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项目名称 | **市**县宛田乡马厄土地对外招租(5年)项目 | ||
项目编号 | BBWCQJ(略) | 产权子类型 | 土地 |
挂牌起始日期 | (略)9:00:00 | 挂牌截止日期 | (略)7:00:00 |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向承租人。 |
标的 概况 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估情况 | 评估价(元) | ****元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | 202(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | **九信资产土地房地产评估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(元) | ****元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | **壮族自治区**公路养护中心 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | 我方作为出租人,向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开招租,由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次公开招租是(略),招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方公开招租的(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所(略),内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | 研究宛田马厄公路用地整体对外出租事宜会议纪要(****年5月10日) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | **壮族自治区公路发展中心 |
特别 | 1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件(略)行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向承租人已充分了解并(略)完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解(略)视为违约,出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。 2.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 承租人签订《租赁合同》(附件)之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金(1年租金)、履约保证金(人民(略)),后续租金按《租赁合同》约定支付。 |
承租(略) | 1.意向(略)行为能力的自然人。 | |
标的交割 | 1.成交签约:竞价成交后,承租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》,并于签订《成交确认书》之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。 签约地点:(略) 2.交割时限:首期租金、履约保证金(承租押金)到账之日(略)。 3.交割条件:承租人凭首期租金、履约保证金(承租押金)的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。 | |
与交易相关的(略) | 1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定,《租赁合同》终止或解除后,出租人将履约保证金无息退还给承租人。 2.标的用途:出租标的不能用于从事违反国家法律法规规定的经营活动。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 3.承租人须负责购买和办理承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险,费用自担。 4.出租方特别约定:(略) 5..其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 |
交易 指南 | 交易规则 | 竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台(http://(略)com/)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金交纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的,竞租人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。 | |||
现场展示 | 徐 工:(略)(**壮族自治区**公路养护中心) | ||||
交易报名 | 报名时间 | (略)9:00:00 至 (略)7:00:00 | |||
报名手续 | 1.报名方式 网上报名 2.报名手续 竞租人需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站(http://(略)com/),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,并将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》(包括意向承租人承诺、网络竞价须知)、《电子竞价风险及接收确认书》等文件,一经报名(点击同意)则视为充分了解并接受文件全部内容。 交易所在收到竞租人上传的材料之日起予以审核,交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈,报名材料需要完善的,竞租人应在报名截止时间之前按照交易所的要(略) 3.竞租(略),交易所将以(略),竞租人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定承租方。 4.成交后,承租方凭以下纸质材料前往指定地点办理成交签约手续: (1)主体资格证明材料。 ①法人:营业执照、法定代表人(或单位负责人)身份证明及其身份证(核对原件,留存复印件); ②非法人组织:(略) ③自然人:(略) (2)授权委托书原件及委托代理人身份证(核对原件,留存复印件)(附件1)。 备注:以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。 5.注意事项 (1)竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。 (2)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不(略),竞租人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。 | ||||
保证金及处置方式 | (略)元,截止时间(略)7:00:00,按系统提示缴纳。 2.为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,交易所在此作出特别提示,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,视为意向承租方违约,在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后(如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的,还须扣除出租方应交纳的交易费用),出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉,且有权取消意向承租资格(包括已取得的最终承租资格)。 交易所扣(略):按挂牌底价为基数计算。 | ||||
交易安排 | 交易方式/竞价方式 | 加价 | 增价幅度(元) | 50元/次 | |
自由竞价时间 | ****-10-11 09:00:00-****-10-18 10:00:00 | 延时竞价周期(秒) | 180秒 | ||
服务费 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额缴纳至交易所指定银行账户。 (注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则(略))。 | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 标的咨询 | 余经理:(略)、(略)(北部湾产权交易所) |
报名咨询 | 甘经理:(略) | |
咨询时间 | 工作日:**(略):30-12:00,下午:14:30-17:30 | |
咨询地址 | 中国(**)自由贸易试验区**片区凯旋路15号**绿地中心5号楼 | |
其他 |
特别 | 关于意向承租方/竞价成交人的违约(略)部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术(略)。 |
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