位置>千里马招标网> 招标中心> 济南市历下区经十路14677号晶石中心B、C座10年使用权
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**** | **市**区经十路14677****中心B、C座10年使用权 | 资产出租 | ****363.19 | 2022-10-12 |
一、标的基本情况
标的所属情况 | 单位名称 | **** |
出租标的 基本情况 | 标的类型 | ◆房产 |
标 的 量 | 房产:7939.67㎡ | |
标的地址 | **市**区经十路14677****中心B、C座 | |
标的现状 |
在用C座商业楼有160㎡正在使用 | |
标的瑕疵 | 存在瑕疵C座一层有部分区域漏水 | |
其他披露事项 | C座商业楼有160㎡正在出租,承租方合同截止日期为2022.****.31日,房屋成交合同签订时扣除相应面积租金。 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 总经理办公会会议纪要 |
评估\参照价格确定依据 | 鲁德信评报字【2022】第050号 | |
价格核准 备案部门 | ****集团有限公司 | |
标的简介 | 该项目位于**市**区经十路14677号,建筑面积7939.67平米,房屋B座总层8层,C座3层,正常车位60和18个机械车位。 |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 10年 | 租金标准 | ****363.19元/年 |
租金标准说明 | 按照建筑面积7939.67平方米对外租赁,租金单价1.8元起/平方米/天,租金每年递增3%。 | |||
付款期限要求 | 租金按季度支付 | |||
优先承租情况 | 无 | |||
出租用途要求 | 商业办公 | |||
承租方 资格条件 |
1、必须是独立的企业法人,遵守国家法律法规,无不良信用记录; 2、注册资本不低于500万元(含); 3、不接受联合体。 | |||
其他标的要求 | 1、承租房屋必须由承租人使用,不得借由他人使用,并不得私自改变用途。 2、承租人自行办理营业执照并按规定办理相关手续,出租人在力所能及范围内予以配合。因承租人无法取得相关手续导致无法从事本合同约定租赁用途的,由承租人自行承担相应责任,出租人对此不承担任何责任。 3、未经出租人书面同意,承租人不得将承租房屋转让,不得进行整体、分割转租或分租。 4、承租人应严格遵守法律法规,并遵守相关地方行政部门规定、****公司的规章制度,租赁期间不得出现污染环境、噪音扰民等情况。 5、承租人在经营过程中发生的一切债权、债务均由承租人承担,承租人应自行做好安全防护措施,保护承租人财产,管理承租人人员,出现的任何事故和损失均由承租人自行承担全部责任,出租人对此不承担任何责任。 6、承租人应正确使用和爱护承租房屋及原有设备设施,未经出租人书面同意,不得改动承租房屋任何设备设施,不得实施开门、开窗、拆墙等改动和破坏性行为。确需增加设施或改动原设施的必须书面向出租人申请,经出租人同意后方可实施。 7、免租期6个月。 | |||
保证金额 | ****000.00元 | |||
保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述******公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。 户 名:******公司 开户行:****公司****营业部 账 号:376********1304506 | |||
保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金。 |
三、公示及交易方式
招租方式 | ****(国有产权)公开招租 | ||
信息披露 公告期 | 自信息披露之日 10 个工作日。 | ||
挂牌公示期 | 2022年9月26日-2022年10月12日 | ||
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | B、**信息发布: R不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向受让方。 | ||
交易 方式 | 信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期,意向承租方通过资格确认后(或递交保证金后),即视为其已完成对标的的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序。 | ||
交易 平台 联系人 | 靳先生、刘女士 | 联系电话 | ****7309 |
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