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[2022-09-22]
项目编号: | (略) | ||
项目名称: | **奥体中心(略)(3年) | ||
标的名称: | **奥体中心商品零售点和省体育局大院内便利服务点招租(3年)(出租底价:(略)万元/年) | ||
信息披露期: | 信息披露首日:2022-09-22 信息披露期满日: 2022-09-29 | ||
延期处理方式: | 如果公(略)(1)个意向受让方,按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(5)个周期 | ||
项目简介: | 出租(略)、综合馆便利服务点,整体招租,租赁期3年,挂牌价格为首年租金,以后每年的租金在上一年年租金的基础上递增5%。 | ||
| 1.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁,不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实,明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察,意向承租方报名提交承租申请后,则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉,并接受所有挂牌条件。成交后,承租方不得以任何理由反悔违约,否则,其所交纳的交易保证金将不予退还。同时,出租方有权终结交易,并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失,交易保证金不足以补偿的,出租方有权继续追偿。 2.标的的消防许可、经营许可、装饰、装修改造等均由承租方负责,费用自理。 3.承租方在经营期间,经营场地的维修、维护由承租方负责,费用自理。 4.承租方应自签订合同之日起五日内向出租方指定账户交纳履约保证金叁万元整。 5.其他未尽事宜详见附件《售卖便利服务网点租赁合同》。 | ||
|
| ||
与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间,出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后,视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉,并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通,且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向**省产权交易所递交受让申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起,交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 (1)本次租赁所涉及政府税费的,按有关规定由交易双方各自承担。(2)交易服务费:对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的,按3年租赁总价(成交价)的0.45%收取协议交易服务费,最低收费不低于900.00元,由承租方承担;对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的,承租方除按前述规定承担协议交易服务费外,还须按3年租赁总价(成交价)的1.25%承担竞价交易服务费,竞价交易服务费最低收费不低于900元。费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用(政府税费除外)支付至**省产权交易所所指定的专用结算账户。 6.【交付】出租方自合同签订及承租方交纳首期租金、交易服务费及履约保证金后3日内向承租方交付标的,标的以交付时现状为准。 7.【清场责任】由承租方自行承担。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内,通过**省产权交易所综合产权交易系统平台http://(略)org:8088/进行项目报名并交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得承租竞买资格。 9.【报名时间】信息披露期内**省产权交易所受理报名时间:工作日9:00-17:00 | ||
联系方式: | **省产权交易所,网址:(略)org 联系人:(略) 联系电话:(略)、(略) |
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