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茂南区国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告-茂南土交网挂告字〔****〕04号
茂南区国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告
茂南土交网挂告字〔(略)
经**市茂南区人民政府批准,**市茂南区自然**局委托本中心对以下1宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关网上公开挂牌事项公告如下:
一、网(略)
宗地编号:MN****-016;宗地坐落:茂南区公馆镇大山果场茂化快线南侧MHKX-01地块;宗地面积:(略).78平方米;土地用途:二类工业用地;出让年限:50年;规划指标:容积率≤2.0,建筑密度≤50%,建筑高度<100米(详见茂南规条字[****]93号);网上挂牌起拍价为****.45万元;竞买保证金为****万元;增价幅度≥100万元;资信证明金额:****.45万元:土地估价报告备案号:(略)BA****。出让金支付约定:自出让合同签订之日起30个自然日内缴清。
以上宗地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责。
二、网上(略)
(一)公告时间:****年 9月20日至 **** 年 10月 14日止。
(二)网上挂牌竞买时间:**** 年 10月 15日 9 时至 **** 年 10月26日 15 时正。
(三)交纳竞买保证金截止时间:****年10月24日 17时(以实际到账时间为准)。
(四)限时竞价时间:(略)
三、竞买资格和要求
(一)符合网上(略)人、法人和其它组织,除法律法规另有规定者,均可申请参加国有建设用地公开出让活动。本次网上挂牌出让活动不接受联合竞买申请,不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。
竞买人应具备的其它条件:
1、提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
2、竞买人必须严格按照签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定,自土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日(略)。否则视为闲置土地;严格按照规(略)
3、竞买成交后,竞买保证金自动转作土地成交价款的预付款。竞得人必须在挂牌确认成交之日起 10 个工作日内持(略),(略)权出让合同》,并按合同约定履行义务。竞得人逾期或拒绝签订出让合同的,以及无合法正当理由逾期或拒绝支付出让成交价款的,均被视为违约。竞得人违约的,交易机构可取消竞得人的竞得资格,竞买(略),且竞得人还必须按地块成交价款总额的 10%向(略)。
4、签订合同后,受让方未按照出让合同约定及时缴纳土地出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的 1‰向出让方缴纳违约金;出让方催缴后仍不(略)方无权要求返还定金(保证金)。
5、凡在**市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买;失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,均不得参加本次竞买。
6、地块使用权竞得人须满足以下条件:
地块用于引进发电项目建设。投资强度≥600万元/亩,税收强度≥25万元/亩。
(二)凡持有效数字证(略),方可参加(略)。
(三)首次参加竞买活动的竞买申请人,在办理数字证书后,请登陆**市公共**交易平台(http://(略)74.36:****/sso/)点击“会员注册申报”按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。
四、其他事项
(一)网上挂牌(略)。
(二)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价出让,按照价高者得的原则确定竞得人。
(三)申请人竞得宗地使用权后,必须保证其提交的资料符合竞买申请条件,并对资料的真实性和合法性负责,否则,本中心有权(略),竞买保证金不予退还,并追究其法律责任。
五、网(略)
本次出让宗地的详细资料和具体竞价规则见网上公开挂牌出让文件,有意竞买者请于 (略)登陆**市公共**交易平台(http://(略)74.36:****/sso/),点击“土地使用权交易”,查询并下载相关出让文件,按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。
六、联系方式
联系人:蓝小姐 黎先生 电话:(略)、(略)
联系地址:**市茂南大道 72 号茂南区行政服务中心二楼土地交易部(212 室)
**市茂南区公共**交易中心
****年9月 20日
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