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****机场宿舍小区危房原址重建自改项目
项目概况
**机场宿舍小区位于金鸡岭路(略)号,占地面积(略).(略)平方米。现有地上建筑(略) 栋住宅楼, 总建筑面积(略)平方米。共有砖混结构9栋(一栋七层、八栋六层), 框架结构一栋为八层。现有住户(略)户,多为**机场退休员工。小区始建千(略)年,(略)年全部建成,房龄(略)余年。由于年深日久,缺乏有效维修养护,加之(略)技术水平落后、材料质量低下等原因,致使小区目前处于濒危状态,(略)年经全体业主表决一致同意 , 采取引入社会资本互惠互利、**双赢的自主更新模式,实现原址拆除重建、业主回迁,彻底(略),解除安全之忧,提高居民生活质量之目标。现向社会公开招募有资质、有实力(资金和施工)、有的市场主体(略)。
l 、投标时间 : 自 (略) 年 (略) 月 8 日起, 至截止日期(略) 年 (略) 月 (略) 日下午 (略),开标时间:(略) 年 (略) 月 (略) 日下午 (略), 经招投标工作组评标后 , 匿名公布三家初选企业资料与全体业主,经占全体业主三(略)之二以上业主参与投票选举出中标企业。
2、投标资料要求:按照(略)要求经营负债表)。
以上各种资质、证明等资料必须加盖投标企业有效(略)
第二部(略): (略)
l 、小区更新改造(略)体全过程贯彻“业主利益优先 ” 原则,投标企业不能先于业主利益兑现而实现自身利益;
2、投标企业投标时必须随带2.5 (略)人民币资金证明文件,并对资金来源渠道、与外界纠葛关系等作出确切的说明;
3、投标企业在取得施工许可证实施拆迁前, 必须设立2.5(略)人民币资(略)。正式开始建设施工后, 依据施工进度逐步转入建设资金使用。
4、拆**置实行先补偿后搬迁, 以政策性补偿和奖励(略)标准执行(就高不就低);
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7、小区现状下公共设施按政策的补偿平均(略)摊到每户业主;
8、小区配套设施齐全,以高档智慧小区为目标 ,住宅房屋精装修到位(包括厨房(略)体及卧室空调);小区配套设(略),归全体业主所有。
齐全、真实、有效。提供同时提交 一份电子文档, 文件袋密封后提交。
3、投标地址:(略)
联系人:(略)
投标具(略)主体文件。另附:(略)
**机场宿舍楼小区更新改造招投标文件
第一部(略):(略)
l 、投标主体必须是具备房地产开发二级及以上资质的独立法人单位;
2、企业营业执照、税务登记证必须年检合格 ,使用有效
3、法人代表、(略), 真实;
4、投标书中 要明确开发中标后的 施工企业名称, 注册地; 施工企业必须具备建筑施工总承包一级及以上资质。安全生产许可证年(略)
5、对三年内经营活动中没有重大违法、 记录的声明,并对此负责;
6、提供企业上半年或近三个月的经营状况文件(企业
7、小区(略), 建议3.5左右。
第三部(略): (略)
l 、中标企业要与小区业委会签订工作协调及相关千更新改造事宜的协议,明确双方权利、义务和责任;
2、中标企 业与业主委(略) , 不得转卖中标项目,更换施工主体或随意退出,如若发现此类行为,业主委员会有权终止开发协议执行,并依据造成损失状况追索 (略)/户以上赔偿;
3、其他事宜由中标企业与业主友好协商确立。
4、招投标(略)确定(略) , 以匿名编号方式向业主公布,由业主根据各家的条件评选出最终中标企业张榜公布。
****机(略)
(略)年(略)月8日
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