注册信息而导致不能进行申请报名、网上竞价、资料获取等情形的,后果自行承担。
九、竞租报名时间、地点
(一)报名时间: 2022 年 9 月 20 日 9 时至 2022年 10 月 10 日 10 时截止,网上报名全天24小时均可进行。
(二)报名地点:**公共**交易平台(**省**南州V7.0)
http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin
(三)网上报名操作方法详见以下链接阅读操作手册(业务咨询电话:0859-****731)
产权竞买人、自然人操作手册 https://ggzyjy.****.cn/xzzx_500593/
十、保证金交纳和退还
(一)交纳时间:意向竞租人须于 2022 年 9 月 20 日 9 时至 2022 年 10 月 10 日 10时前足额交纳保证金至****交易中心指定账户。(温馨提示:建议意****银行卡一次性足额交纳保证金)
户 名:****交易中心
开户行:****公司****分行
账 号:090********02269
行 号:313****61045
(二)转账注意事项
1.保证金采用随机码方式交纳。
2.随机码获取:意向竞租人在交易系统报名成功后,系统自动生成随机码。
3.****银行柜台转账,网银转账。
4.意向竞租人汇款时必须在转(汇)款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码;填写随机码要求:必须是连续、完整、清晰可见的(不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字)。(如不清楚如何填写,****银行柜台咨询)
6.未竞得人保证金的退还:交易结束后由出让单位向****交易中心发起退还指令,****交易中心在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
7.竞得人保证金的退还:签订《门面租赁合同》后,由出让单位向****交易中心发起退还指令,****交易中心在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。
十一、网上竞价时间、规则
(一)在交易系统成功进行网上报名并交纳保证金后,可进行网上报价和查看当前最高报价,意向竞租人无需到现场办理。网上竞价在竞价期限内采用起始价加增价幅度正整数递增报价,后一报价应高于前一报价,竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。
(二)自由竞价时间: 2022 年 10 月 10 日 10 时至 11 时。自由竞价时间为60分钟;在自由竞价截止后5分钟内,有竞价人报价,系统自动**竞价时间5分钟。若在**的5分钟内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束。若在**的5分钟内有新的报价,则从新的报价时间起重新5分钟倒计时,直至5分钟倒计时间内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束,系统确认并显示最高报价。
十二、注意事项
(一)以自然人身份租赁的,签订《门面租赁合同》时,需提供身份证复印件。
(二)以企业身份租赁的,签订《门面租赁合同》时,需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件),复印件需加盖公章。
(三)意向竞租人成功报名,即视为完全理解和认可公告内容。
(四)意向竞租人在参加网上竞价时应事先对标的实地踏勘,仔细了解标的物,并严肃、谨慎地作出报价行为。一经报价,不得撤销、反悔,即承认一切标的现状;意向竞租人网上竞价结束后反悔或不承认报价事实的,招租人不予退还保证金并按《关于对公共**交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》(发改法规〔2018〕457号)的通知要求,纳入失信主体信息记录,列入联合惩戒名单。
(五)本次网上竞价的时间均以****交易中心服务器时间为准。
(六)为确保本次交易顺利进行,意向竞租人在参与网上竞价期间,自行确保自身软硬件配备和网络正常,如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形,均由意向竞租人自身承担一切后果。
十三、特别约定:
(一)该门面以现状招租,招租单位不对门面进行装修、整理。
(二)承租人在租赁期内对门面进行装修、维修和水电安装等,必须经招租单位书面同意,并且不得破坏门面主体结构。否则,一切后果由承租人承担。门面装修、维修和水电安装等费用均由承租人自行承担。
(三)门面租赁产生的税费由招租方负责缴纳,租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担,并按相关法律法规及时上缴。
(四)承租方在租赁期内,装修不得破坏房屋主体结构,租赁区域内外招牌、广告等必须按有关部门的要求和规定执行,所产生的一切费用由承租人自行承担。招租期满后,门面所有装修不能拆除(地板、门窗等)都归出租人所有,对原承租人的装修费用不作任何补偿。
(五)门面租赁产生的税费由出租方缴纳(房屋租赁税已含在租金中),租赁期间因经营产生的一切税费由承租人自行负担,并按相关法律法规及时缴纳。
(六)承租人在租赁期间未经出租人许可不准擅自转租和退租,如果违反,出租人有权收回门面,且不退还剩余租金和房屋使用保证金。若遇国家政策变化,政府需要进行城市改造或要求重新改变用途时,出租人有权限时收回门面,且只退还承租人剩余租金和房屋使用保证金,不另外补偿。
(七)本次招租的门面不得从事易燃、易爆、化学危险品及国家规定禁止的行业。
(八)在承租期内,房屋所有安全由承租人自行负责。
(九)承租人竞得后须交纳房屋使用保证金2000元,租赁期满后,若房屋完好无损且无任何欠费情况,房屋使用保证金全额退还给承租人(不计利息)
(十)承租人竞标成功后交付价款、签订《门面租赁合同》****公司或街道办管理制度。
(十一)租金分年收取,第一年租金承租人应在在公示期内付清价款,并与出租人签订《门面租赁合同》。此后分年度缴纳租金,租金一年一付,在上一年度租期结束前30工作日交清下年度租金,方可续租。
(十二)高洛安置点商业门面跟****签订《门面租赁合同》。
十四、其他约定:
(一)本标的租期为 3 年,第一年为成交价,租赁期限竞得人需按成交价逐年 2% 递增交纳。 3 年租赁期限满后,招租单位有权重新进行公开招租。
(二)承租人须在成交公告公示期截止后3个工作日内一次性付清全部成交价款和房屋使用保证金2000元至 **** 指定账户。
(三)承租人须在成交公告公示期截止后3个工作日内一次性付清全部成交价款和房屋使用保证金,不按期交付成交价款及房屋使用保证金的,视为违约,取消竞得资格,并一律不退还竞价保证金,招租人有权重新组织招租。
十五、本公告所有解释权归 **** ,公告未尽事宜,详见《门面租赁合同》,本招租公告和双方签订的门面租赁合同均为《中华人民**国民法典》规定的合同组成部分,具有相同法律效应。
****
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