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标的名称 | **市渝北区龙溪街道红锦大道57号(嘉州协信中心)2幢15-2、15-3房产招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 9.**** 万元 |
信息披露起始日期 | ****-10-09 | 信息(略) | ****-10-20 |
标的所在地区 | **市>市辖区>渝北区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(略)材料内容真实、准确、完整,不存在虚(略)
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租(略),就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准 ,同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设(略)弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | **市渝北区龙溪街道红锦大道57号(嘉州协信中心)2幢15-2、15-3房产招租 | ||||
坐落 | 渝北区龙溪街道红锦大道57号嘉州协信中心2幢15-2、15-3 | 楼盘名称 | - | ||
租赁底价 | 9.**** 万元 | 租赁期限(年) | 3 | ||
租金支付方式 | 按年度支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 第三年租金在前一年的基础上增加3% | 招租用途 | 办公 | ||
产权证号 | 渝****渝北区不动产权第(略)号、(略)号 | ||||
楼层 | 15层 | 结构 | 钢筋(略) | ||
房屋证载用途 | 办公用房 | 房屋建筑面积 | 合计150.01㎡(其中15-2建面69.72㎡,15-3建面80.29㎡) | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 招租方负责在承租方签订合(略) | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估(略) | - | ||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
标的踏勘联系人 | 王老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | **市**区中小企业融资担保有限责任公司 | |||
行为批准机构 | **市**区中小企业融资担保有限责任公司 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人(略),但可对该(略),其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 1、该标的(略)。 2、意向承租方(略)(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南)两种方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 3、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方,则采取协议方式成(略)承租方,则采(略)(多次报价)方式确定承租方。 4、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下(略),其交纳的(略),招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁(略)租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不(略)(6)本公告约定的(略)。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理保证金退还事宜,自资料提交齐备之日起2个工作日内,其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还;其余意向承租方所交纳的交易保证金,在其退出交易活动之日起2个工作日内由**联交所原路径全额无息退还。 5、意向承租方需详细了解标的现状(包括但不限于(略),15-3入户门封闭等)及相关法(略),并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘,可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳保证金后,即视为对标的现状的充分了解与认可,成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 6、意向承租方应在被确定为承(略)一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。承租方在租赁合同签订之日起5个工作日内,将首期租金( 12个月租金)和履约保证金(金额为首年租金的25%)支付至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内足额支付首期租金和履约保证金的,除扣除交易保证金外,招租方有权单方面解除合同和终结交易,并将标的另行处置。租赁合同终止后,根据租赁合同(略)。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金和履约保证金的,除扣除交易保证金外,招租方有(略),并将(略)。 7、标的移交前的相关费用由招租方负责,移交后标的产生的一切费用(含装修、水、电、气、物业服务费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。 8、除第7条所述费用由承租方承担外,本次交易涉及的其他税、费(含**联交所交易服务费等)分别由招租方、承租方各自承担。**联交所交(略)。 9、标的面积以(略),若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 10、本(略),**联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其他连带责任。 11、备查资料:(略) | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否(略) | 是 | 交纳金额 | 2.25 万元 | ||
交纳(略) | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息(略), 如未征集到意向承租方 | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联合产权交易所集团股份有限公司 | ||||
交易机构联系人 | 丁华剑 | 联系电话 | (略) |
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