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地块编号 | **** | 出让方式 | 拍卖 |
地块名称 | ****(2022)001号地块 | 报价方式 | 按总价 |
是否标准地 | 是 | ||
地块位置 | 位于廻垅路西侧 | 审核方式 | 资格后审 |
地块面积 | 53173.4平方米 | 竞买保证金 | 135万元 |
土地用途 | 工业用地 | 起始价 | 450万元 |
出让年限 | 50年 | 加价幅度 | 2万元 |
容积率(FAR) | FAR≥1.0 | 保证金截止时间 | 2022-10-10 16:00 |
建筑密度(D) | D≥40% | 拍卖开始时间 | 2022-10-11 09:00 |
绿地率(GAR) | GAR≤20% | ||
行业类型 | 有色金属冶炼和压延加工业 | ||
投资强度(≥) | 230万元/亩 | 亩均税收(≥) | 11万元/亩 |
单位工业增加值能耗(≤) | 0.26吨标煤/万元 | 单位工业增加值排放(≤) | 0.0003吨/万元 |
R D经费支出与主营业务收入之比(≥) | 0% | ||
依法依规需要说明宗地的其他情况 | 一、该地块其他规划指标具体详见《规划设计条件通知书》{****园区(2022)001};二、地块竞买人竞买成功后须与**县经开区签订《**县经开区“标准地”投资建设协议》、《企业投资工业项目“标准地”承诺书》,与县自然**部门签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》;三、该宗地采取“标准地+承诺制”方式供应;四、拟规划建设金属冶炼项目,行业类型为有色金属冶炼和压延加工业,单位工业增加值能耗≤0.26吨标煤/万元,单位工业增加值排放≤0.00026万元/吨, R D经费支出与主营业务收入之比≥/%;五、根据商务部门约定,固定资产投资强度不低于230万元/亩,自2023年-2032年10年内接受产业经开区税收考核,承诺每年实缴生产性税收(增值税和企业所得税)不低于11万元/亩、年实缴生产性税收总额不低于877.36万元。考核期内,**县经开区对土地竞得人项目每年一考核,若土地竞得人项目某一年度未达到税收考核标准,则应在次年第一季度将差额部分的30%作为违约金交于经开区,由商务部门监管;六、拟建设项目承诺符合“环境影响评估”和“安全生产评价”要求,实行环保一票否决制;七、受让人应当按照约定的土地用途、容积率利用土地,不得擅自改变。在出让期限内,需要改变土地用途的,由出让人有偿收回建设用地使用权;八、未经**县经开区书面同意,受让人不得转让或者出租受让地块的建设用地使用权及地上建筑物,以及不得通过股权转让、股权质押形式变相转让土地使用权和地上建筑物;九、竞买保证金135万元,成交后充抵等额土地出让金,成交总价款20%作为宗地出让合同的定金;十、该宗土地出让价款不含土地契税和印花税;十一、交易服务费由竞得人承担。 | ||
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