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酒店一二楼KTV公开招租项目
招租公告为实现国有资产保值增值,保障酒店KTV运营管理的质量。经 ****集团有限公司 以 ****集团复[2022]1号 批准****作为招租人以公开招租的方式对 ****酒店 裙楼KTV一二层区域进行招租。****受****的委托,对 ****酒店 裙楼KTV一二层区域在****交易中心进行公开招租,欢迎各潜在竞租人前来报名参加。
现将有关事项公告如下:
1、基本情况:
****集团**﹒****花园酒店)位于**市生态旅游景区 凤池园内,毗邻独具特色的**古镇,坐拥旖旎风光、浪漫唯美的古镇美景,离历史悠久,风景清幽,樱花烂漫的**湖畔仅一步之遥。**古镇以历史、特色美食、 三线 精神文化为基础,以市场需求为导向,重新梳理业态,创新经营模式,是一个集餐饮、购物、住宿、休闲娱乐等为一体的消费体验场所,兼顾本地消费和游客消费、主客共享的多元化旅游商业业态集群。毗邻**古镇的招租场地地理环境和人文环境具备丰富的商业**。
酒店地****中心,距离**高铁站直线距离1.7公里,交通出行便捷。酒店集 餐饮、商务、会议、度假 于一体。
拟招租标的为 ****酒店 裙楼KTV一二层区域,酒店一楼KTV门厅430㎡,二楼KTV区域1533㎡,合计1963㎡。含KTV内所属影音设备及其附属设施一并招租。
2、招租方式:
采用公开招租的方式,竞租人通过**市公共**交易系统进行网上公开竞价(如遇特殊情况,竞价可转为现场报价),本项目按一个标的进行整体招租。
3、竞租人条件:
3.1在中国境内依法设立、合法存续的独立法人。
3.2 需有正在正常经营的KTV,提供营业执照为准。
3.3 ****酒店有过**关系,且无违反甲方有关管理制度和要求,提供合同复印件或扫描件及无违反甲方有关管理制度和要求声明函加盖公章作为证明材料。
3.4 曾经与承租方**过程中,信用记录良好,无拖欠房租及相关费用等违反合同行为,提供声明函加盖公章作为证明材料。
3.5 提供信用报告,查询网址:https://www.****.cn/
3.6提供在招租人接待重大政务活动期间,根据政府职能部门要求暂停营业;不违反国家相关法律法规及招租人管理规定,承担经营期间的一切安全责任及经营风险;按时足额缴纳租金,否则,按日租金的10%缴纳滞纳金,同时接受招租人采取的催款措施的承诺函。
竞租人递交资格审查材料时间:2022年10月15日09时30分至2022年10月21日17时00分
竞租人递交资格审查材料地点:****(**省**市**中路741号4号楼404室)
重要提示:竞租人须仔细阅读以上竞租人条件的所有内容,资格审查通过后竞租人方能参与本项目的竞价,否则其报价将被拒绝且不退还竞租保证金;资格审查文件格式详见招租文件。
4、竞租人须知:
4.1.本次竞价以不低于招租底价进行(招租底价为:肆佰贰拾万元整(¥****000.00元),各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准,网上竞价大厅报价须对本次招租的所有标的同时报价,本次招租按照 价高者得 原则确定承租人,即总报价最高者为本次招租确定的承租人,总报价低于标的招租底价的为无效报价。
4.2.成交结果确认:招租人将在**市公共**交易网上公布本次招租成交结果。
4.3.成交后,招租人与承租人须抓紧拟定合同,在各方对合同相关条款达成一致前提下,承租人必须与招租人在规定时间内完成上述合同的签订,并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金,否则招租人有权解除合同。
4.4 租赁期限:租赁期为 3 年
4.5 租赁底价:本次竞租底价****000.00元
4.6 费用约定:租金含税,不含电费、水费、物业管理费、后期经营管理维护费。水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各项税、费由承租方自行承担和管理,具体签订合同时约定。
4.7 租金交纳方式:先交费后使用,暂定一月一交,合同签订后每月5号交付当月租金,未在约定的时间内付清租金的,视为承租人违约,出租人有权单方面解除合同,其承租方缴纳的履约保证金将作为违约金,不予退还,归出租人所有(若后续变更,则在合同具体约定交纳方式)。
5、报名时间、地点和方法
5.1.报名时间:2022年10月 15日00时00分至2022年10月21日23时59分。
5.2.报名地点和方法:在**公共**交易平台(**省﹒**市)点击网页右侧 交易平台入口 ,选择 新交易平台登录2022年版 ,凭数字证书登录报名。
6、招租文件获取时间、地点和方式
6.1.获取时间:2022年10月15 日00时00分至2022年10月21日23时59分。
6.2.获取地点:**公共**交易平台(**省﹒**市)网上获取。
6.3.获取方式:**公共**交易平台(**省﹒**市)点击网页右侧 交易平台入口 ,选择 新交易平台登录2022年版 ,凭数字证书登录 **市公共**交易平台 下载获取招租文件。竞租人下载文件后查看竞租人须知及注意事项。为方便竞租人参与竞租过程,成功登录**市公共**交易平台后,在左侧菜单 系统功能 组件下载 下载 产权交易-竞租人 操作手册(如无下载项可以联系代理机构进行获取)。
7、办理CA证书及网上竞价事宜:
7.1.意向竞租人可在****交易中心办理CA证书后即可参加****交易中心组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事项。
7.2.办理CA证书联系电话:0858-****752、****731。
7.3.网上竞价技术支持联系电话:0858-****767。
8、竞租保证金
8.1.竞租人须缴纳竞租保证金50000.00元。意向受让方在进行网上竞价前需将保证金缴纳至****交易中心指定账户。
8.2.竞租保证金账户信息:
单位名称:****交易中心
开户行:**银行**凉都支行
账号:080********00507
8.3.竞租保证金交纳时间:2022年10月 15 日00时00分至2022年10月 21日23时59分。
8.4.竞租保证金交纳方式:银行转账。
8.5.竞租保证金到账截止时间:2022年10月 21 日23时59分。
****银行间资金到账时间上的风险,为确保竞租保证金按时到账并与系统正常绑定,请尽早交纳保证金。保证金转账时,请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码,且不可有空格等其它字符,保证金随机码会在报名成功后自动生成,****银行自动数据核对绑定,成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍(如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户 )。
竞租保证金是否按要求到帐,以**市公共**交易系统绑**果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人及未通过资格审查的竞租人,将不能参与本次竞价会。
9、竞价会议时间、地点
本标的竞价分为自由竞价和限时竞价,限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束,最高出价竞租人为承租人。
9.1.自由竞价时间:2022年10月 22 日00时00分至2022年10月31 日10时30分。
9.2.限时竞价会议时间:网上自由竞价结束后,已参与竞价的竞租人自动进入限时竞价,直至无人出价为止。
9.3.竞价会议地点:**公共**交易平台(**省﹒**市)网上竞价大厅。
10、提醒注意事项
10.1.竞租人在**公共**交易平台(**省﹒**市)交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定后系统自动竞价号牌,在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。
10.2.竞租人确认参与本次竞价活动需在进入网上竞价大厅后确认接受最低价,竞租报价为网上报价,如有需要,竞租人可自备电脑设备至现场竞价。竞租人应当谨慎报价,报价一经提交并经系统记录即视为有效报价,无法撤回(如遇特殊情况,竞价可转为现场报价)。
10.3.参加竞租者不得少于一名。报价不得低于起底价,报价加价幅度为¥1000.00元整数倍。
10.4.网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞租人为本项目的第一、第二、第三承租候选人;如两个或两个以上的意向受让人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。若仅有一名意向竞租人且接受底价,则确定其为第一承租候选人。
10.5.招租方不组织统一实地勘察,由竞租人自行前往勘察。
10.6.若竞价会议时间有变动,将在****交易中心交易系统(2022版)进行通知。
10.7.合同签订:竞租成功之日起30日历天内签订合同。
10.8.承租人不得再次转租。
10.9.公告未尽事宜详见招租文件。
11、联系方式
11.1.受托方(代理机构):****
联系人:胡耀
电话:180****0824
11.2.委托方(招租人):****
联系人:李主任
电话:182****1516
2022年10月14日
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